Re: [請益] 無法理解都更不同意戶在想什麼?
※ 引述《xhs ()》之銘言：
: 版上有個永春都更案，最近在討論很多篇文章
: 我比較在意以投資角度來講，他耗了17年，損失的機會成本超級巨大
這裡是關鍵， 因為你是以投資角度，來看彭龍三這個人。 但是他未必是以投資角度，來處理事情。 所以你怎麼想都想不透。
他在媒體上有說過：
1. 他的祖先被建商騙過。
2. 他認為都更是政府跟建商設計的遊戲，他其實不想參與，所以有沒有都更無所謂，他內心的想法可能是，如果要他玩這個遊戲，那他不想要吃他認定的虧。
3. 他覺得他正在做對的事情，他認為他在對抗惡勢力，這樣做對他的人生精彩，只是許多人在金錢迷惑下，無法理解他的行為。
因為你是以投資的角度看待，所以他透露的這些訊息你自動把它過濾了，大概是這樣。
: 理想化如果當初5年~7年搞定都更(我看資料都更幾乎平均7年，況且永春同意戶都很配合)
: 原本的不同意戶拿了新房子4戶賣掉或出租接著拿去投資或買近更多的中古屋
: 期待下一次的都更，這不是完美的錢滾錢的方法，而且毫無風險壓力
: (據版友和報導寫出當初是不爽少拿一戶，5戶變4戶)
: 然而搞到現在建商不爽，把他們劃分出去，現在就剩下一棟破透天的機車行
: 但是隨便時間的增移資產不斷的增值，如果當初順利都更
: 當初少拿的一戶遲早會賺到，而且以台灣的房地產的特性只會漲
: 老實說我真的不知道不同意戶在想什麼?
: 明明一手好牌老天要送給你的樂透你不要，寧願在機車行修機車賺微薄收入?
: (超級黑人問號??)
: 至於12.9億，那個我就不討論，單純討論彭家的
: 假設以普通都更7年搞定，他也順利拿到4間房子，給他10年時間
: 難道無法用這四間新房滾出5間甚至更多資產嗎?
: 其難度有比他現在抗爭17年，然後一無所有嗎?
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2.他有跟建商打過權利變換官司 有些費用是被白白提列的
https://bit.ly/2OpnEWx 直接看最後兩段就有說明了
總計4700多萬不合法 但是最後北市府在針對法院判決只扣了
1.25% 還是多爽賺三千多萬 Zzzz
所以他要求五戶是因為上述三個原因的哪一個？
不用去懂釘子戶是哪根筋不對 反正程序走完 就是強拆
「都更是建商跟政府的遊戲，但讓我贏的話我就玩」靠北，這
不就是因為利益嗎？
如果對抗惡勢力何必最後還要逼迫其他人與建商讓他參加都
更，說了一堆沒邏輯美化的內容，照這方法，建商也可以說
自己是在對抗無恥邪惡的消費者，維護正義
強姦犯就是對抗社會對性欲的壓制，為了人的身體意志自由
在戰鬥
還是一樣的話，講話可以有點邏輯嗎
樓上你認為邏輯的定義是什麼 就我認為 你的說話也是沒有
邏輯的
他只是在做他認為對的事情
就跟你認為他很貪 你認為我沒有邏輯一樣
但實際上我的工作內容充滿了需要邏輯的能力
你的邏輯給人的感覺 只是把所有事情混在一起 有一點很怪就
要全部打翻掉 這個是不對的
哪照你的邏輯, 四戶不玩五戶就玩, 是怎麼回事?
這不就是利益夠他就玩嗎? 要不要稱這個為貪見仁見智
但你得承認這點, 不是嗎?
誰不是做他自己認為對的事情? 作奸犯科的人也覺得自己很對
因為你只是不了解裡面的內容 想要簡單用一句話來給答案
不想很複雜的思考 結果就是你還是不知道真正的答案
你只是想用一些廢話迴避答案
四戶不玩五戶就玩, 是怎麼回事?
你的工作需不需要邏輯我不知道 但我知道你避重就輕
這跟邏輯無關
回樓上 我只是表達我的見解而已 每個人都可以表達自己想法
這樣大家才會進步
你是選擇無視對你立場不利的東西
四戶不玩五戶就玩, 照你的見解是怎麼回事?
照我看來你不是表達你的見解 而是迴避回答
對你的立場不利你就迴避
哪裡是表達你的見解?
四戶不玩五戶就玩, 照你的見解是怎麼回事?
顯而易見的事情 何必用一堆廢話去包裝
另外彭龍三希望建商跟住戶談要完全公開透明 所以我的判斷
是他應該是不喜歡無良建商
笑了 他跟建商要五戶也沒有公開透明啊XD
你這種判斷能力說你多有邏輯我不太相信耶XD
基於這個基準點加上以前他們長輩被建商欺負過 才會做出不
利人不利己的事 當然這些是我的看法
我想他是不喜歡不給他五戶的無良建商
這樣才對吧XD
四戶不行，五戶就可以，就表示他沒有不想都更，是都更的
金額沒談攏
你可以懷疑我的看法 但真正的情況可能要跟彭龍三仔細對話
過後才會知道
跟什麼對抗惡勢力根本無關
如果彭後面沒有想要逼大家停止重跑程序，好讓他加入，上
面內容勉強還能聽，但是彭做的這麼明顯毫無下限也能護航
，邏輯真棒
你可以懷疑我的判斷能力，但是現實社會的結果論我就還是混
的不錯，我可以被人質疑，這個對我來說不難
坦白講 你現在只是用話術迴避而已XD
真的進步應該是分享實際狀況吧，一堆聽說、揣測，當你
參與時能多凹怎可能不凹，凹失敗不就太貪心超過建商底
線。
你講的好像你是他發言人，現在又發文實際情況要問屋主，
那你前面代替發言是在做什麼
四戶不玩五戶就玩, 照你的見解是怎麼回事?
混的不錯就不會沒邏輯，這邏輯真的很棒，難怪一堆無良有
錢人覺得自己什麼都對
我只是問你的見解, 不用推給彭龍三
你一直迴避彭龍三其實沒有不玩, 而是給他四戶他不玩
我不需要獲得大家對我的認同 我回文的目的主要在表達我的
看法 這裡我覺得應該要有不同的聲音
我不覺得迴避問題叫不同的聲音
你只是一直唱高調 用一些廢話迴避問題而已
你覺得這招大家會看不出來嗎?
不合邏輯的內容不是美化成"不同的聲音"就合邏輯了
不用拿換幾戶模糊焦點啦 的確有爭議的地方
笑死 看來是專門應付客訴的大大
迷蹤拳大師
推 自己的房子本來就有自己的權利, 本來就有選擇的權利
建商放棄他是對的，他的房子他自己玩就好
經驗多了就知道遇到這類人就是直接跳過
換幾戶哪有模糊焦點，如果換四戶是很差的條件，被劃出去
之後幹嘛又一堆動作那麼難看，只為了看有沒有機會被畫回
來，價格上不划算彭還會這麼積極，講點邏輯可以嗎
哇嗚.想用條件交換原來不是利益.唉呀.人性人性(恥笑
每個人都有一個價格，建商也有屋主也有，就是這樣。
他要求分5戶 跟你講的有什麼關係
你適合當政客耶
哈哈哈哈 邏輯很重的工作 然後迴避問題？
你的看法就是讓人無法認同，搬出現實結果論幹嘛？然後又
說不在意別人想法？hello?
奇文共賞
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單純從心理學來說明這件事：「比較心態」 跟建商談拿60%或65%，其實不會太難談(抓一下成本利潤大概就知)， 但懷疑鄰居拿65%、我拿60%，就會很難談； 跟建商談分配哪一樓，其實不難談， 但懷疑鄰居分高樓層、我分低樓層，就會很難談；28
首Po版上有個永春都更案，最近在討論很多篇文章 我比較在意以投資角度來講，他耗了17年，損失的機會成本超級巨大 理想化如果當初5年~7年搞定都更(我看資料都更幾乎平均7年，況且永春同意戶都很配合) 原本的不同意戶拿了新房子4戶賣掉或出租接著拿去投資或買近更多的中古屋 期待下一次的都更，這不是完美的錢滾錢的方法，而且毫無風險壓力![[請益] 無法理解都更不同意戶在想什麼?](https://i.imgur.com/tEKkVJzb.jpg "[請益] 無法理解都更不同意戶在想什麼?")
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所以很多建商只接受你們自己喬好 簽完名才介入 談判對象是住戶代表 現在都是住戶自己搞定然後找建商談 基本上只要全數同意，過程不反悔
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[閒聊] 為什麼房價高被罵房蟲股價高沒人說股蟲？如題 我是個標準的沒房魯空拉 雖然我也是買不起房 不過我真的很好奇 股票 房地產都是投資項目46
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Re: [求助] 我是否該多些包容？我遇過類似的狀況 可以跟你分享 : 我無法接受的是，先生表現出來的不上進 : 我跟他都是公務員，我們的職等比較低，所以要靠重考或升等考才能升官或錢多一點。幾年 : 前連續幾年我們機關大開缺，名額超多，但我因為家裡也沒有特別缺錢，爸媽也不用我養， : 沒有把心思拿來念書考試2
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