Re: [閒聊] 透天自建 一坪成本抓多少?
你容積夠嗎???
4樓以上要挖地下室
5樓以上要電梯
還有你面積多大
獨棟的不開挖地下室3樓半。結構體大概3萬
地下室造價*2-3,外加蓋6樓結構係數又有差,分攤下去結構大概5萬吧
水電。隔間。地磚。壁磚。廚具。門窗大概4-6萬,還要看你單層多大
甲五類電梯一台50-60萬多一層多沒幾萬
6樓的60-70了不起吧。還有電梯機坑配合等抓90萬,看你面積去攤
不含跑照跟拆10-12吧
如果鄉下蓋個8-16戶的連棟兩排,三樓半
大概7-8.5萬
拆現在廢棄物貴
3樓以下老透天怪手去打個3天應該打的完,租怪手。司機工資。板車。交管噴水等8萬應該夠,拖的能進去垃圾10萬應該夠
加上設計跑照保存登記。又噴1萬去了
內部裝潢在3-5萬
15差不多
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: 我朋友最近鄉下透天打掉重蓋
: 預計蓋到6樓 有電梯
: 裝潢設計師說一坪抓15萬
: 感覺被騙
: 大家透天重建 一坪都抓多少?
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推
推個
推
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 07/19/2020 02:38:34
推
推
現在有危老 應該不只
推
個人覺得室內扣掉樓梯與電梯後有20坪以上會比較舒服,樓
→
高頂多到三 即可
→
樓
推
感謝分享
推
推~
噓
亂講一通
推
很概估啦
18
[閒聊] 現在建商喜歡蓋半殘電梯?嗨 早安 我阿良辣 最近好多市區建案 卑鄙建商為了多賺錢 竟然只讓一個電梯下到地下室17
Re: [請益] 一般大樓地下室要蓋多久?最近剛下手了一間預售屋,預計2023年年初交屋 因為很好奇為什麼要蓋那麼久,就有亂看了些影片 慢慢地對蓋大樓的流程有粗淺的認識 我文組,分享的資訊一定不完整,就參考參考 我買的建商它有官方app,可以追蹤目前大樓的施工進度12
Re: [閒聊] 公設比從32%降到20%的差異誰說不大的?車位一個面積12坪 95個=1140坪, 地下室成本抓20萬, 22,400萬 47個= 564坪, 11,280萬 兩者差了 11,120萬 以專有面積2108坪, 一坪就多了5.2萬10
[請益] 2+1房格局請益請問各位 這個格局有什麼要注意的? 右下角編號 I 戶 目前注意的有以下幾點 1.臨電梯9
[請益] 電梯公寓(新加坡式公寓)好嗎?最近看鄉下市區有幾個電梯公寓的建案 最高五層樓、公設比低、單價總價都便宜,頗為心動 只是想請問: 1.電梯公寓的安全性如何呢?我問過建商跟承包商,他們都表示結構及安全性上都沒問題 安不安全主要是看打的地基深度及施作品質,不是看有沒有地下室9
[請益] 電梯沒到頂樓的問題?預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎?例 如10樓是頂樓,曬被區在11樓。電梯只到 10樓,那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F,如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F,這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓8
Re: [閒聊] 有差這個問題 板上應該很多專業 我就不多說了 當初大概看到的 大樓地下室挖越深越穩? 內行人解迷思:「這點」更重要! 不過也有土木內行人指出地基深度與安全確實有相關,但不是絕對,要考慮的點還有許多 ,「本身土木背景,地下室越深大樓越穩固,原因是土壤給結構物的側向壓力越大,大樓