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Re: [閒聊] 最近流行還沒開賣就秒殺？

yniori 發表於 2020/7/28 下午4:30:00
看板home-sale標題Re: [閒聊] 最近流行還沒開賣就秒殺？作者
yniori
 (偉恩咖肥)時間推噓 2 推:5 噓:3 →:18

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 最近朋友去看
: 宏國大道城。大同區5千萬
: 佳元臨沂。迷你兩房4千萬
: 通通淺銷秒殺
: 自己也去看一個
: 民權西路站1分鐘，大同公司隔壁
: 建照下來第一天
: 只有影印的資料，也是搶瘋
: 13坪套房跟20坪迷你兩房
: 總戶189戶
: 六日就被搶了100多戶
: 我自己也有搶
: 真的有這麼瘋？？？
: 等到模型跟精美文宣來就沒了
: 那還來屁？？？

有些很多都是假的啦

之前電視節目都有討論到你沒在聽喔？

有幾種很簡單的做法

第一是建商自己保留比較好賣的區域

先拿比較難賣的來賣

難賣的都賣了以後再拿出比較好的

這也就是說有時候去看屋會聽到銷售人員說只剩幾樓的幾戶而已

但不久後又會有其他戶釋出啦

再來也有那種建商投客分配好的

蓋完或還是預售階段以後就通知投客來

反正對建商而言可以讓銷售看起來很熱

對投客來說也不失一個賺錢的機會

ＷＩＮＷＩＮ啦

至於賣不好導致投客跟建商撕破臉的案例麻

也不能說沒有發生過

講到這裡

記得鶯Ｘ那邊有個預售的案子也好屌

附近明明就是荒郊野外而且一堆砂石車

根本沒有生活機能可言

但是一查發現居然完銷

而且也還頗貴

然後唯一的利多根本就只是畫大餅還沒出現

就算出現了也根本就是個沒用的東西

真的有夠不可思議的

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.195.127 (臺灣)
※ PTT 網址
推

lycmse5507/28 16:33X鳴重劃區? 那環境真的不優 價格卻很敢開

※ 編輯: yniori (1.171.195.127 臺灣), 07/28/2020 16:34:17
噓

touchBB07/28 16:44假的? 看來你是還沒買房的魯空xd

→

touchBB07/28 16:44今年全台灣預售屋都用搶的

→

touchBB07/28 16:4560%預售屋不用蓋接待中心就完銷 還假的xd

→

touchBB07/28 16:45笑噴

→

touchBB07/28 16:45竹北繞一圈 新建案超過40個 接待中心不到5個

→

touchBB07/28 16:45表示80%以上早就完銷

→

touchBB07/28 16:46沒買的魯空還在幻想房價會跌xd

→

touchBB07/28 16:46真的快笑死

竹北看世界？？ 我也是笑笑而已～

※ 編輯: yniori (1.171.195.127 臺灣), 07/28/2020 16:47:51
噓

touchBB07/28 16:51a7青埔同樣適用

→

touchBB07/28 16:51當然你如果比台南 彰化..等 那當我沒說xd
→

touchBB07/28 16:51僅限竹桃北

蛤？空屋率這麼高 你還舉竹桃北 蓋好後一堆空屋但預售是完銷的就證明有一堆投客買呀

推

a5880508207/28 17:04保留好房不賣給人是對建商有啥好處嗎?

好處可多了 先拿比較難賣的位置、樓層、管線聚集等不好賣的來賣 如果這樣都賣得好 那麼剩下賣相比較好的房子不就可以用更高價賣出麻

→

a5880508207/28 17:06最後面不都是要賣出去嗎,今年去看時預售屋也像是用搶的

※ 編輯: yniori (1.171.195.127 臺灣), 07/28/2020 17:09:57
→

a5880508207/28 17:06一樣,台灣房市從來沒有退燒過

→

ssiou07/28 18:51建商招數就那樣，早就被看破了，現在比較新的是找一堆人在

→

ssiou07/28 18:51網路上創造熱銷的樣子，行銷公司真的都不用動腦就可以賺錢

→

ssiou07/28 18:51？

推

ppininder07/28 19:14本來就假的啊，真的完銷成屋哪來的建商保留戶，還剛好

→

ppininder07/28 19:14都是高樓層，先把難賣的賣掉回本，剩下的留著高價慢慢

→

ppininder07/28 19:14賣不是常態了嗎

推

nthomas07/28 20:18本來就假的 一堆預售說完售 三年蓋好後，又找另一批代銷

→

nthomas07/28 20:18甚至更名在賣成屋，那當初完售是在？

→

howdo07/28 20:36選擇自己想聽的 事實問建案已購戶最清楚

噓

Ben546107/28 21:39你自己還不是鶯歌看世界，笑死

推

amordelcor07/29 01:04台北市一堆賣好幾年的
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