[請益] 頂樓是不是值得衝一波
安安 各位前輩
小弟在北部漂流應該有十年了,租屋頂加、辦公室也頂加,漏水打針、弄鐵皮呀,自己塗白華,防水漆是都體驗過了。舊的非變頻冷氣也開著渡過夏天,電費也還好。
最近回桃在看預售屋,一個7層樓物件,目前是訂了5樓(可退)。但等待的時間有點漫長,很想開案的時候直接改頂層。
隱私好、不會吵。而且頂層修漏水若為管委會出,那我乾脆就選頂層就好拉!
https://i.imgur.com/UqEJGh7.jpg
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好建商的話 我會買頂樓
頂樓很熱
反正夏天都要開冷氣,新大樓頂樓也都有綠化
就說了你不住頂樓難道就不開冷氣?住老公寓破舊頂樓的經
驗可以不要一直灌注到新大樓上嗎?
頂樓漏水是管委會修嗎?我們舊大樓好像沒有...
夏季電費嘻嘻,到半夜牆壁都是溫的
女森住頂樓皮膚會變黑,小心嘿嘿嘿
真心推薦頂樓,頂樓好處太多了
推頂樓加1
單不用聽樓上的噪音就夠了
還沒住過有樓上的,但想到就崩潰
這還用考慮嗎?買得起房會沒錢開冷氣?
能選頂樓當然選頂樓~省掉超多麻煩事
漏水可不是跟修車一樣兩天就修好了,如果台灣有那麼
可以拉,堵住之後,水都會往下跑
厲害的抓漏師傅麻煩推薦給大家。
七樓叫大樓???能選選次頂就好
航空限高,就變很多棟這樣
先看你們管委會有存多少錢吧,不要到時候沒錢修
一百戶好像錢有點少,但建商會先包前三年
中樓層難道就不會漏水?
層層過濾 中樓層就算漏了也是乾淨的水 (?)
中樓層漏找樓上處理,頂樓漏大家處理,哪個難?
中樓層難
桃園有限高大概就大園蘆竹? 這種頂樓可以衝 不過要看飛機
會不會常常從上面經過,那個噪音真的很大
頂樓沒人占用一片空曠超好修 樓上住人要弄才真難
飛機不吵嗎
推樓上 因為不用協調 只要沒改變外觀、其他人權益管委會通
常同意
最近也在猶豫要不要衝20樓頂樓 不過颱風地震很刺激哦
頂樓真的讚 安靜 通風 事業好,冷氣真的不是問題。
不是管委會通常要同意,是管委會一定要同意
我買頂樓 覺得爽
我買頂樓,覺得超讚
我買頂樓,覺得很棒。安靜通風隱避性高,不管那樓都要開冷氣
根本沒差,漏水管委會負責修因為樓頂是公設
頂樓好處太多了
管委會能不能運作都是問題
請問大家頂樓都聽不到加壓馬達的低頻共震聲嗎?
重點是要有管理...
你這種七層樓建案 管委會通常都滿鳥的
小弟的只要有用馬達的住戶一用水就嗡嗡叫@@
有管理啊!二年的電梯大樓,然後馬達的低頻聲沒有感受到
我要說的是住戶數量,然後幾棟
像這種華廈最怕就是管理基金出問題 本身戶數可能就少
你說很多棟,代表以後要頂樓重鋪防水或維修也是很多棟
啊
管委會不想弄起碼可以自己弄,樓上不想弄,想自己弄都沒門
層層過濾XDDDD你家樓板是不是麥飯石XD
層層過濾XDDDD你家樓板是不是麥飯石XD
沒有聽到加壓馬達的聲音,但之前水塔水錘壞了,靜音水錘
缺料,暫時用了一個不靜音的,厚真的有夠大聲,很像有大
型機具撞擊外牆,驚人的聲響。
我新大樓直接挑頂樓,不用看鄰居每天吵要安靜!
次頂樓最白癡
跟次次頂樓有什麼差別
價格又貴
哪招
次頂這個詞就敲盤子用的,說他們被騙了還會氣噗噗
頂樓也不一定是真頂樓,還得看有沒有水塔,馬達等等的
建設遮蔽
次頂樓跟脫褲子放屁一樣 一樣是夾層 買這種笑死
想買次次次次次次次頂樓
超愛住頂樓,安靜
冷氣開下去都一樣啦 整天在那邊熱 是有多熱
頂樓30度然後二樓25度是不是?
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[閒聊] 大樓頂樓到底好不好最近小弟開始看房 其中有個物件很滿意 五年新古屋 平面車位 近電梯 邊位靠柱子 大三房 實際26快27坪64
[請益] 老生常談的頂樓漏水&太熱近日尋房看中了一戶六年屋,但只剩頂樓,一直猶豫要不要買,爬文見大家都說頂樓怕熱 怕漏水,不過有一派又說這十年內建築工法有大改善,比較沒有熱跟漏水的問題,想請教 大大們如果買的是這十年的頂樓還有熱跟漏水問題嗎?去看房時又要如何評斷頂樓相關的 隔熱及防水工法是否有做到位呢? 地處高雄,我真的是很害怕夏天被曬死,漏水倒是其次,反正高雄一年根本下沒幾次雨。61
[請益] 頂樓冷氣吹不涼?之前因為噪音問題 加上剛好想換大一點的房子 就買了預售屋選頂樓 原本預想到的問題就漏水+熱 漏水想說反正頂樓管委會會出錢修44
Re: [請益] 新大樓頂樓疑似漏水補個後續 今天防水廠商會同工務主任一起來看 先說結果,就是打針 我是想爭取保固延長,像是從施工後重算保固期,主任馬上說已經跟公司反應,不行… 再來我詢問重做防水層,也是被拒絕21
[閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下手嗎?親戚最近退休 準備把台北市松山區的老公寓賣了 很直接的開了附近行情實價的8折左右 差不多差300~400萬元 家父有想要買19
Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎認同頂樓安靜無價、其他錢能處理的都是小事 只是個人一直有個疑問 頂樓戶都工業風沒天花板嗎? 不然要是漏水,裝潢重新處理不麻煩嗎? 管委會沒說不處理,但是處理得很慢或是隨便弄9
[請益] 頂樓上面是別人家的露臺大家好~ 有問題想要請教一下, 最近看預售屋, 想要買 A 的那戶(如下圖9
[請益] 頂樓漏水問題不曉得能不能在這裡po 不行再請幫我刪文 謝謝 是這樣的 家裡住頂樓因為有一小塊露天的部份(約3、4坪) 下雨地上都濕的 造成樓下的屋頂有漏水掉磚 鋼筋鏽掉 樓下最近吵的很兇 堅持樓上一定要加蓋鐵皮屋頂擋雨(之前水泥地板有做過一些防水 但效果似乎不佳) 我是想加裝帆布遮雨 然後地上含牆壁全部用塑膠布像包膜一樣包起來6
Re: [閒聊] 大樓1-15樓會住哪一樓?有視野的話,不要懷疑,住頂樓最好。 漏水,每層樓也都有漏水問題。 頂樓漏水,不用擔心有住戶靠北,或要配合住戶的時間修繕, 自己修就好,有時還可以請管委會分攤。 頂樓很熱,很多方法可以解決,3
[問題] 頂樓漏水處理方式?23年電梯華廈 13樓頂樓戶連日大雨發現天花板滲漏水 聯繫了一下師傅給出以下幾點建議 1.屋頂鋪設PU層 價格便宜但壽命只能維持5年左右 後續可能時間到要在補 2.鏟掉頂樓 重新從底部鋪設防水材質 重新灌水泥鋪設 價格貴 但基本是從根部治療 可 一勞永逸