[請益] 合建還是自建好？

Fujiwarano08/06 18:24當然合建好 分回新房子 還不用花自己錢

Fujiwarano08/06 18:26跟別人共有地又不會怎樣 你又不是自己就可以蓋

Fujiwarano08/06 18:26自己蓋還要花錢 蓋出來周遭都高樓大廈 那風水又很差

Fujiwarano08/06 18:27跟建商合建 還可以分回高樓層景觀宅 或全套房收租都爽

richard8508/06 18:34賣掉省事拿現金,合建一堆想不到的糾紛,還要搬來搬去,

richard8508/06 18:34有錢自建超爽也可當傳家寶。

Citer08/06 18:49有錢自建比較好 合建建商利潤抓3成

dogncat08/06 18:52最省錢省事的當然是1跟3，4需要高度的營建專業，2除了專

dogncat08/06 18:52業還需要時間跟運氣。

s895543908/06 19:00160坪應該不會有建商想

apple12377308/06 19:18合建比較好 現在自建你不一定找的到好的工班

apple12377308/06 19:19阿不然就賣掉 買間好的房子比較快

apple12377308/06 19:20周遭都大樓會有風切問題 房子屋頂跟外表容易壞

apple12377308/06 19:22但是大樓不是都要250坪以上嗎?

abyssa108/06 20:153跟4 蓋得起來嗎？懷疑160坪基地容積用不完

frank11108/06 20:30只蓋3樓，容積一定沒有蓋滿，這就是蓋來自住，有錢任性

frank11108/06 20:30的玩法

frank11108/06 20:35板橋建蔽率50%，就是只能蓋80坪的土地，80*3層樓最多也

frank11108/06 20:35才蓋240坪，離容積上限還遠的呢，蓋不滿的就是浪費

frank11108/06 20:40160坪蓋到滿大約有700坪，一坪的成本算18萬就好，要拿出

frank11108/06 20:401.26億

frank11108/06 20:44這問題太複雜，動則幾億的事，勸你不要管

reil08/06 22:01蓋兩層樓美式草坪庭院車庫住宅

takako101408/06 22:19除非你就是朋友A..不然最好不要管..沒你好處失敗怪你

cloudsub08/06 22:19不缺錢的話當然自己蓋吧

suwy08/06 23:25自己蓋 把容積用滿約5層 重建計算機:

suwy08/06 23:25https://bit.ly/2VLXNtw

suwy08/06 23:26https://bit.ly/2PlDWBj

suwy08/06 23:285層免挖地下室 免做無障礙

weide08/06 23:45謝謝大家意見 4果然不確定性較高 3可能穩當些

IBIZA08/07 07:044哪需要什麼專業，花錢請人來弄就是了

chair20908/07 09:23拉拉皮租別人當店面

sagarain08/07 09:30看長看短啦 萬華一堆死抱老屋就在等土地上漲政策防容積

sagarain08/07 09:31問題在你要看多長 幾代人

cobrabaton08/08 10:17你是要出租還是自用？自用的話蓋三樓就好了，上面申

cobrabaton08/08 10:17請廣告做個帆布山海鎮XD

cobrabaton08/08 10:18出租兼自用的話，就樓下1.2樓當店面，旁邊做走廊到樓

cobrabaton08/08 10:18上就好了。還可以加蓋電梯+套房或辦公室

woofwoof00908/09 12:11建商合建要小心詐騙

woofwoof00908/09 12:11親戚遇過先過戶建商烙跑

woofwoof00908/09 12:11賠好幾千萬