Re: [閒聊] 美國擁有二套以上房產的人多嗎?
美國的華僑
興趣就是囤房
哥長時間跟台灣商會的老人們接觸
理事會成員一半以上都是做房地產投資
每個都看起來超有錢
實際上也真的超有錢
很多都是工程師做個幾年拿到身份
就去考執照開始炒房惹
在美國房地產很透明
只要知道對方的full name跟住哪個county
就可以看到他名下的房產
每次認識一些口氣有點囂張的長輩
回家就會查一下是在秋什麼
QQQ
然後我就認輸惹
上禮拜
台商會的老人們開示
明年初美國人就要繳不起貸款惹
到時候可以去撿便宜
他們表情看起來都很興奮
我也是
--
華人花一輩子在玩一場大富翁 美國人走出門享受真實人生
樓上的沒住過美國才會有這種想像的誤解......
你有沒有想過他們去世後房子會留去哪
之前看美國節目 講到邁阿密有超過半數房屋在法人名下
就覺得有夠誇張的...
不開公司要怎麼維修跟應付收租
更不用講稅的問題
有些本身就是自己開發來出租的 留一組人來維修
所以世界各國都一樣啊 管你什麼制度 限量是殘酷的事情
根本無解
重點在於人民的想法 你只要知道 精華區的房 市區的房和
土地 是奢侈品 就像保時捷瑪莎拉蒂賓利法拉利一樣
不過精華區是會轉移的 就像名牌也會退流行一樣
開公司已經是上一個世紀的事現在要開成基金會可以免稅...
居住正義慈善基金會那類的如有雷同純屬巧合...
享受真實人生XD
不但免稅各項開銷和員工薪水還能拿各種補助和捐款...
營運有各種補助又免稅...
就算房產要稅金也不是拿自己口袋的錢去繳的...
這類基金會的員工甚至不適用勞基法...
美國開發沒有一定在市區啊
要看交流道 不是太多人住市區
我朋友跟你認識的人想法一樣耶
什麼重稅可以讓你買的起根本天方夜談
美國現在一堆華人準備好錢等著接收便宜的房地產
不用講什麼美國 澳洲歐洲華僑也都是這樣
人家上班來回三小時是常態 台灣人住桃園就崩潰了
歐美喜歡通勤,亞洲人則是普遍接受小空間,民情不同罷了
不是喜歡通勤,是租金太貴了根本租不起吧
想想曼哈頓都什麼人在住的
不存錢要住曼哈頓靠北靠南還是可以的
但跟通勤價格可以差三倍
台灣真的是天堂我大學接個家教可以租大安區
說了半天 結果原PO也想上車
富爸爸 窮爸的作者 自己也是炒房起家的 啊
我朋友念個哥倫比亞只能拼命跟家裡拿錢還好她老爸是牙醫
難怪川普爸爸趕人了
沒有不想上車的人,只有已經上車等著房價漲跟還沒上車嫌貴
美國科技公司的辦公室通常不會設在市中心,當然金融
業則相反,不過大銀行部門很多,IT部門也都是發配邊
疆。加上市中心都是治安最差的區域,流浪漢晚上隨地
大小便,一般人跟本不會為了通勤買市區的房子。這個
距離在台灣就像你工作在桃園,你會去買桃園林口而不
會買比較貴的雙北。
美國主建物一坪台幣多少啊? 跟台北一樣2萬美金嗎?
一堆人只看到美國重税房價不高 沒看到更多打工仔一失業或是
景氣下滑就繳不起被趕出去的
我沒問很清楚但我朋友在曼哈頓買的公寓花700萬美元,坪數
沒問過她
目測應該有一百坪吧
而且高竿一點的台灣人 都嘛買來給物業公司管理 每年固定拿3
-5% 當然也有更低的 然後修繕、法律,甚至趕人都不用自己
來 根本小皇帝
700萬是在下東區是曼哈頓比較便宜的區
我朋友是都找華人師傅會計師又便宜又勤勞
請黑人根本腦袋壞掉又懶毛又多
不用曼哈頓啊 布魯克林就好
布魯克林差不多也有台北大直的生活水準了嗎
哈哈 享受真實遊民人生 真的棒極了
法人名下是因為多數用公司節稅吧?
某人你還是去國外走走不要亂幻想
一般人要有台北的生活水準整個紐約都找不到,那是有錢人
生活水準高
布魯克林,不恐怖嗎@@
請支援OGL
華人真的很屌 全世界都能炒房
啊其實也不只有華人熱衷炒房吧 不然金融海嘯怎麼來的
其實華人只是小咖 真正厲害房產多的是越南人 曼哈頓大部
分住宅都給越南人買去了
美國炒房最大咖,是白人
什麼時候輪到黃皮膚猴子做大xd
黃皮膚都嘛小咖,玩玩小物件
美國這一個月營造成本大暴增快兩倍,等熱錢過去了就慘了
我住過皇后區也是很貴啊
紐約高消費又怎樣?人家薪水高啊 有什麼問題? 難道紐約人過
的比台北人還慘?
在台灣掛法人名下還能自住呢...
爆
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧尼上面那段問題就很大惹 首先內 台灣房租投報率世界低4不爭的事實 我這樣講八 某A 2012年在矽谷買的房子69
[閒聊] 家裡沒房產的人多嗎?小妹我最近在研究買房 看了很多預售屋賣得都很好 雖然大家都說房價高、買不起 但是實際上很多貴鬆鬆的新房還是賣得嚇嚇叫 感覺並沒有因為房價高就銷售差61
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低尼在這版看多惹只會得到極端想法 不是買房很棒就是買房很爛 我身邊的人在房地產上有賺有賠的人都不少 像我老母也曾經在房地產烙賽過 股票市場麻........比較難統計48
Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵,投資房地產卻被罵慘: → sakula0616: 但是有一群買房的垃圾再瞧不起人啊 04/05 14:12 → sakula0616: 自以為高人一等 我呸 04/05 14:12 這段推文基本上就把罵炒房的原因顯露無疑惹 台灣這代人麻24
Re: [新聞] 人幣重貶 陸資本出走 民眾似悄搬452億美目前這根本就是小波動 中國匯房是一體的 中國房產總值約60兆美金 但有20兆美金是投資需求 房價只要開始跌了17
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人5
Re: [新聞] Fed無法印黃金 美銀上調黃金目標價至3000錢存銀行阿 這波跟金融海嘯不一樣 海嘯是銀行要倒惹 你還敢存銀行嗎 而且銀行壞帳多1
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人1
Re: [問卦] 外勞直接變市民,中壢房價484要飛天?_?我的觀察喇 還真的會 中壢小case喇 新竹人更多 外勞一堆加班機器1
[請益] 無工資收入如何貸款買房?User 請問許多房地產投資客沒有工資收入,他們如何向銀行證明自己有還款能力,並取得投資所 需的資金? ChatGPT 通常情況下,房地產投資客沒有工資收入,他們可以向銀行提供以下幾種證明還款能力的方
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