Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
我也覺得不會跌
但是肯定成交量慘澹
未來貧富差距會爆炸大
到時候台灣只有兩種人
極少數超高齡有錢投資老人
一大堆悲憤年輕魯空
都市區域房價飆升
但是年輕悲憤魯空買不起
能買的只有有錢超高齡快死掉的老人
到時候房子會變成超高齡稀有老人賣給另一位超高齡稀有老人
老人賣給老人
年輕魯空通通買不起等死
認真思考
試問到時候又有多少有錢老人會買房?
有錢老人那麼少
試問成交量能高到哪去?
政府會護盤會控制房價沒錯
但不代表政府也會控制交易量
到時候開價再高也很難賣
我猜就連都市也難逃這樣的命運
因為到時候悲憤魯空一定創新高
有錢資產階級老人會創新低
台灣整個空轉 房地產正式成為只有有錢稀有老人才玩的起的投資商品
變成房價高 但賣也賣不掉
就算拿去增貸款也不高
因為政府也怕崩盤
最後變成高價資產空在那裏
什麼事都不能做
----
Sent from BePTT on my iPhone 6s
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.66.101 (臺灣)
※ PTT 網址
推
蛋黃區會縮小很多 仍在漲 其它區跌
→
年輕人混得好也是很有錢,只是不像以前台灣高成長期吃大
→
鍋飯而已。
→
而且有錢年輕人有品味的多,有些裝潢已經是國際水準了。
→
只要準備好層峰等級的房子,未來不怕賣不掉。
→
蛋黃區也會轉移,你看看那些蛋黃區內高齡廢棄大樓就知
→
道了
噓
想太多,你沒看現在越蓋小間,就是要讓年輕人有錯覺住蛋
→
黃區,但是是鳥籠,所以大小坪數市場不同,但都在蛋黃區
→
,所以買房要買蛋黃區
噓
錢那麼多的老人,你以為他都不會有後代嗎?神邏輯
→
未來當然是超高齡老人的小孩年輕人在交易啊,想什麼
推
推空轉
→
平時不管,最後才管就一堆事要怕...
推
還真的不會有後代,而且越有錢的越沒有後代,享受生活我
→
何必
6
原文43 話說你用歸化人數來判斷將來外勞無法購屋》無法去化餘屋〉少子化餘屋多房價沒支撐真的外行 你觀察一下目前的外勞人數 主要是印尼、越南、菲律賓、泰國4
對啊 空空超愛拿別的國家比 結果拿出來的可能都是怪怪的地方 空空很嚮往別的國家稅率 整天大聲嚷嚷說別的國家移居 結果跟行動侏儒一樣 還在台灣原地踏步1
討論到爛了 簡單來說 你想買的地方 大家搶著要 崩盤的地方 你不想碰 以台南來說 , 北區.東區.中西區是傳統的中心, 追求生活品質的人首選 想離公司近.或蛋白區的會往外找 ,善化.新市.安南這種3
這問題板上應該不少前輩回答過了 不敢說會崩不會崩,但如果你覺得會崩,就得思考一下幾點 一、雖然少子化,但卻高度都市化,人口往六都甚至北部集中, 所以鄉下房子可能的確沒什麼人要,但都市房子仍然一屋難求 買房大家會跟你說location,就是如此8
幫大家整理房版Q&A: Q: 地震房價會不會跌? A: 不會,房子垮了地還在,地是有限的,未來只會漲 Q: 升息房價會不會跌: A: 不會,因為央行讓股價跌也不想升息6
幫大家整理一下隨意哥的Q&A Q:台灣目前升息幾碼? A:隨意哥說3碼,央行說1.5碼一定是央行弄錯了,隨意哥才是對的 Q:2020-2022台灣房市會不會漲11
講外勞接刀的不是白痴就是騙子 110年外國人歸化男生396人 女生3683人 外國人取得不動產棟數整年也才1298棟 而且110年第4季待售餘屋還有6萬9,721宅 110年全台推案個案數1562個、戶數約10.7萬戶3
依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元,消費支出815,100元,儲蓄 264,548元,住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%,大約每年是195,264元,也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格,我們扣除電費及燃料費,僅看房地租及水費項目,台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元,新北市每年是199,554元、每月16,630元,桃園23
最近不知道是選舉到了還是怎樣,一堆空空又開開心心出來喊居住正義。 先講結論,台灣現階段的制度因為持有成本低, 所以極度缺乏房價下跌的環境,以下用幾個數字呈現給你看。 房屋的持有成本主要有三大類: 1. 稅
爆
[問卦] 廖老人就是台灣長輩的縮影吧?年輕的時候僥倖賺了一些錢 但說是什麼實業家也不算 始終沒有什麼文化 書也唸的不太多 審美觀念也很差爆
[請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎?這是現在 二十年後 四十年後78
[問卦] 生育率過低的台灣未來會變成怎麼樣?未來三十年後台灣應該會變成現在的日本,日本現在就沒救了,人口30%是老人,財富也都集中在老人手裡,老人又缺乏創新,企業沒進步被韓中台不停侵蝕市場,導致經濟低迷不振,薪資20年沒漲。 日本央行還為了催通膨叫老人把錢掏出來消費,不斷執行寬鬆貨幣讓日幣貶的跟屎一樣,兌台幣匯率逼近0.22中,但沒用啦,日本老人即使通膨也不會把錢拿出來花,他們根本沒需求,就像台灣長輩也是這樣勤儉持家。 日本現在糟成這樣,台灣生育率再低就是變成現在可悲的日本。 但他們房價沒跌喔,科科,努力成為30年後的資本老人吧! -----80
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?你講的是事實,但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂,每個人想法本來就不同 幾個重點: 1.房子不租給老人這說法是話術,因為老年化+少子化,就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人,畢竟會很多房子空在那邊沒人租55
[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人52
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3其他都沒用,縮短房貸年限就真的會打到房 估計把30年拿掉,成交量會瞬間變死水一攤,房價也有可能會下跌 然後 年輕人當然更買不起房啊,貸款1000萬本來30年月繳3萬5 ,有點能力月入6、7萬的牙一咬還是可以14
[心情] 其實老人生活在都市好辛苦其實老人生活在都市好辛苦 因為他們就是動作比較慢 然後都市又很多急性子啊趕上下班的年輕人 常常聽到有人抱怨有老人又擋在哪裡哪裡 害他怎樣怎樣來不及什麼的17
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?我也覺得不會跌 但是肯定成交量慘澹 未來貧富差距會爆炸大 到時候台灣只有兩種人 極少數超高齡有錢投資老人5
[問卦] 政府為何不蓋租給老人的房子?很多鄉民都說不買房 一輩子租屋 又有一些鄉民說 老了誰要租你 又有鄉民是不婚不嫁 也不買房 為什麼政府不蓋專門租給老人的房子 就限定比如65歲以上 沒結婚單身 或沒房子 或不想跟家人住的老人
75
[請益] 竹北鑑價跟不上房價81
[閒聊] 買貴如何釋懷41
[心得] 現在的實登是看心酸的嗎25
[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務12
[心得] 晚一個月買 房價漲快1倍22
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?18
[請益] 河景房真的越高樓越貴嗎?22
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?15
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價15
Re: [請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?8
[閒聊] 起家厝有壁刀19
[請益] 自住 vs 自住+出租的選擇19
Re: [閒聊] 經國重劃區近況9
[請益] 車位選擇11
[閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?11
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?7
Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來6
[請益] 都更問題請教6
Re: [心得] 現在的實登是看心酸的嗎5
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價26
[請益] 二選一大家會選哪間?20
Re: [閒聊] 經國重劃區近況23
[閒聊] 炒房其實大家都有好處5
[請益] 房屋鑑價及貸款成數問題4
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手3
[社區]台南永康區 摩登大廈3
[請益] 本身條件是否能貸得過6
[請益] 能否購置第二間1
[請益] 樓板洗洞及貸款能否貸得過