[請益] 建商機械車位要改平面
各位大大好,朋友買預售屋,本來是配一組兩個上下機械車位,因為尚在地下室施工階段,現在建商卻在詢問,有沒有意願將機械施工改成一個平面,請問有人知道建商在打什麼算盤嗎?謝謝。
補充兩個機械和一個平面價格一樣
再補充代銷那邊說,要以二工的方式
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能停平面的誰要停機械?休旅車有時候太高還擠不進呢
應該是車位數量夠了吧
兩個機械變一個平面...兩個變一個。傻了才換
如果沒雙車位需求我會選平面...
2個機械的錢比一個平面還多吧...
平面+1,也比較好脱手
如果只停機械上面就等於平面車位囉,等於下方機械車
位是多出來的,就算偶爾給來拜訪的親友停也不錯啊
感覺建商想省機械設備費用,但如果你換平面的話管理
費會省一些
當然平面啊...機械是雷
在台北還勉強 出了台北買機械=自砍房價
趕快誇獎建商英明
選兩個機械車位吧 常開的車停下面就好了 只是要多管理費
建商省下機械成本,你少了一個車位!
個人會選一個平面...機械麻煩...
很多人看到機械就略過了
當然二個機械呀 2》1 你價格一樣吔 若只停一台車成
本不也一樣? 你又多一個位子彈性
選平面就是幫建商省錢呀
當然選兩個位置的,現在不需要不等於以後沒需求
重點你是付兩個車位的錢…直接現虧機械*2-平面*1的錢
上下兩車位的話選機械 因為有一個車位會永遠都在平面
選機械 沒用的那個租人可抵管理費
就算壞了不修你仍然有一個位子能用 基本上不會虧
這情形真的不用迷信平面 平面很多情況會被旁邊狂卡
除了限高通常較高外 未必有贏永遠都在平面的機械車為
平面好機械故障花一堆錢
當然是平面阿 還用享嗎@@?
一堆人寧願沒退錢還少一個車位順便幫建商省錢,超佛!
萬萬沒想到一堆版友寧願用兩個機械車位換一個平民XD
平面
臺中北屯有的建案機上60機下40 平面120
不一定是全虧 要看建案原本車位設定的價格吧
有時候太早下單的話 建商寧願便宜賣一組機械車位 也要把
平面車位留給後面大坪數推高後期的價格
看原本機械車位的長寬高還有載重吧,現在新建案或比較
好的建商蓋出來的機械車位很勇也沒啥聲音
機械鐵定不行
自己佔上下兩格的話我會選機械,真的要賣你兩個車位一
起賣我也不覺得會難賣阿,各何況保留雙車彈性不好嗎
2機械還是大於1個平面
如果兩機械換成B1大平面,勉強會接受
機械不要壞了出不去 也影響鄰居那種..
看看管理費怎麼收
選2機械
或許建商已經嗅到風向 車位需求不高 所以不該期待出租
選平面然後叫建商退差價
要看看社區風向 如果大多數人改了 變成幾人要分擔保養費
兩個機械不一定大於一個平面喔 是我選擇平面 絕對
不買機械車位
=.= 你的建商遇到這裡版友就賺翻了 發財又被感謝
兩個車位變成一個,還有人會感謝....太神奇了吧
機械壞掉你還有一個下層平面車位啊!
2>1,能停兩台才是方便
這邊的人看到機械就倒彈吧!
會把省下來停車設備成本給你嗎?那組應該至少10萬吧
要機械是不是地基要挖更深啊? 機械後續每個月要保養費
,但個人也是覺得2>1
我住南部 家裡的機械車位我都不停 停外面隨便停
最近旁邊的廟出租車位 有棚 一年一萬我就租外面了
平面! 機械還有養護費用啊
兩個機械我才不要 風險管理你懂嗎
機械完全不考慮..但二工 唉
平面平面平面 房地產+銀行從業十年經驗推
我買房 不考慮機械的
不喜歡機械,但兩個機械大於一個平面車位
兩個機械的錢最好大於一個平面
機械車位爛死了 不要買
平面比較好 兩機械車位怕天花板不夠高 你兩個車位都只能
停轎車
爆
[請益] 靠牆的車位是否有特殊停車技巧?最近購買預售屋的車位是靠牆壁 雖然自己知道這位置不怎麼好停 但因建商強配車位也沒辦法更換 礙於低總價只將就自己能力不足89
[討論] 平面/機械停車位 vs $$ 選擇小弟住台北,最近要新車交車,當初買房沒有買停車位,不過社區有很多停車位可出租。 社區屬於10年內的新大廈。 目前有兩個車位再考慮: B1 平面車位 4450元/月 B3 機械車位 3130元/月74
[心得] 下次絕對不要保昇機械車位其實是抱怨文 但也是深受其害的心得 第一次買房子 那時候雖然也比較喜歡平面 但都市建案平面又貴又小47
[請益] 雙機械車位和平面車位目前看上一預售屋 想請問一下各位對於車位看法 雙機械車位(皆可停休旅)和平面車位 價格一樣時。大家會怎麼選呢? --21
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?機械車位不抗通膨 維修費容易隨著基本工資上漲 然後材料也會因為原物料上漲影響嚴重 然後如果平面和機械都有的社區 維護的價格15
[請益] 預售屋三房請益想請問各位大大們 目前在看第一間人生的房,看了一陣子 最近看了一個預售屋,共有15樓 2027才能交屋,地點在臺南新營9
[請益] 平移機械車位各位版友好 最近在考慮一個華廈建案 目前在考慮車位 雖然知道還是平面式車位最好 但建商說有平移式的機械車位可選,不用上下移動,類似平面車位,且價格比平面車位便6
Re: [請益] 雙機械車位和平面車位我來分享我的經驗,我買雙機械車位(一組三車位這種,我買其中兩個) 唯一的好處就是可以停兩台! 沒了 但是缺點很多!! 1.機械車位車尾進去,車廂打不開,有些連後座都打不開。 問題會出現在去賣場買的東西不能放在後車廂、甚至放在後座都很難拿4
Re: [討論] 充電樁是嫌惡設施嗎?看起來原本沒有充電樁後續要增加的話很多 人不會同意安裝,即使有預留管線通道也沒 用,我會朝著請建商直接拉好線的方向去討 論,順便更新一下進度,有收到合約樣本 原則上是分到機械車位,平面車位就要談2
[請益] 停車位車格疑問?如圖 剛剛在翻合約書才看到B3機械車位跟B2格子畫的位置不太一樣 B2 B3