Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？

JWILL09/16 11:09停機械車位停了八年，但我的夢想還是平民車位XD

mmay09/16 11:10便宜治百病 XD

briareus09/16 11:13運氣好還可以提前投胎

kusomanfcu09/16 11:13便宜就是最大優點 有維修還是便宜

ta8889316409/16 11:19真的有便宜嗎，我舉一樣B3平面小車位165，機械平140，

ta8889316409/16 11:19機械坑115，每個月清潔費機械多200

kusomanfcu09/16 11:22我大舅子去看房，試機械車位 停進去就A到了

kusomanfcu09/16 11:23你省下25萬拿去定存都有剩

kusomanfcu09/16 11:23省越多剩越多

kusomanfcu09/16 11:2350萬啦

kusomanfcu09/16 11:25但是喔 總價高的地方 越久越是抗性

d861351809/16 11:26平面比機械多的價格夠付百年的清潔費，好像蠻划算

kusomanfcu09/16 11:26你自己沒注意維護的話 車砸下來算自己的阿

kusomanfcu09/16 11:27你以為清潔費不會漲喔

kusomanfcu09/16 11:27機修保養不會漲喔？

kusomanfcu09/16 11:27明年就要漲了

kusomanfcu09/16 11:28明年不是要調基本工資？

d861351809/16 11:29怎麼會算自己的，機械車位一樣是社區共有的，維護不當

d861351809/16 11:29管委會、維護商、設備商都有責任。

d861351809/16 11:29漲一倍，也能支付50年清潔費啊

d861351809/16 11:31平面一定比機械方便，但考量到費用下，機械不一定是不

d861351809/16 11:31好的選擇

bluezoo09/16 11:41機械保養維修的錢遠大於清潔費.

kelia300309/16 11:42便宜治百病 很多問題就不會是問題

ta8889316409/16 11:45機械保養的費用應該是管委會買單

ta8889316409/16 11:45所以他們平常的清潔費比較貴就是先扣起來了

kusomanfcu09/16 11:52是阿，但是專款專用，只算保養的啦

kusomanfcu09/16 11:52爛了就是自己跟臨兵處理

kusomanfcu09/16 11:53一個月才多幾百以為能真的修到好？

kusomanfcu09/16 11:53那保養費用而已

kusomanfcu09/16 11:54還有基本維修

kusomanfcu09/16 11:54真的爛了 那些錢不夠

Dural09/16 11:55之前看過一個案子，代銷講的說這是社區會維護不要擔心，我

Dural09/16 11:56忍住沒買，現在還剩下餘屋一間。變建商自己賣，建商直接說'

ta8889316409/16 11:56應該不太可能這樣機械平面的也不會幫機坑的出錢，只要

ta8889316409/16 11:56社區沒爛掉管委會應該會出來救

kusomanfcu09/16 11:56https://i.imgur.com/XNncDX4.jpg

Dural09/16 11:56這個車位比其他便宜100，就是之後重大維修自理，我們反映

Dural09/16 11:56在價格..

kusomanfcu09/16 11:5798年的 所以可以估計出來只收幾百的就是年度檢查費用

kusomanfcu09/16 11:58管理費就幫你管理而已，沒有說修到好，自己要出阿

kusomanfcu09/16 11:59有危險幫你拉黃布條也是管理

kusomanfcu09/16 12:02自己去問管委會阿，東西你的停車位你的，他要不要幫

kusomanfcu09/16 12:02忙爛了也修到好

kusomanfcu09/16 12:02使用者付費阿，但是你有付費嗎？

IBIZA09/16 12:053機械車位爛了 管委會出來救 也是要有人出錢啊

IBIZA09/16 12:06一般車位的幹嘛幫你出？

kusomanfcu09/16 12:10阿機器多少錢用價差去推算再打個折再算通膨就大概知道

kusomanfcu09/16 12:10啦

heremattis09/16 12:13便宜治百病XD

kusomanfcu09/16 12:13一台機車都多少錢了 自己想想就好

apple0009/16 12:16機械車位很耐用的 會摔車都是停2噸以上休旅 (旁邊綠色告

apple0009/16 12:16示牌標示限重1.6)

apple0009/16 12:19保養廠商沒有清潔費這種說法 這是管委會自己收的吧

amy627200009/16 12:19管委會一個月收你幾百塊只是維護費用啊！壞大條的本

amy627200009/16 12:19來就要使用者自己出錢，就算先從管理費出，管委會也

amy627200009/16 12:19會再跟使用者收錢，平面又不是傻子去幫你付錢

apple0009/16 12:21理賠範圍看合約是甲式還是乙式 一般最差最客家也是耗材

apple0009/16 12:21不算費用(一千以下)

IBIZA09/16 12:22一般除非大樓自己買 不然廠商提供的保險是意外車損吧

IBIZA09/16 12:24保險有在賠機械車位維修的？

IBIZA09/16 12:26另外, 羊毛出在羊身上, 就算是保險也只是集體提前出資

kusomanfcu09/16 12:28機械車位 其實並不便宜啦 加那個機器沒多貴XD，建商幹

kusomanfcu09/16 12:28嘛蓋？因為便宜真的治百病

JWILL09/16 12:34壞了要跟人家討論老半天才能修，那種不用移動就能停的機械

JWILL09/16 12:34車位主，如果要跟你耗你就沒轍，這我以前一直擔心發生的。

JWILL09/16 12:34也遇過修理要兩週，都停外面的窘境。

kusomanfcu09/16 12:35機械停車位建商CP最高了，平面多難賣科科

kusomanfcu09/16 12:36保險有賠機械車位的喔，但是只賠車損

kusomanfcu09/16 12:36車體險有

MiLu30709/16 13:16推便宜治百病 xD

kusomanfcu09/16 13:39維護時給你說你這爛了全部要換也是維護阿

kusomanfcu09/16 13:40整個換新機器 科科

kusomanfcu09/16 13:40還扯那幾百元可以買廠商責任勒

kusomanfcu09/16 13:41限重1.6啊 也有年限阿

kusomanfcu09/16 13:41擺明叫你開神A就好

kusomanfcu09/16 13:43車重1.55就是極限勒 你東西後車廂阿 塞爆隨便都容易超

kusomanfcu09/16 13:43過

d861351809/16 15:33神A油電旗艦版，加上駕駛70公斤，油箱全滿43公斤，離

d861351809/16 15:331.55還有32公斤。有什麼東西時常放在後車廂會到32公斤

d861351809/16 15:33？別忘了機械車位進入前行李跟乘客都是要先下車的。如

d861351809/16 15:33果以一般汽油車為例，離1.55就更遙遠了。

d861351809/16 15:34還是您會在車上藏金子？XD

ta8889316409/16 15:37慘，如果我開altis油電旗艦就超過了

kusomanfcu09/16 15:37你中文不好嗎?

ta8889316409/16 15:37可以不要歧視胖子嗎

kusomanfcu09/16 15:401.55 到1.6 就50KG

kusomanfcu09/16 15:41油80% 後車廂有些東西就超過了

kusomanfcu09/16 15:48BTW 也不用去想 電動車充電柱 剛好都是1550左右

kusomanfcu09/16 15:49最簡配也不行

kusomanfcu09/16 15:51電池重重DER

kusomanfcu09/16 15:54神A就便宜治百病，都拆到變輕搭機械車位真的剛好

d861351809/16 16:49就在問你有什麼東西啊？

kusomanfcu09/16 16:55我不就說了 車重1.55是極限 你中文不好？

kusomanfcu09/16 16:56開神A撞到哪啦errr

d861351809/16 17:07你是在說你自己嗎？上面都算給你看了，就算用神A中最

d861351809/16 17:07重油電版，扣掉70公斤駕駛都還有32公斤才會到1.55噸，

d861351809/16 17:07你是有什麼32公斤的物品要長期放車上？

kusomanfcu09/16 17:32原來便宜也沒辦法治百病

ta8889316409/16 18:24我就100公斤啦，但也長得很高不行嗎，現在70公斤的成

ta8889316409/16 18:24年人不多吧

kusomanfcu09/16 18:30中文不好怪我？

kusomanfcu09/16 18:31你那要小心啊 怕掉進坑內

d861351809/16 18:31剛好70公斤的應該不多，但少於70的應該快一半吧

kusomanfcu09/16 18:31富貴命啊，這輩子就是坡道平面

d861351809/16 18:32你到現在也還沒說有啥東西是32公斤且會常放在車上的啊

kusomanfcu09/16 18:32機械車1.6 就確定只有神A馬三那種一起便宜治百病

kusomanfcu09/16 18:32仔細想想三樓根本雙關語阿

d861351809/16 18:40Mx5不太便宜，駕駛可以到200公斤XD

kusomanfcu09/16 18:44MX 5 便宜啊

d861351809/16 18:57比神A便宜啊？還是比馬3便宜？XDD

kusomanfcu09/16 19:08比車位便宜 哈

kusomanfcu09/16 19:08隨便都超過

kusomanfcu09/16 19:09機械就爛阿，如果在車位便宜的地方搞機械就超級爛

d861351809/16 20:07你真的知道mx5價格？還是你認為只有台北跟新北蛋黃區

d861351809/16 20:07才能住人？

kusomanfcu09/16 21:52最愚蠢的答案就是車位含在房價內 貸款下 機械車位反

kusomanfcu09/16 21:52而是負資產

kusomanfcu09/16 21:54180萬的車位你第一年只要花36萬

kusomanfcu09/16 21:56然後以目前未來可能的行情來看180以下車位價格裝機械

kusomanfcu09/16 21:56車位 的地方容易是負資產

d861351809/16 22:42呃，機械車位不是只有機械部分的

kusomanfcu09/16 22:51那機械不修你只剩1/n填起來 當機車位嗎

d861351809/17 05:33增值部分不夠你更新？