[請益] 客變配置選擇
我最近買的預售要客變了
但是現在在糾結要弄成三房還是兩房？
這個是投資的房子，所以5年內都會以出租為主，三房雖然有一個暗房，但是覺得以
後如果讓父母住也很方便當傭人房，所以很糾結
不曉得各位怎麼看，但是主要以保值性來看
https://i.imgur.com/0blskuS.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.3.118 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: josophie (114.136.3.118 臺灣), 09/08/2020 04:39:24
推
山森原？
→
都要出租了還考慮父母幹嘛
推
衣櫃小一點、不要釘死就好啦。
推
你確定廚櫃建商會讓你這樣移？
推
看廁所能不能轉180度
→
廚房下圖動線比較好吧
推
兩房比較好租
→
租3房會找2衛的
推
廚房方向不會讓你客變吧
推
兩房就好 廚房太小
推
還真的是山森原XD
推
以後遲早要三房或儲藏室 我會做三房，客變牆先做比較省
→
吧。 至於好不好租看你價格
48
[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房，還有主建15的小二房， 我自己看這種大小的中古屋， 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房， 然後勉強當正三房正二房擠一擠。22
[請益] 2房3房格局請益最近對住家附近的預售屋有興趣 兩房29坪 三房34坪![[請益] 2房3房格局請益](https://i.imgur.com/zESOFwSb.jpg "[請益] 2房3房格局請益")
18
[請益] 預售三房格局請益最近看上的預售案三房，室內坪數約20.54坪，因地點真的是首選，目前想法為三房真的 太小，客變時會改成兩房 除此之外請益各位有什麼需要注意？感謝！ --![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/HyuFkTJb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
12
[請益] 三房格局請益預售三房客變格局想以下圖B做調整，想跟大家請益修改後是否有比較好? 或是有其他可修改處? 日常只會用到兩房，單人床房主要會當書房使用。 A.建商原始格局8
[請益] 三房格局(正3、2+1)B2 正3房 26坪 B3 2+1房 24坪 目前細部圖還沒出來![[請益] 三房格局(正3、2+1)](https://i.imgur.com/xXZ3Q9Yb.jpg "[請益] 三房格局(正3、2+1)")
8
[請益] 要從兩房客變三房嗎？買了一間2+1房 原本格局（橘色線那邊沒牆，只是用來示意成+1的小房） 這間房子只有最上面那面面光 如果我改成三房，設計圖如下圖![[請益] 要從兩房客變三房嗎？](https://i.imgur.com/kTl80Nib.jpg?fb "[請益] 要從兩房客變三房嗎？")
6
[請益] 三房客變請益室內22.5坪、磁磚60x60， 覺得三房有點太多了... 想客變為兩房！ 不考慮三房是因為： 只有一人兩狗要住、![[請益] 三房客變請益](https://i.imgur.com/bwdNQe1b.jpg "[請益] 三房客變請益")
4
[請益] 預售三房客變請益最近家人下訂一間三房預售 (可以客變) 想請教各位前輩格局配置 (室內坪數30坪 朝東南) 因為我們喜歡下廚很在意廚房空間 (希望有大中島和吧檯)![[請益] 預售三房客變請益](https://i.imgur.com/sWUBJPBb.jpg "[請益] 預售三房客變請益")
3
Re: [閒聊] 雙北市兩房已經變成主流產品了?其實兩房是很活的產品 對一般小家庭來說兩房總價比較下的了手 以預售來說 如果有三房以上的需求 你就買兩間相鄰兩房 客變時把牆拿掉就行了 而且現在一家人其實不流行住在一個空間1
[請益] 預售三房客變請教客變 三房 ，都可以改 室內：30.02 陽台3.6 請問格局（風水）需要注意什麼嗎![[請益] 預售三房客變請教](https://i.imgur.com/lvDzh5Qb.jpg "[請益] 預售三房客變請教")
![[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/P1J9RJWb.jpg12/10 "[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
61
[心得] 新北魯魯畢業文26
[閒聊] 低總價滅亡![[閒聊] 低總價滅亡](https://i.imgur.com/8TMwBJsb.jpeg "[閒聊] 低總價滅亡")
20
[請益] 願意租屋給有老人的家庭嗎？22
[閒聊] 台中的空氣品質![[閒聊] 台中的空氣品質](https://i.imgur.com/5SGLSaDb.jpeg "[閒聊] 台中的空氣品質")
73
[請益] 桃園中路最近價格![[請益] 桃園中路最近價格](https://i.imgur.com/cOMFlr7b.png "[請益] 桃園中路最近價格")
16
[請益] 台中 14期惠宇洲際or水湳51
[請益] 三重左岸的發展潛力？![[請益] 三重左岸的發展潛力？](https://i.imgur.com/anbTR6zb.png "[請益] 三重左岸的發展潛力？")
13
[閒聊] 公益出租人請注意資格是否喪失13
[請益] 老透天改成出租公寓請益11
[閒聊] 信義路AIT拆了![[閒聊] 信義路AIT拆了](https://i.imgur.com/NNcY3Utb.jpeg "[閒聊] 信義路AIT拆了")
12
[請益] 新竹該買第二間嗎26
[閒聊] 北士科十年長線翻倍多10
[閒聊] 大家覺得關廟如何？11
[閒聊] 華固頂匯樂居更新也太快![[閒聊] 華固頂匯樂居更新也太快](https://i.imgur.com/dA1MlEXb.jpeg "[閒聊] 華固頂匯樂居更新也太快")
6
Re: [請益] 三重左岸的發展潛力？6
[閒聊] 是惜售還是賣了買不起3
[社區] 台北中正_力麒首御![[社區] 台北中正_力麒首御](http://www.rhd.com.tw/upload/catalog_classic_list_pic_s/45ffe6a2e8c1ad4aefa9488804586fa9.jpg "[社區] 台北中正_力麒首御")
3
[請益] 是否符合重購退稅資格8
Re: [請益] 房仲很不ok8
[閒聊] 成數、年限、小套房貸款，未來會放寬？X
Re: [請益] 三重左岸的發展潛力？1
[請益] 第二戶出租會影響第一戶自住權益嗎？
[社區]新竹東區-新巢代![[社區]新竹東區-新巢代](https://i.imgur.com/PojfMU4b.jpeg "[社區]新竹東區-新巢代")
[社區] 台南南區_仁南三街藏風御所電梯別墅![[社區] 台南南區_仁南三街藏風御所電梯別墅](https://i.imgur.com/lIZH4FVb.png "[社區] 台南南區_仁南三街藏風御所電梯別墅")
X
Re: [請益] 三重左岸的發展潛力？![Re: [請益] 三重左岸的發展潛力？](https://i.imgur.com/1n3T5OTb.png "Re: [請益] 三重左岸的發展潛力？")
[社區] 新竹北區-中山晶華
[社區] 台南安平區-萬福金象
Re: [請益] 願意租屋給有老人的家庭嗎？
![[心得] 新北魯魯畢業文](https://i.imgur.com/Q6K88xgb.jpeg101.137.233.255 "[心得] 新北魯魯畢業文")