[請益] 退休公務員如何換房?

AIIT 發表於 2020/9/9 上午11:30:20

看板home-sale標題[請益] 退休公務員如何換房?作者

(Aiit)時間Sep 9 11:30:20 2020推噓 5 推:5 噓:0 →:8

家人65歲退休了

目前居住的房子還有800萬貸款

因為利率很低所以不急環

手上現金和一些投資大概有1000萬

現在退休想搬離市區

也是想繼續貸滿到75歲

但是問了一下貸款可能不容易過

就算過了利率可能也無法很優惠了

想問是不是該打消換房念頭?

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.24.211 (臺灣)

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KrisNYC09/09 11:31你去做保就可以死規定就是貸款年限+貸款人年紀不能超過

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KrisNYC09/09 11:3175 所以理論上你們趕一點還可以硬貸10年可是要用退休金

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KrisNYC09/09 11:32去算月還款比大機會就是叫你補額外保人或擔保品

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KrisNYC09/09 11:32結果通常都是乾脆買你家某個年輕一點的人的名字

目前自己也背房貸中... 而且還是家人幫我做保 XD (他還沒退休前買的)

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F9393509/09 11:34換名字買

因為現在利率不到1.3% 換名子利率一定差很多

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KrisNYC09/09 11:35我覺得你就房子整理一下出租拿租金去外面租喜歡的地方吧

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KrisNYC09/09 11:36市中心怎樣也有2萬多租金外面2萬多租到全新的大2房去了

這是一開始我給他們的建議但65歲的人不是很喜歡去租房子的概念..

※ 編輯: AIIT (114.43.24.211 臺灣), 09/09/2020 11:36:59

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KrisNYC09/09 11:40就退休了不能全都要阿哈哈哈...

推

killerbbt09/09 12:49你應該退休前買台銀公教貸款可以放寬到85

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killerbbt09/09 12:50年紀+年限可以到85 所以有要換房應該在退休前換

推

lolen09/09 13:3965歲剛退休身體很硬朗會想住郊區，等到75歲後常跑醫院回診

→

lolen09/09 13:39又會想搬回市區住了

推

BMW740Li09/09 14:33老了才更要住市區，送醫院才快

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