[請益] 目前首購自住的心態

hellogym10/19 09:05現在買房是大家搶 你慢了就被搶走了 不誇張

hellogym10/19 09:07價格高是一回事 現在是買不到..你能滿意 代表大家也都滿意 自然價格高

yq14563210/19 09:21紅單是下訂金完給的單字吧，考量跟你很像，我是往蛋白/

yq14563210/19 09:21不好意思還是不懂 還未公開我要怎麼去下訂金呢?殼區看，很現實XD

maxboy0610/19 09:22對阿真的太扯 但買預售會怕阿畢竟自住台南高雄屏東現在預售都只剩爛樓層

maxboy0610/19 09:23請教通常紅單會在哪邊釋出....你要麻買別人紅單 要麻再等新潛銷了

fbiciamib12310/19 09:24不會沒錢阿 但是有錢也不是隨便買吧.....你有四個爸爸媽媽怎麼會沒錢

coliform10/19 09:25真的讓人改觀，原來還在漲

bert071310/19 09:29我也跟你有一樣的問題，哪這麼多人有富爸爸或月薪幾十萬

bert071310/19 09:29...

hellogym10/19 09:36很簡單阿 爸媽以前買的房價漲 去貸款給兒女買房阿 不然

hellogym10/19 09:36爸媽會直接說你就住我買好XD咧

zzz4143210/19 09:37對...所以問題在怎麼知道未公開建案QQ紅單一般人也可以預約，夠早知道建案就可以

gyqmo10/19 09:37台南某些建案不會跟你講只剩爛樓層，勤跑銷售中心吧

hellogym10/19 09:37你家不是有房 叫你爸媽貸給你 你付阿 你就不用湊那麼多

hellogym10/19 09:37阿..真得目前不是擔心錢 但是我還是要先做功課頭期款了阿

Unsullied10/19 09:37我也想跟仲介打好關係 但他們會看上一個一間都沒買過的新人嗎?唯一的方法就是多看 跟仲介打好關係 找好仲介

maxboy0610/19 09:39買紅單：跟代銷說你要接紅單...

zzz4143210/19 09:39叫做潛銷期，前面也有人問一樣的 可參考

zzz4143210/19 09:40每天在路上就注意廣告看板跟基地 打電話 正在蓋的銷售

zzz4143210/19 09:40中心 都是方法！

Unsullied10/19 09:40多看 找好仲介

Unsullied10/19 09:41看緣分 世上還是有好人

maxboy0610/19 09:41了解 下次看到來試看看出去繞看到工地圍牆上面的建商打電話過去

Sheldinger10/19 09:43591很好用...

tayatiffany10/19 09:47加入建案討論群組 有人會揪團購

opop113310/19 09:49你繼續等 謝謝

opop113310/19 09:52不care錢就等下一期出來馬上下訂

twc9410/19 09:52一般流程是建商開始潛銷or已經公開預售 就會開始有人附訂金

twc9410/19 09:52預訂 這時候拿到的就是紅單 等於是保留一個簽合約的權利

opop113310/19 09:52東想西想只會越買越貴 看太多這種案例

pinkcutepig10/19 09:52臉書預售屋交流等字眼的社團也都有紅單轉手

twc9410/19 09:54這時候最好先跟建商/代銷拿合約書審閱 看過之後才正式簽約

twc9410/19 09:54審閱期法定至少5日

nqj10/19 10:07散客去預售多半先給看爛樓層，被確定真的有心要買才有可能再

nqj10/19 10:07拿出好的。不過現在市況是真的好樓層潛銷就掃光

icevenus10/19 10:10多看多研究，多找仲介聊，多去有興趣的區域看建案，頻繁

icevenus10/19 10:10接觸才會有感。然後阿…台南高雄有錢人是真的很多的，

icevenus10/19 10:10很多中小企業，不要看人家穿或開的不怎樣，很多家裡地一

icevenus10/19 10:10堆

kyo5219345810/19 10:20fb多留意啊，很多建案都會先創fb

WUW10/19 10:33爛樓層先賣無誤，但是滿多是投資客，進場布局也是事實Q_Q

teddyissad10/19 10:38投機客先預約你當然買不到

shuiwuhen10/19 10:43未公開也不會有紅單啊

shuiwuhen10/19 10:43找未公開請他開賣聯絡你，還有自己隨時注意

shuiwuhen10/19 10:43真的很熱，都漲價囉！地點要選好

dakkk10/19 10:44爸媽有幹嘛自己買

imtaku10/19 10:46沒錢或不夠的話，先想想如何增加收入及投資，別一頭熱搶進

imtaku10/19 10:46，小心套牢

jason74314510/19 10:55樓層好的潛銷就被投客、團購搶光了，散客都剩爛樓層

geral7402610/19 11:09小白很吃虧就是 投客掃房是不看房

geral7402610/19 11:09小白會看個好幾個月 價格都不知道翻幾輪去了

sob10/19 11:24別急，太太的意見很重要，聽太太的准沒錯（遠目）

One102bird10/19 11:27可以先找幾個地區鎖定，有些圍起來還沒開賣的可密切注

One102bird10/19 11:27意

gm325210/19 11:57你要查的是預推案，一有電話就打電話去找建商看戶數，有

gm325210/19 11:57喜歡付一筆預約金鎖住你要的戶別（這時候還不會知道開價）

gm325210/19 11:57，等到開案你會優先可以決定要不要買他給你的價位，不喜歡

gm325210/19 11:57他就保留金退給你

ktpp10/19 11:58無腦搶紅單就對了，不喜歡再賣掉

horb10/19 17:14好的樓層不是先賣給大戶。不然就是保留到後面加價賣。無一例

horb10/19 17:14外

railwayman10/19 18:30住高雄根本不用擔心?隨便找就有

ringoking10/19 22:16高雄預售中心觀察，真的是用搶的...跟平日去漢神巨蛋B1

ringoking10/19 22:16一樣感受，有錢人真的很多～