Re: [請益] 有人看過板橋 府中晶品嗎
最近有去看這個案件
覺得有兩個致命缺點
1.公設比太高,詭異的是已經蓋好六年,
公社還沒有點交所以還沒辦法使用
2.一層15戶數太多
另外想請教類似這種近捷運的小宅
是不是高公設比、一層戶數多,算常態嗎?
看過一些捷運宅,好像都是如此
或是板橋地區有其他更好的選擇?
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你是不是有在樂居跟01問過XD..很多好選擇 但要知道預算
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蓋好六年 公設不能用 XD
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預算1000~2000萬 一層戶數不要太多
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不要西曬、廁所要有對外窗、捷運10分內
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公設比不要高得離譜、2+1房
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板橋區有類似物件可推薦嗎?感謝!
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府中臻藏啊,不過比較貴(19-20坪),離晶品走路3分鐘左右
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除了一樓店面、頂樓樓中樓(真樓中樓),其他都是套房,
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而且一層兩戶
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樓中樓 多大坪數?
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權狀19-20,挑高五米二,非夾層而是真滂茪兮荂C公設比36,
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居然亂碼......非夾層而是真樓中樓,公設比36,主建物坪
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數應該能推算吧
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好奇什麼原因導致公設沒點交?
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一層15戶?
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銷售說等入住率7成,才會成立管委會
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公設才點交
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9樓以下一層18戶,10樓以上一層15戶
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[交通] 請教上班時間捷運(該住府中or江子翠?)大家好,由於最近打算搬到板橋, 想請教各位關於板橋捷運通勤的問題~~ 目前在考慮2個租屋處選項, 一個是在江子翠離捷運站步行約11min 另一個是在府中離捷運站步行約6min33
[請益] 三房格局請益 (新北三重)各位好,想請教一下~如果只考慮三重! 兩大一小兩貓住 以下兩間價位都約19xx萬(A貴10萬左右) 上班在中正區,小孩3年後學區也在中正區,開車上下班 A、三重永雄青水居24
[請益] 首購-中和景安站預售屋小弟最近在看中和的捷運宅,大概離捷運500公尺以內的建案,看了幾間覺得漢皇里寓不錯,但是開價75-85萬(不二價),應該算區域新高價了,但除了價格以外,其他部分都不錯,所以很猶豫,已經想了一個月了,不知道有沒有看過的大大有什麼心得的,或是想推薦其他地方的捷運宅也可以 個人認為里寓的缺點:價格太高、基地面積小、中和環境較髒亂(路上蟑螂真的爆多) 優點:格局方正採光好、品牌建商、已經動工,興建風險較低 本人需求:總價1500萬內(約年薪十倍),離捷運近,置產和自住為主 其實也滿猶豫要不要這個房價偏高的時機點入手,但一方面是年紀也差不多了,一方面是全球通膨短期內應該也沒辦法解決,營造成本也很難降,而且持有房子的成本不高,所以房價就算要跌應該也不會跌到哪去,所以想想還是認命點看房比較實際11
[請益] 一層一戶梯廳使用看了最近宏蕾新聞後,我對八卦是沒什麼興趣,只是想請教的是,若是一層一戶是不是電 梯出來後就是自己的使用空間,當然知道法規是不允許的,但老實說這就跟約定露台是一 樣的吧,根本沒人會去不屬於自己的樓層。 如果是這樣的話對寸土寸金的台北市來說,買一層一戶是不是很划算,假設公設比超過30 %,但若梯廳當做是自己家的延伸空間,其實實際公設比可能還不到2成。6
[請益] 仁義重劃區預售屋的選擇 請教格局問題挑過一輪目前剩下勝翔(華鼎)的好蒔光跟欣聯詠心 有點難下決定 來請教有沒有想漏的 類似條件 地點 兩個離仁義街的兩邊 差不多遠 好蒔光離全聯近 欣聯詠心離公園(學校)近 但差別 就是兩分鐘的路程 坪數價格 欣聯詠心大一坪半 反映在價格上多五十萬4
[請益] 有人看過板橋府中晶品嗎-現改名the view最近去看了板橋府中晶品 現在改名叫the view 有看到幾個缺點 1.公設比高 38.5% 2.商業地2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式
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