Re: [請益] 現在投資買房是不是已經來不及了

LiLiLaLa711/06 01:30正解。現在才起漲點，不快買快被掃完了

prolance1011/06 01:31真的賺錢才不會出來分享，多得是賣不出去的，少帶這

prolance1011/06 01:31種風向

s2649275511/06 01:49明明有些人當初買房鉀厚到相報 就是會有人覺得是帶風向

s2649275511/06 01:49...

s2649275511/06 01:51去年勸人買房被說套套出貨 真的買了看今年多賺多少

prolance1011/06 01:53說的好像都是賺錢的，跟老鼠會一樣，我相信有賺錢的，

prolance1011/06 01:53只是少數而已，講的這麼好聽，那怎麼不多買幾戶？

prolance1011/06 01:54拜託相信會漲的，趕快把591上面的都掃光！以後都會漲

prolance1011/06 01:54喔！

s2649275511/06 01:59去年我買了三戶啊 言行一致 有什麼問題嗎

s2649275511/06 01:59難怪願意分享的人越來越少

s2649275511/06 01:59還是勸人租房好了

s2649275511/06 02:02漲幅放在那 你也可以裝死學買房社團 用豪宅或以前的新

s2649275511/06 02:02聞來安慰自己 都假的

ceca11/06 02:03房價漲成這樣,為啥賺錢的是少數..XD

s2649275511/06 02:03以前空空還有些料 怎麼這兩天跑來的都只會跟打房社團

s2649275511/06 02:03一樣 只會叫

ceca11/06 02:03我都搞不懂,房價這17年來又沒跌,為啥會賺錢是少數?

ceca11/06 02:04你說炒房賺黑心錢,下地獄,把地域房價都炒高都沒問題.

ceca11/06 02:04但你說賺錢是少數...這...是怎樣得到的結論?

ceca11/06 02:04房價17年到今天又創了歷史新高價.

ceca11/06 02:04照理講創造了滿地房神才對哪來的少數賺錢.

s2649275511/06 02:05實價登錄2.0 實坪制 少子化 中共打過來 租者有其屋

s2649275511/06 02:05 除了後面兩個很難發生外 前面三個都說多久了

s2649275511/06 02:05沒買賣經驗的才會信一些小黨丟出來的假議題

s2649275511/06 02:06現在不是下地獄了 要斬殺炒房客了

prolance1011/06 02:08房價漲代表的是大家都賺錢嗎？歷史新高代表的是大家

prolance1011/06 02:08都是獲益者嗎？

ceca11/06 02:09有房子的都受益者...所以是多數國民受益..XD

ceca11/06 02:09外加政府是最大的贏家,政府贏也等於全民贏.

ceca11/06 02:10所以你說的沒錯,大多數人是贏家...!!

ceca11/06 02:10(肯定貌

ceca11/06 02:10另外,你知道為啥政府不敢打房吧..XD

ceca11/06 02:10因為會弄成大多數人都是輸家,然後政府輸最多.

prolance1011/06 02:10製造這種只要投資房地產就穩賺不賠的風向，真的很不可

msnck101411/06 02:10有需求再買囉，建議租比較優

prolance1011/06 02:10取，沒有什麼是穩賺不賠的，除非你是神，你真的知道

prolance1011/06 02:10未來，不然都只是待驗證的理論。

s2649275511/06 02:10房子自由率85% 當然中間也有偏鄉跌也有豪宅跌 但多數

s2649275511/06 02:10漲 怎麼獲利是少數

ceca11/06 02:11因此打房都掉選票,歷史慘痛的血淚教訓

ceca11/06 02:11阿就穩賺不賠,有啥好製造的,事實阿..XD

ceca11/06 02:11我就是神啊..

s2649275511/06 02:11有些人看空好幾年了 現在不就是前幾年的未來

prolance1011/06 02:12你的這個政府贏家論也是很難推論有因果關係，政府打

prolance1011/06 02:12房不代表人民輸，這只是你個人的推論罷了。

s2649275511/06 02:14美國大選完出的新警察 唉

prolance1011/06 02:14總之，信你的就信，但敬告信徒的是，你的神最好是真

prolance1011/06 02:14神，不要貸款買自己沒有能力扛的負資產，後果只有你

prolance1011/06 02:14自己扛。

s2649275511/06 02:16貸款本來就要有能力負擔 不要為了買而買 亂買硬買本

s2649275511/06 02:16來就是風險

ceca11/06 02:17阿你看到降息資金寬鬆,這樣得不到房價會漲的結論.

ceca11/06 02:17那..還是遠離不動產比較好..XD

s2649275511/06 02:17從你會說掃591就知道你根本沒有什麼房市經驗 會上591

s2649275511/06 02:17的物件都被挑過幾輪了

ceca11/06 02:17搞不清楚房價為啥會漲...那還真的是賭博.

ceca11/06 02:17不然只是 1+1 阿就等於2.

ceca11/06 02:17資金寬鬆+降息 =房價漲

ceca11/06 02:18這我絕對是神...答案就是這樣子.

s2649275511/06 02:18現在連apple件都同時一堆人看

ceca11/06 02:18除非政府有甚麼特殊政策,或是看到倒閉一大堆公司.

ceca11/06 02:18但目前完全看不到跡象..XD

ceca11/06 02:18那不就漲定了嗎...並且現在市場就是在漲阿.

ceca11/06 02:19等到他漲完,運氣不好中南部都翻倍了..XD

ceca11/06 02:19你第一天看不動產,你第一天發現不動產一漲都是三五年起跳嗎?

s2649275511/06 02:19沒經驗又不懂 就別說什麼帶風向 好歹跟班上空空一樣

s2649275511/06 02:19 有點料拿出來分析好嗎

ceca11/06 02:19你看過不動產只漲一兩年的??...哪時候你看到?

s2649275511/06 02:20話說我覺得政府差不多要開始個人信用管制了 對多房者

s2649275511/06 02:20限貸成數之類的

s2649275511/06 02:21說會跌 原因啊 環境啊 不要只是你希望會跌所以喊跌

kktt25411/06 02:30因為屏東高鐵的議題 屏東房價漲得很誇張

ceca11/06 02:33目前空方最大的問題就是.

ceca11/06 02:33先射箭 => 一定跌.

ceca11/06 02:33在畫把 => 去找任何跟跌沾得上的推測.

ceca11/06 02:33然後無視市場正在反映的漲的狀態.

ceca11/06 02:33更忽略影響市場造成上漲的因素.

ceca11/06 02:34請問,少子化要多久後才發酵在買房者身上?

ceca11/06 02:34現在台灣平均買房年齡多少？？？

ceca11/06 02:34是不是都快40歲了....

ceca11/06 02:34那等少子化的那一群開始買房要多久?20年後?

ceca11/06 02:35而這20年,台灣都不會因為少子化而開放移民和更多外勞?

ceca11/06 02:35這就更不用說,你少子化的速度,跟得上資金寬鬆的量嗎?

ceca11/06 02:35之後還有甚麼??期待政府把房價弄下去...???

ceca11/06 02:36你看過有人把自己財富打少的嗎..XD

ceca11/06 02:36房價下去,地方政府破產你說該怎麼辦?

ceca11/06 02:36然後這些也都還其次.

ceca11/06 02:36現在最大問題是,市場就是房價在漲並且是超級大漲的起頭.

ceca11/06 02:36你看到很猛烈的資金和買盤..

ceca11/06 02:36然後你推測之後房價要跌??

ceca11/06 02:37是自認為反市場操作的比較聰明嗎..XD

ceca11/06 02:37還是準備被嘎到外太空去還不會醒?

ceca11/06 02:37你也知道不動產反應遲鈍慣性很大.

ceca11/06 02:37你看到一個瘋狂的資金和買盤要擠入造成市場開始大漲.

ceca11/06 02:37阿你這時候看跌?????

ceca11/06 02:37hmm...應該要給你的特立獨行拍拍手..XD

ceca11/06 02:38當然啦,拍手歸拍手.

ceca11/06 02:38對我們而言.

ceca11/06 02:38與輸家對做,就是這麼輕鬆愉快阿~~~~

ceca11/06 02:38啥?你哪時候變成贏家了...XD

ceca11/06 02:38你在跟我說笑話嗎?

cloud79101511/06 03:00世界末日預言也沒真的世界末日的啦

wonder12311/06 04:25有要考慮法拍屋嗎？

babyMclaren11/06 05:18客觀很難啦，這版看到什麼也認為在支撐房價

babyMclaren11/06 05:19這時看跌的不外乎是說7年級終於發現政府不會打房

babyMclaren11/06 05:20剛需怒買一波，少子化之後就剩投資客，我是不知道啦

babyMclaren11/06 05:22兩年後看流動性如何，QE下不會跌但買家好找嗎

ppnow11/06 05:24ceca太兇了啦，人家都不敢嘴了

ceca11/06 05:33交易量不是擺在那邊...超級大阿.

ceca11/06 05:33你相比不要甚麼2000還是1990.

ceca11/06 05:34你對比2016就好....

ceca11/06 05:342016也沒跌阿,但那時候交易量縮很大.

ceca11/06 05:34因此你相比2016的交易量再看看今天的交易量.

ceca11/06 05:34你再來想,有沒有人在買...XD

ceca11/06 05:34當然~你也可以懷疑各縣市的地政局的數據造假..

ceca11/06 05:35至於這版為啥看漲...

ceca11/06 05:36阿市場就在漲...這樣為啥有理智的人會看跌?

ceca11/06 05:36你為啥看到大家車子都靠右走,你偏偏要靠左走被撞呢?

ceca11/06 05:37so..現在市場就價格在漲,交易量大...

ceca11/06 05:37這擺在那邊有啥好爭辯的?

DoraemonTW11/06 06:34股市才是賺的才少數吧？別說幾年買台積電現在多少之類

DoraemonTW11/06 06:34的，幾個人敢這樣抱?我知道股市賺錢的朋友，通常房市

DoraemonTW11/06 06:34也投資不少。

zaza556611/06 07:29空空還在自我安慰大家都在虧 都虧了你還不買?

zaza556611/06 07:30投資房地產相對股票容易賺沒錯啊 只是賺得沒股票多

zaza556611/06 07:30低報酬低風險 懂嗎?

zaza556611/06 07:31政府可不會隨隨便便讓你喊個五折就五折

TOMMY7541011/06 07:346年才20%，你還有管理費，稅等成本

TOMMY7541011/06 07:34這投報率只比定存強一點，讚

zxcvbnmnbvcx11/06 07:37早就歐印了 真的是睡飽數錢

opop113311/06 07:51現金流夠才買 說什麼看到都買 說這句話的人 投資真的沒

opop113311/06 07:51觀念

opop113311/06 07:51現在買不起以後更買不起

lex6668811/06 07:55還不快買 591超便宜

SkyFee11/06 08:01早買早賺錢 持續QE越漲越大

au041l11/06 08:06勸房版新面孔，多爬c大老師的文。師傅領進門，修行在個人

au041l11/06 08:06。

timothylkk11/06 08:14sway 才是他的神吧

liu1981sssss11/06 08:16六年漲20%，收租都收到手軟了

Ddylan11/06 08:22591上的開價很驚人啊

a994059711/06 08:24ceca良心勸世，這些空空在酸什麼？

a994059711/06 08:24相信sway的現在有很好嗎？

icevenus11/06 08:26希望買便宜可以理解，但說不動產是負資產也太可笑了，真

icevenus11/06 08:26的知道資產是什麼嗎

catson11/06 08:31說房價不會漲的人，真的沒感覺到房租在漲嗎？

audibmw88811/06 08:47如果家裡的大人不管，我是打算房價漲完漲房租。

eddie072911/06 08:55少講桃園航空城了!!!!

LearnRPG11/06 08:57還好你不是 2014 買在台北 XD

tfshs082311/06 08:57自住房之外還有房可賣的才是真的賺

tfshs082311/06 08:58其他都是虛胖，遲早得還

LearnRPG11/06 08:59說6年賺20%只比定存好一點的是不是忘記這裡面有80%的本

LearnRPG11/06 09:00金是銀行借來的 定存能這樣?? 只算自有資金都100%了

yniori11/06 09:04不錯喔~2014你接盤~2020換人接盤!棒棒

tim867611/06 09:066年總價漲20％還不錯吧，某樓知道什麼是槓桿嗎？

b0713060211/06 09:11台幣 熱錢這麼多

sagarain11/06 09:11重點家底厚 沒家底的就不要亂跟了 20年玩不起的

newstyle11/06 10:23花東高鐵有可能嗎?!

butt110611/06 10:35會跌啦，不過是少子化長大，4..5年紀開始大量死掉的事

butt110611/06 10:36大概也是20年後的事了

SiaoBen199611/06 12:21房屋就是開槓桿風險相對小的投資 只要能穩定還本息

SiaoBen199611/06 12:21一時下跌也幾乎很少看到要求補足擔保品

mark020411/06 17:44你自己去買啊,分享資訊?直接拿錢出來比較快

kirry11/06 21:25永遠都不會太晚 壓身價炒下去就對了

AIronKuma11/07 10:00打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！

ppnow11/07 10:20花東高鐵等過蘇花那關再說吧