Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？

a994059702/16 13:39（1）買沒（比）價，現在有些真的不給殺

a994059702/16 13:42第6點也很難講，房市何時買幾乎都是高點

Vios302/16 13:43推整理

F9393502/16 13:53還有買不熟的東西，之前一堆人被帶去泰國 柬埔寨

fautumn02/16 13:55第六點與其說套在高點，不如說跟風買錯地點

ANYCALLX02/16 13:55第6點其實看運氣，買對物件續漲就賺，如果是跟漲補漲區

ANYCALLX02/16 13:55域，很容易基本面不佳回跌。

aesdu02/16 13:567.只考慮自己喜歡、亂改，沒考慮過脫手

payaya02/16 14:006不就副都心 是說之前林口青埔台南高鐵也沒人鳥

castalchen02/16 14:54有二十多年的時間 在南部買進房地產賣出都要虧錢賣 買

castalchen02/16 14:54房虧錢的人是很多的 不知道為什麼多方空方都對這批人

castalchen02/16 14:54視而不見

shaddylane02/16 15:30因為媒體喜歡唱衰重劃區啊 新聞寫南部鄉下賠售沒人要

shaddylane02/16 15:30看

a994059702/16 15:30樓上應該是說921前買的一堆人賠錢的，但是放到現在還是

a994059702/16 15:30賺的

shaddylane02/16 15:30當然媒體就特愛報導北部重劃區套牢的新聞

tibau02/16 15:38前幾年青埔也被唱雖 只有野狗

ssiou02/16 16:10把利息等等成本算進去，其實大部分都是虧的吧

a994059702/16 16:20把租金算進去就爆賺了

yesyesyesyes02/16 16:23第6點不好說, 當初買高 現在看都還好

ssiou02/16 17:55你要能租人至少要買2間，而台灣持有1間的>>>持有超過1間的

ssiou02/16 17:55怎麼算都還是虧錢的比較多吧

a994059702/16 18:00我怎麼算都是賺錢的比較多，賠錢是少數

a994059702/16 18:01平行時空

ssiou02/16 18:07我不知道你怎麼算，但我在本版有發過一篇，是一筆一筆照

sunsand02/16 18:07其實重劃區最好炒，爆漲爆跌。北市七期這種反而只能穩步

sunsand02/16 18:07上漲。

ssiou02/16 18:08實價登錄去算的，也許你也可以發一篇你那個平行時空的算法

a994059702/16 18:09哪一篇？

a994059702/16 18:14台北中山區嗎？.....別拿台北看全世界呀！

ssiou02/16 18:22至少台北市賠>賺，其他縣市等你"算"給我看喔

aesdu02/16 18:25搞一個一筆一筆算全賺的資料也不難啊～XD

gm325202/16 18:28買房會賠錢的人就適合更穩定的投資方法吧，但似乎有的人

gm325202/16 18:28覺得這些房子都會賠錢的人應該把頭期款去投資股票…

a994059702/16 18:34真的平行時空，懶得吵了，實價登錄有把租金算進去嗎？

SiaoBen199602/16 18:43其實真的很少不給殺 話術問題而已 除非那種還沒開賣

SiaoBen199602/16 18:43就完銷的 不然就算價格不動 契稅.代書費誰出就能談

a994059702/16 19:41台中很多不給殺呀！或是折數都一樣，大毅、鉅虹、大城、

a994059702/16 19:41機捷的寶佳，或是皇普莊園？

a994059702/16 19:41還是我看起來比較菜？

GigiBuffon02/16 20:03我在台中看建案也都建商說多少就多少...常常覺得台中

GigiBuffon02/16 20:03生態跟別的縣市不一樣QQ

ssiou02/16 20:22我只是期待你提供一個"算"出來的數字，而且是你自己說你怎

ssiou02/16 20:23麼"算"都...，所以你的"算"是一個形容詞還是動詞？靠感覺

ssiou02/16 20:23投資？這不是大師就是...

a994059702/16 20:29你也講的蠻奇怪的，你說「其實大部分」都虧錢的，你也只

a994059702/16 20:29是算台北的中山區而已吧？

aesdu02/16 20:32不然挑新竹關新路，不就自打臉了～

a994059702/16 20:33我也算過我在台中的很多都賺錢的呀！誰不會講

a994059702/16 20:34拿台北看全世界也不用講的大部分都賠錢

a994059702/16 20:34光預售這一年在台中真的狂噴沒騙你

Nightu0502/17 01:596. 我2019初買的時候 看房看n年的兩個朋友堅持不買

Nightu0502/17 02:00另外兩個朋友就馬上買 都有點運氣運氣

Nightu0502/17 02:01說到青埔 最近天天路過，餐廳有夠多，假日打了五間熱門

Nightu0502/17 02:01店 全部滿位

hjkkk12302/18 21:17青埔開車王