Re: [閒聊] 遠距工作者買方地點的最佳解？
知本,絕對沒有跟你豪洨..
CP值很高....
知本優勢在於.
它的價位和宜花東有明顯的價差,也就是之前炒觀光的"邊界區"
他剛好在界線~便宜的那一端..
風景優美.....
有山,有海,有河,有溫泉...完美..!!
然後到台東市區開車10公里你要開多久..對喔這10公里可不是跑市區一堆紅綠燈喔.
然後有火車站,到高雄市鐵路電氣化後時間也都在兩個小時內.
可以買海邊的農地蓋農舍,或是海邊的別墅,或是買在知本鎮上.
附近還有台東大學不怕沒有工讀生用(掃地阿,顧小孩啊,搬家阿,好用!!!!)
so...知本整體來講CP值超高...同樣的錢可以換取非常優勢的住宅條件.
至於相比一下其他地方.
宜花東其實現在都很貴...貴翻了.
宜蘭最慘,宜蘭不只宜蘭貴.羅東也貴礁溪也貴...
宜蘭是台北的後花園,那邊的價格是宜花東最貴.
而花蓮本身很貴,雖然花蓮外環的鎮不貴.
但是花蓮是宜花東裡面交通最麻煩的.
而台東本身貴,但是剛好到知本價格就有很大的價差.
so...宜花東來講,知本的CP值超高.
至於你叫得出名子的地方.
墾丁?日月潭??.....
哀,那個就算是陸客崩潰..
位置好的地方,價格可能比台中高雄市區還貴...XD
你看到會嚇死寶寶.
另外這些地方甚至像甚麼水庫之類的,大多土地也都是保育地,你也不能買.買了也不能蓋.
另外一種就是買北海岸.
就像之前佛朗明哥一度崩盤到一間面海兩房只要一百萬..那時候就有心動想要收藏.
後來突然就看他價格飆上去,現在面海的可能就要三百多萬了...
當然啦,你真的很喜歡還是ok...只是對我們而言單純度假和收藏的價值就很低.
北海岸還有一個問題,你騎機車到台北市區可能一個小時.
但你開車...只要遇到假日或是下班..那你就科科~~~~
外加他並沒有火車之類的,所以你也沒選擇.
另外,這邊的機能是真的太差...附近也沒有可以支援的市區.
至於西岸的海邊...
沙灘抓抓螃蟹的價值而已,景色真的不怎麼樣.
(太平洋整個押著台灣海峽打)
你真的要西岸.
那興達港嚕...到台南市區也是1x~20分鐘車程.
(比梧棲到台中市區快非常非常多)
然後有新的海岸公園...
so....
台灣研究過了,目前Cp值最高就是知本..!!
細節你去問台東大學畢業的它們最清楚...XD
--
有溫泉棒棒 還可以去綠島浮潛 我都想住了
只是台東是不是會有焚風的問題
對人體的影響要問台東人. 對房子的影響,是花錢可以解決的. 相對於價差,解決這個問題和颱風問題的錢是很小的.
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 11/10/2020 01:55:41是問人體啦 房子有問題用錢好解決
長知識推
推！很實用的參考～
專業，南回電氣化年底就通了，知本到高雄近，真的很清幽，
但對都市人來說太偏僻，機能差，而且現在觀光很慘，知本沒
人要，自住OK，投資免了，要回到12-15年的盛況遙遙無期
焚風對作物有影響，人體還好啊，一年就那麼幾次，類似冷氣
室外機那種熱風的感覺，習慣就好，但是每天有海風，晚上都
有星星，泡個溫泉是真的舒服
焚風沒差，衣服超快乾，反正開冷氣而已，台東地區怕
都是裸露河床遇到東北季風的沙塵暴，氣密窗等級要夠
。年底電氣化後快20分，到高雄車站不用兩小時。吃的
機能不是很方便，只有農會、便利商店跟傳統雜貨店，
不過最新的透天也要850-1000，除非很愛溫泉。
對 焚風反而衣服快乾 自己不種果樹就沒差
ceca大請問高雄呢？個人其實認為高雄算是生活機能跟
房價最平衡的地方了
請問醫療方面呢，適合養老嗎？
生活機能也看人吧 有超商有全聯有頂好在來幾家手搖杯
我就可以了
不就海岸溫泉 我推金山啦
二高一高78快速道路下來15分就到 現在還沒漲起來
本來輸知本輸在沒有名牌飯店 但是現在在在蓋hyatt了
夏天玩海灘 秋天吃螃蟹 冬天泡湯 春天我懶得想了
那天吃螃蟹看龜吼附近中古屋10來萬一坪 整個海岸線沒
有贏台東 且假日人太多了
在來冬天痛苦
潮濕外加海風 有夠夭壽
支持台東高鐵
要度假幹嘛不住飯店XD
目前是這樣啊 一年去一次綠島 可是現在討論是不受工
作因素影響 選一個居住環境好cp值高的地方
知本冬天不清楚 金山萬里不用等冬天 最近這種天氣帶
你去一趟你就不會想住了 當然開車滑進汽車溫泉旅館還
是很讚的
滑進去..好熟悉的動詞
現在不知道有沒有什麼好選擇 我都去金湧泉汽車的 開進
車庫直接上樓 應該有十年了 都去這家
其實我不太敢去MOTEL
衛生問題
除非像台中那種5星的
這種就不要太在意了 還沒結婚前帶妹子去方便啊 平日
過去真的很快 北二高或快速道路下去金山萬里
知本老爺一晚要上萬元耶
W也差不多這價格而已
我覺得生活機能好最基本的是走路出來三分鐘有超過10家可
以日常吃飯的地方 當然三家以上手搖飲料店也是必須的啦
超商全聯那種更基本的就不必說了
再來就是醫院和火車站或捷運一公里內 食衣住行都有 然後
走路三分鐘內有萬坪以上綠地
宜蘭是真的貴，不光是農地，山坡地也漲到不輸農地了
宜蘭便宜的只有南澳和大同，其他地方都很貴...
樓上一個山林深處 一個海邊冷死
我在蘇澳當兵 這種天氣只想放假
Ceca我剛研究一下 「蘇澳」怎麼樣？自強號還有停+羅東開車
10分鐘內 房子又舊又便宜
樓上現在出發去住蘇澳幾天 天氣糟到不行
想看個電影還得去羅東
知本去台東市區還比較近
整個宜蘭冬天天氣都不太好吧XD
比較好奇知本冬天如何 我每年都是春初或夏末才去花東
綠島
但北海岸跟宜蘭靠海的冬天真的不好
台灣西部海岸的風景都很普+1
茄萣興達港是台南生活圈 當地人購物娛樂和上學都往台南跑
.....我開始相信你了(?)
花東最大問題就醫療啊。有錢的買來當後花園絕對沒問
題。但要實際住。不適合。這樣說好了。你被毒蛇咬送
到高雄要兩小時多。可能就....
如果柯p夫婦到台東當醫生 那可以考慮 哈哈
原po看內文 就知道因為不用考慮通勤 但錢又沒那麼多
。想買一個機能好但相對便宜的地點。台東沒Costco
難道你要每週一直開車來回高雄costco一次嗎。這樣一
整天就沒了
台東就怕颱風因為是面風第一排。注意焚風 夏天很熱
極熱
+1
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