Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎

a386036 發表於 2024/11/16 上午1:00:20

看板home-sale標題Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎作者

a386036

(骷髏怪)時間Nov 16 01:00:20 2024推噓18 推:19 噓:1 →:7

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換鎖1000%犯法
鎖匠除非你騙他，不然沒人敢接

之前客戶房子放30年沒住，被鄰居開門換鎖還裝修起來住

好好講不搬
開門進去都被告侵入住居，強制罪
而且還被起訴

告對方反倒不起訴，你無法舉證佔用
而且都裝潢好住人

最後老人家怕事賠對方錢＋裝修＋未來租金
和解了事.....

法律規定要的扣完又連續欠兩個月
他到時付半個月有跟你賴皮重新等兩個月

至於怎麼搞
就看你要花多少代價而已

說穿了已經不是剛畢業新鮮人
有經濟基礎事業基礎的
前不前科法院紀錄都不重要
挑得役可罰金，代價又小的搞他
千萬不要這樣做
一頁式網購貨到付款，那種跨境詐騙商品，卯起來訂購，寫他們夫妻名字，選會夫妻失和的買，留他門電話名字

不可以摸去水塔旁把水表2次側螺絲轉到漏水
下一期會收到破萬水費

不可以去把電表封印剪掉，裡面放強力磁鐵
檢舉社區有人偷電

也不可以算好洗澡時間去把水變小

至於所塞一節小牙籤
鎖是你的毀損自己東西沒觸法

還有科技類的可以搞之前分享過
淘寶來的東西
2次側藏一顆的路的聯網無熔絲(電匝)，記得裝潢包好藏好，這時你只要把它設定成1安培跳電
他跳電自己無法排除，找你來不理他就好或是付租金才修

※ 引述《lasoon (拉孫)》之銘言：
: 代版友發問
: 他比較害羞
: 房子已經三個月沒收到房租了
: 多次溝通但是租客一直不肯回復租金問題
: 存證信函已寄但好像也沒有效果
: 看來他是打算賴著不走了
: 如果這時候我請鎖匠來改電子鎖
: 或是將電梯磁扣換掉
: 這樣我會有什麼法律責任嗎?
: 各位大神有沒有其他推薦的處理方式呢?

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birdpon11/16 02:00選個字講清楚一點很難嗎？

推

kyois11/16 06:08原來如此

推

dakkk11/16 08:34為什不直接斷水電

推

zxcvb770011/16 08:37直接斷水電犯法O 台電斷電合法X

推