[請益] 土城重劃區新建案問題?
最近有去看了一下土城重劃區那邊幾個新建案
發現不少都是一般事務所 辦公室那種
而且都沒隔間 還好有廁所
這種買來自住是不是比較麻煩
加上隔間可能比買住宅用的還貴
有沒有人買這邊事務所用來自住的分享一下
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.128.106 (臺灣)
※ PTT 網址
推
建商提供加價格間，還是會比住宅便宜，不過這不是主要問題
→
買事務所來自住，賭政府不會抓
推
夠便宜就買 政府都不會抓 之後幾年就地合法 穩賺
→
脫手困難，施工不易，一被檢擧，罰不完
→
不會抓 跟 就地合法 這個不太一定 不過一堆代銷都這樣說
推
設定是事務所的話當住宅就是違法～二次施工也違法
→
要賭可以賭～但脫手不易～而且出入份子複雜
69
[請益] 新北溫仔圳重劃區的房價最近看到新北溫仔圳重劃區的鐵皮屋幾乎都拆光了 進度好像滿快的 靠近學校跟醫院這附近感覺住起來應該不錯 新建案什麼時候會推出 房價大概會落在哪呢![[請益] 新北溫仔圳重劃區的房價](https://img.youtube.com/vi/gx8p9QSyYN4/mqdefault.jpg "[請益] 新北溫仔圳重劃區的房價")
30
[問卦] 住新莊是什麼感覺看了新建案的推播， 哇，塭仔圳重劃區一坪不到50萬。 應該是低樓層廣告戶吧！ 只是這位置有點偏僻。 可以買嗎。![[問卦] 住新莊是什麼感覺](https://i.imgur.com/FODUNPCb.jpg "[問卦] 住新莊是什麼感覺")
29
[請益] 重劃區新大樓的店面當成住家使用？感覺重劃區內的新大樓店面 景觀都還不錯 從店內往外看 都是乾淨又綠意的街道 周遭店家也都高雅又漂亮![[請益] 重劃區新大樓的店面當成住家使用？](https://i.imgur.com/ds1phJ0b.jpg "[請益] 重劃區新大樓的店面當成住家使用？")
24
[請益] 土城新建案請益大家好 昨日到土城頂埔捷運站附近新建案潛銷(尚未開工) 基地位址落於尚未開發的的"頂埔重劃區" 代銷開價低樓層42-45萬..高樓層45-47萬..12+13樓樓中樓開價48萬/坪 過程中代銷一再強調不二價....預計3年後完工11
[討論] 鳳鳴重劃區新建案最近想要買一間我們自己的房子 在鳳鳴重劃區有看到幾間新建案 像立瑾way還蠻喜歡的 這邊未來會有台鐵三鶯線鳳鳴站 好像三年內會完工12
Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案還記得去年剛確定太太要調到土城以後，第一件事情就是去土城的重劃區繞一圈 ，看看以後要租／買哪邊。（我在北車附近上班） 初步繞完土城的重劃區以後，覺得路偏小條，然後又不夠直，加上又在開發中 ，生活機能不便會是購買初期的問題，好的話等五年，壞的話等１０年， 我已經３６歲了，懷疑自己能接受這樣悶幾年。11
[請益] 大家會在意一般事務所當住宅賣嗎？發現很多仲介不老實，又或者不認真。591丟物件都沒查清楚用途，曾經看過某建案明明3樓以下都是一般事務所，在591上還是掛住宅賣。 希望版上的交易文也可以規定附上使用用途，並不是說一般事務所不好，但我相信很多買家根本沒有留意這件事。連預售都明目張膽跟你說可以住，類住宅了，真是亂象。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --7
[請益] 住宅用地蓋一般事務所的目的？房版首Po，各位房版先進大大好 最近在看新竹的建案 發現一些不太能理解的問題 某建商在住宅區土地(住三)上蓋的新建案 其一般事務所佔比很高 反倒住家規劃佔比低6
[請益] 新建案尋找方式大家好我是買房新手 前陣子剛從新竹換工作回台北 身為台北市人 對新北一直很不熟 廢話完了... 我繞新北蠻多地區以後發現..新建案怎麼這麼少![[請益] 新建案尋找方式](https://i.imgur.com/zxHdkEpb.jpg "[請益] 新建案尋找方式")
35
[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎？![[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎？](https://i.imgur.com/5QVstEpb.jpeg "[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎？")
27
[閒聊] 中南部是不是涼了![[閒聊] 中南部是不是涼了](https://i.imgur.com/nOCtKRqb.png "[閒聊] 中南部是不是涼了")
18
Re: [閒聊] A7目標價![Re: [閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7目標價")
26
[請益] 房客解壓縮18
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
14
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？37
[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
11
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
8
[閒聊] A7重劃區請益9
[請益] 平鎮的房價未來？6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷17
[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票7
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?13
[請益] 好租不好賣的案件5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧28
[請益] 小資買房A7或竹圍6
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻5
[請益] 想買房如何找仲介5
[請益] 台中太平新古屋議價請益5
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺？18
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
4
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
7
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享3
桃園三房格局請益
3
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財