[請益] 透天的座向考量

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E作者: paranoia5201 (社會黑暗、行路難) 看板: home-sale
標題: [請益] 透天的座向考量
時間: Sat Nov 21 17:58:38 2020

看到兩戶透天，剛好在對面，
由於所在環境不錯，都有考慮｡

由於這是在山坡上的物件，簡單畫一下：

http://i.imgur.com/mxkcQIf.jpg

A戶：
屋主使用中，價格較低；
露臺可種植花草，運動，烤肉等｡
露臺處為一高臺，視野開闊，不會被擋住｡

B戶：
廢棄多年，須大力整修；
露臺可作為停車場使用（該排住戶皆如此）
開價較高｡

單純就座向，B戶較好｡
但是想到整修費用，可能也要500萬元…。

A戶的屋主有高度意願想賣，
但是也要整修，而就實際坪數而言，
露臺能利用的效益不大…。

大家會怎麼選呢？
歡迎給建議（或談價方式）吧！

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新北

屋況真的很差… 300w絕對不夠｡