[閒聊] 多多該贊成何種實坪制
房市看多的, 也不需要一味反對實坪制
因為有些實坪制, 反倒是有助於提高房價
像古早的平台可登記改不可登記
結果是?
早期平台、露臺有登記到室內權狀的, 都賺到了
然後我們來看看, 現在的露臺從登記到專有部分(自己權狀)改登記到公設
露臺戶有變便宜嗎?
沒有嘛,因為露臺戶就是有人喜歡有需求
價錢只是灌到總價裡面而已嘛
所以多多族該贊成實坪制嗎?
如果你不是建商,其實應該要贊成實坪制
而且是像平台露臺登記制改變一樣
現在開始,之後的所有房子只能登記實坪
而之前的房子,為避免增加登記更改成本,也會擾民
所以一切照舊
如此一來,實坪制有可能又推升舊房子的房價
為何要反對呢?
應該要舉雙手雙腳贊成才對!
--
公設不登記賣給我你不要買,我來收過路費出房門500坐電梯5
00開車道1000,感謝各位空空贊助
這樣建商會改收過路費賺錢吧 噴
也不是反對就一定支持現制,單純覺得沒必要耗費一堆資源
改而已
買空空家的公設絕對地板價格
建商真材實料蓋給你總不能要求不賣錢又不收費那不是土匪
用搶的嗎
就實坪制算錢啦 省得囉嗦!車位另計費。其他什麼逃生
梯 車道 大廳 雨遮坪數別給我滲進去
現在比實坪制還要好,要改什麼
不過我猜實坪計費原本台北每坪100萬馬上均價實坪200起
世界首度房價排前十高的
首都房價
空空一直鬼打牆在世界排名執著在這幹嘛搞不懂
不知道那麼在意這排名幹嘛+1
找個理由安慰自己?
不管實坪 虛坪計費 總價就在那。所以變實坪計價 每坪
多高貴啊?政府絕對難看 一個鬼島首都房單價可比倫敦
香港 東京!
阿難看房價就會降了?就會買得起了@@?
另外你確定政府會難看?做幾個梗圖帶個風向就沒事了好嗎XD
D
不會降 一樣只會更高貴。只是建商抬價 跟政府臉面絕對
難看
我還以為是宣示叫外資不要投資房地產,現在又沒外資在買
總價還不是一樣 玩數字遊戲而已
單價高了 空空們又有理由罵政府了 我要居住正義!
是啊!只是更檯面化而已
單坪十坪上兩百 就國外媒體講一講 難道還會降價?
實
實際點啦出來絕食抗議比較容易上國際媒體版面我OK你帶頭
那種制有差嗎,總價在哪邊,要買就買,不買就不要買
現實合約就沒有什麼實坪虛坪都是你自己在算關政府什麼事
你要實坪算就算啊沒有規定不行
又是篇自紮稻草人自己打很爽的廢文
政府只有登記面積跟總價,你不能要求政府改他沒有的東西
公設登不登記你們都講不清楚
這樣公設還需要點交嗎?價值0元無法求償
要房價低很簡單,直接五折賠賣加生物掉下去,保障崩崩
單價高是早就知道的事情,計算機不會按嗎?數字變大又
唉說買不起都不怪自己怪父母,都別人的錯
送的當然不用點交啊你有聽過送禮還要求保固的嗎?
空空怎會比多多還相信建商品質真是奇了
公設不用點交,電梯給你改遛索自己拉,樓梯鋼架做就好,
梯廳免鋪磚,照明放幾根蠟燭
民法&414寫很清楚,贈與人不負瑕疵擔保責任
用送的跟用買的法律效果差很多可以不要老想辦法教訓自己
嗎?
肖想便宜買,結果忽略權益問題。還一直以為別人在扯後腿
,誰知道主張都在搞自己
公設30趴 房價100只會到140 不會到200喔
你數學老師要哭哭了
扯世界排名.... 上次還遇到一個說實坪制要跟國際接軌
的 到底有沒有在認真關心房市啊 我們政府對外資很敏
感的 一碰就會高潮斷片那種 自己內需市場買房跟國際
排名有什麼關聯
這麼喜歡國外 尤其以前愛拿來舉例的德國 最近的南韓
你們可以去啊 然後可能連租房都是問題了
空空當然選有利的講啊 高租金的國家當然不提
國外都好棒,留在台灣跟別人擠都市做什麼XD
因為台灣我的家!
空空露出馬腳 在那邊實坪制其實是想6折買房
最愛100%實坪不買透天,滿腦子跟其他住戶鬥爭公設想吃
豆腐
如果越南首都房價超英趕美,你看好不好笑,我是覺得丟臉
啦
樓上你大概不知道你買不起胡志明市
丟臉是因為買不起XD?
不管什麼制,成本利潤都不可能便宜給買家,別肖想了
。
88
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價舉個例子,權狀50坪,室內30坪 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪) 實坪制:總價1500萬,50萬/坪 所有權狀上登記30坪55
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群問:為什麼要推實坪制? 支持實坪制者常見回答: 1. 因為國外都這樣,為何台灣不這樣? 2. 如果改不改真的都沒差就推啊,反對的是不是怕了? 請問根據上面兩個回答,誰能說說到底為什麼要推實坪制?46
[閒聊] 實坪制的實施我認為 支持實坪制的人,不是建商利益共同體,就是被騙的無知者。 不服者就好好闡述一下,法規怎麼執行 首先建物所有權,是起造者去登記分配的 當實坪者主張,共有部份不登記15
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價其實很好奇現在在談的「實坪制」 具體來講要改些什麼。 在討論要不要改之前, 首先要先釐清要改些什麼吧? 我自己想像有下面幾種可能。10
Re: [閒聊] 高公設比是必然結果我認為最重要的是要完整揭露公設資訊 大廳,機電,逃生梯,機車停車位etcetc 公設怎麼分配,按坪數攤派 車道算誰的 而不是現在這樣一張紙,只有總面積跟比例直接算公設10
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價支持實坪很好, 但是可以回答一下問題嗎? 假設 建商蓋了1000建坪的房子 然後 在地政事務所登記賣出650建坪的房9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價老問題了 在目前官方不動產登記與交易就已經採用實坪 面積紀載了 如果要實施所謂"實坪制",請問是改目前規定 的哪裡?5
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價搞錯了吧 ※ 引述《bryant0617 (阿B)》之銘言: : 舉個例子,權狀50坪,室內30坪 : 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 : 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪)3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:
爆
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