[請益] 新成屋交屋款疑問
大家好
前幾天小弟下訂了一間新成屋刷了十萬訂金
但看到交屋款只壓兩萬
我就問代銷說不是交屋款規定要5%嗎？
代銷說那是預售屋才有5%的規定新成屋沒有
想請問這是代銷在唬爛
還是真的5%只適用在預售？
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.142.98 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: rock7663 (49.216.142.98 臺灣), 11/29/2020 08:16:34
推
大部分是預售屋才有
推
我的比你好.... 交屋款10萬
推
我剛查一下成屋買賣定型化契約的相關資料，無此規定
→
。
好的謝謝大家
※ 編輯: rock7663 (49.216.142.98 臺灣), 11/29/2020 13:22:12推
板上有例子，你可以考慮看看
推
成屋很快就要付自備了
推
我看新成屋沒看到交屋款 最後一個是完稅款5%（快撥款前
→
才付）
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[請益] 大家買預售都有5%交屋款嗎？看房幾年了，一直都以新成屋為主，近期看到幾個預售案，有議價的衝動，但看了合約發 現，不是每家都有預留5%驗收後的交屋款，甚至在地經營多年的建商、上市櫃的建商也是 如此... 請問這是常態嗎？ 完全不理會內政部公告的預售屋買賣契約規定內容，代銷也明確說建 商不會改合約@@![[請益] 大家買預售都有5%交屋款嗎？](https://i.imgur.com/p8RihoAb.jpg "[請益] 大家買預售都有5%交屋款嗎？")
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[請益] 預售屋預購單退訂請教大家，本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單，預約單上標明預計9/7 10:30 簽約，隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立，因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮，有通知代銷，代銷第六天告知 建材備註願意改，但交屋款五萬不會改。 隔天第七日，簽約前一天，已過五日審閱期，與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂19
[請益] 交屋款3萬？今天本來都要談好了，一間預售屋 結果交屋款才三萬，代銷問了建商也不給改5% 這會不會太誇張了？還是說是現在的常態 懇請賜教..... --15
[請益] 預售屋交屋保留款問題已下訂一間預售屋2房2廳2衛 過幾天準備簽約 面臨兩項問題 想請教板上先進 (1) 交屋保留款5%8
[請益] 首次購屋，交屋款及貸款詢問在本版潛水一段時間，近日終於要準備簽約一間預售屋(已付10萬訂金)，但遇到一個問題 想詢問一下前輩們 交屋款的部分建商只給2萬，離政府規定的房價5%差距蠻多的.... 有爬過一些文，交屋款有沒有5%都各有人在，我比較疑問的是： 跟建商反應為何交屋款只有兩萬，這樣買房比較沒保障，建商回應，在交屋時如果有狀況6
[請益] 新成屋頭期款及交屋款相關問題由於是第一次買房所以很多細節好像都被建商 牽著走。我買的這間總價1065萬，訂金已給十萬 貸款七成或七成五 想詢問的是頭期款一般是直接滙給建商帳戶還是經由 第三方單位等交屋後在一次給建商？5
[請益] 預收款及交屋款問題各位午安 想請問一下 最近訂了預售屋 有兩個問題 1 . 從訂簽到對保需自備20% 代銷說若要貸款80% 交屋款只能留5萬![[請益] 預收款及交屋款問題](https://i.imgur.com/ibXB7ohb.jpg "[請益] 預收款及交屋款問題")
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[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題目前有在某建案下小訂尚未簽約 建商表示交屋前付到20% （中間付款方式與本次問題無關不詳述） 交屋款5%，銀行貸款75% 如果銀行貸款80%，則交屋款03
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題看了大大的簽訂後才覺得我遇到的好像有點佛 上週剛簽的 我本來也以為貸款8成是常態 所以看到預售是自備20%+交屋款5%+房貸75% 我後來問代銷說房貸不是都8成嗎![Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題](https://upload.cc/i1/2021/11/17/HKIjGc.jpg "Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題")
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