[請益] 為什麼稅單上的公告現值跟房價差那麼多？

indoman12/02 12:58民眾背房貸夠苦了 當然不敢課重稅 傻空才在那期望

activist12/02 12:59選票考量啊

fywei12/02 13:00你爸媽繳的錢跟你親戚繳的錢變多 他們會不開心

CaLawrence12/02 13:04你看立委的財產清單就知道原因了

redmi212/02 13:07想當初柯P降稅 板上的空軍還在歡呼勒 有個某P 說降稅代表

redmi212/02 13:07價值下降

ceca12/02 13:22因為,政府不敢調高.

abyssa112/02 13:25你該研究的是土地稅跟公告地價

terry6612/02 13:27新大樓的已經很貴了啦

Unsullied12/02 13:27問題是老屋應該課重稅

Unsullied12/02 13:28新大樓超貴的好嗎

Unsullied12/02 13:28台北市古蹟課稅低 所以才無法都更

abyssa112/02 13:28房屋就沒值多少錢 房屋稅已經是實價了 土地稅才有問題

redmi212/02 13:30其實多軍也不用擔心 等房價降了 稅自然也降了

sdhpipt12/02 13:39你家願不願意繳那麼多錢 想一下就知道了

sdhpipt12/02 13:39就算你是租房子 房東負擔的稅金灌到房租你會發現差超多

sdhpipt12/02 13:40至於說老屋課重稅? 這種稅制我是沒聽過啦 也許世界上其他

sdhpipt12/02 13:41地方有 至少我沒看過 房屋是會折舊的 哪有越老稅越貴之理

sdhpipt12/02 13:41土地沒有折舊 隨著地價上升稅增加還有點道理 房屋??

piliwu12/02 13:44你得到他了，台北市調降公告地價然後說要推動居住正義也

piliwu12/02 13:44有白癡相信

piliwu12/02 13:45評估現值的部門就是縣市政府的不動產評價委員會，他們開會

piliwu12/02 13:45結論都有上網公告但沒人會看

piliwu12/02 13:46房屋稅率1.2%其實是太高

piliwu12/02 13:48老屋會折舊很合理，除非持有稅也搞房地合一

piliwu12/02 13:48真正值錢的是土地

piliwu12/02 13:49這些跟立委沒有半毛關係跟你選的縣市議員有關，因為議長是

piliwu12/02 13:49當然委員

sdhpipt12/02 13:51沒錯 所以說議長潛在的權力利益非常大

piliwu12/02 14:37現在根本沒有努力做功課的空空，現實跟網路都一樣

chair20912/02 15:11房價會高主要是跟地價有關，跟建物價值無關

chair20912/02 15:12更正一下好了，不是無關，是關係較小

taoist999912/02 15:19地價稅的稅基：「申報地價」，房屋稅的稅基：「房屋

taoist999912/02 15:19評定現值」，是以使用收益的角度來課徵持有稅。

taoist999912/02 15:25《土地法》第 187 條 （免稅）

taoist999912/02 15:25建築改良物為自住房屋時，免予征稅。

taoist999912/02 15:29怳g地法第187條自住房屋還應免稅咧！只是司法院釋字

taoist999912/02 15:29第369號解釋認為後來訂立的《房屋稅條例》是特別法，

taoist999912/02 15:29應優先適用。但我認為有違保障人民之居住權及財產權

taoist999912/02 15:29。

jay11110112/02 15:32公告現值一直都跟市價沒關係阿!跟市價有關的稅叫所得稅

jay11110112/02 15:33你也可以按照公告現值出價阿~~~買不到而已

piliwu12/02 15:37課稅又沒有違反居住權財產權，不要解釋到無限大

taoist999912/02 16:21所以，最早的土地法第187條立法意旨是？

piliwu12/02 16:26亂修的吧誰知道哪來的天兵法條

piliwu12/02 16:26什麼都免稅政府不用花錢嗎？

piliwu12/02 16:28而且那個釋憲很合理啊，房屋稅本來就是特別法，一般人應

piliwu12/02 16:28該能很容易理解

d14725812/02 16:44新大樓的房屋稅很貴

taoist999912/02 16:52土地法第 143 條 （土地稅之課徵）

taoist999912/02 16:52土地及其改良物，除依法免稅者外，依本法之規定征稅

taoist999912/02 16:52。

taoist999912/02 16:52土地法第 187 條 （免稅）

taoist999912/02 16:52建築改良物為自住房屋時，免予征稅。

taoist999912/02 16:56這兩條在民國35年就有了,真認為有問題就應該廢止。

killingni12/02 18:02就政府不想打房

jay11110112/02 19:39taoist9999講的有道理阿~~有收益才要課稅應該是要排除

jay11110112/02 19:39自住才對!!

missin12/02 19:45因為政治人物的乾爹阿~

piliwu12/03 10:12舊商法一堆有問題的你怎會意外

piliwu12/03 10:14也不能說訂定法律時有問題，時代背景不同昨是今非很正常

piliwu12/03 10:14我以前上大法官賴英照的商法課他就這樣講

hy010612/03 10:22講得好像事不關己一樣，真的這樣搞全民都死

taoist999912/03 10:38我昨天翻葛克昌的書，他認為房屋稅性質是財產稅兼收

taoist999912/03 10:38益稅。但目前我國房屋稅在實際上性質比較偏向收益稅

taoist999912/03 10:38。

taoist999912/03 10:41稅法跟其他法律性質不同。甚至可能民法上並非遺產，

taoist999912/03 10:41在稅法上要列入遺產總額的。

FEIASK01/05 16:35房屋現值計算方式:https://lihi2.cc/5BZRK