Re: [新聞] 5大面向打炒房！蘇貞昌：讓養家活口的人

abyssa112/03 23:02有小孩的話怎麼住小套房？樓下公托很方便啊

abyssa112/03 23:04難道人生只剩存錢跟買房嗎？ 或者長輩有段期間需要就醫

abyssa112/03 23:04需要電梯 人生很多種可能啊 有人申請代表真的有需求

philip8022012/03 23:04樓上反了吧，沒房怎麼敢生，階級複製？

abyssa112/03 23:07租房也可以生啊 法律有禁止嗎？

abyssa112/03 23:09人生不同階段有不同需求 台北買房不是人生必要任務 也可

abyssa112/03 23:09能中南部有房以後要回去現在短期在台北啊

CaLawrence12/03 23:17怎麼會沒幫助 台灣最缺的就是優質的租房物件

intern12/03 23:23是缺乏優質的租屋物件還是缺乏優質的房客，是雞生蛋還是蛋

intern12/03 23:23生雞？ 如果房客穩定交租、愛惜裝潢、離開前整理乾淨交屋

intern12/03 23:23，我相信願意砸重金的房東不少。

intern12/03 23:23板上若有租給日本房客的經驗就知道。然後，月租金3萬跟6萬

intern12/03 23:23當然物件也不同～

CaLawrence12/03 23:25不管原因是什麼 社宅直接讓他存在

CaLawrence12/03 23:26講的好像沒好物件是房客的錯

CaLawrence12/03 23:27租便宜物件的好房客多的是好嗎

CaLawrence12/03 23:28租給日本人就怎樣怎樣 是遇過幾個日本人

intern12/03 23:28如過只付3萬的租金要求6萬的品質當然是房客的問題。如果你

intern12/03 23:28上591搜尋6萬租金以上的物件還不滿意，那就看10萬以上的啊

intern12/03 23:28～

CaLawrence12/03 23:30穩定交租 愛惜裝潢 愛乾淨 這跟房租價格有啥關係

CaLawrence12/03 23:30你講的是錢 不是什麼素質

CaLawrence12/03 23:31當初我媽做改套 一次四十個學生租客 房租才五千 你講

CaLawrence12/03 23:31的那些基本95%都做得到

CaLawrence12/03 23:33問題就是沒人願意供給一個正常家庭的租房 大家一想到

CaLawrence12/03 23:33組家庭就只能買房 我借一千萬買房 利息一年才多少 把

CaLawrence12/03 23:33這個當費用你能租到什麼房

s2649275512/04 00:15首先 你得有頭期 我也租房存錢過

s2649275512/04 00:16好物件有 但為了省錢 都住小套房

s2649275512/04 00:18社會住宅很有存在的必要 對健全房市有幫助

jc1075512/04 00:25所有傢俱家電都要自備，如果你這些都沒有那還是去租房東

jc1075512/04 00:25附傢俱的物件

s2649275512/04 00:26至少要有基本家具 不然搬家帶著跑多累

howdo12/04 00:40有人生三四個小孩 沒地方住

howdo12/04 00:40社宅不是讓你中獎爽爽住的吧

howdo12/04 00:41社宅應是為家庭而設的

ceca12/04 00:45社會住宅不是只能住六年?

ceca12/04 00:46不過也還好啦,我這些年平均2年搬一次家...XD

ceca12/04 00:47現在在美術館可能會住比較久就是了.

ceca12/04 00:47就...搬家麻...花個幾萬塊就搞定了...

mmppeegg12/04 03:45租房不可以生嗎？二樓是不是沒小孩？

s2649275512/04 03:49搬家很煩的

s2649275512/04 03:50我確定要定居後 裝潢材料幾乎都用到最高規格

s2649275512/04 03:50不搬了！

cott12/04 04:37住六年小孩都可以上小學也爽啊

cott12/04 04:37換學區不痛不養，搬家費算什麼

mmppeegg12/04 05:22主要是location 社宅location好 一樣是搶破頭啦

Anyotw12/04 05:26反正抽不到...有資格抽的也很少

Anyotw12/04 05:27不用搶的林口你也不想去

leg123412/04 07:53一大堆便宜又高品質的社宅，房價自然漲不上去，買房不會

leg123412/04 07:53漲 買的人就會少

opop113312/04 07:58買房有歸屬感 有房沒放女方父母對男方態度會差很多

ab3211012/04 08:25樓下公托有保證住戶可用嗎？公托不就大家抽籤，沒保障住

ab3211012/04 08:25戶可以公托那樓下公托關我屁事

neoma12/04 08:30房價跟著房租走，社宅壓低平均租金，房價自然要掉下來

kougousei12/04 08:46護航的 公托沒有保證租戶可抽 不要整天誤導人

quiet9312/04 09:12租家庭房，房東只需要給冷氣跟熱水器就好，其他家具家電

quiet9312/04 09:12要自備才有品質

quiet9312/04 09:13外面小套房都是裝潢隔的，不是像社宅這種天生套房房型

quiet9312/04 09:14這種隔的，不論安全採光通風都爛到爆，租這種小套房才是

quiet9312/04 09:14浪費錢

quiet9312/04 09:14他們炒房租金報酬率就是靠你們租小套房的心態阿

quiet9312/04 09:15結果你們幫炒房的人把房價墊高，然後再省錢買他們炒的房

quiet9312/04 09:15，覺得跟的上嗎

quiet9312/04 09:16整間出租，甚至不要付家具，才是租客應該追求的物件

quiet9312/04 09:20整間出租的投報通常才2趴，比你被炒房的人搞到5趴，水電

quiet9312/04 09:20被狂賺好多了

quiet9312/04 09:21社宅不論一房，兩房，還是三房的空間都正常多了，現在很

quiet9312/04 09:21多人買的2+1或是小3其實品質比社宅爛多了

H212/04 09:25居住正義不等於在市中心住大房子啊

quiet9312/04 09:25社宅也不是只有台北市有阿

quiet9312/04 09:26由政府提供好的租屋物件，不見得要從居住正義去看

gm325212/04 09:27社宅如果合乎補助資格那價錢真的不錯，明倫套房補助後寫89

gm325212/04 09:2700應該是新北價錢了，就不知道好不好申請

quiet9312/04 09:27不論是報稅，入籍，維修，政府都不會吃你豆腐

H212/04 09:28之前林口兩萬多三房社宅也可以去選啊

abyssa112/04 09:28社宅是拿來住的不是拿來幫助買房的...

quiet9312/04 09:28很多人只看租金是錯的，新北套房是獨立套房還是分隔套房

quiet9312/04 09:28，有沒有含管理費

H212/04 09:29越便宜的一定是越搶手啊，都是這樣，不管是租社宅還是賣公宅

quiet9312/04 09:29林口是外面案件太好，外面1500萬的案件也租2萬多還近a9，

quiet9312/04 09:29幹嘛住林口社宅

quiet9312/04 09:30而且林口那是社大運宿舍改裝，品質不好

quiet9312/04 09:309000的新北套房是隔間套房，而且沒有管理費，怎麼能拿比

H212/04 09:33不同地點的社宅租金不同是應該的

quiet9312/04 09:33你住爛隔間套房就是幫忙炒房跟延緩爛房子都更，長期來看

quiet9312/04 09:33是一直委屈自己，不是委屈幾年而已

H212/04 09:34為什麼的社宅只能全部規劃一人房，這邏輯我比較好奇

quiet9312/04 09:34是啊，所以我只是跟你解釋為什麼林口社宅大坪數空著而已

quiet9312/04 09:34，跟台北市社宅無關

H212/04 09:35那有家庭的，或者公辦都更的中繼宅需求怎麼辦？

quiet9312/04 09:35當然不應該只規劃1房阿，2+1子的，住2房也很好

quiet9312/04 09:353房的是因為限制收入，不然也無不可

H212/04 09:36我只是好奇一個四萬的社宅可以吵這麼久，然後民進黨順風向在

H212/04 09:36推打房政策，這禮拜就吧美豬議題洗掉了，滿厲害的

H212/04 09:37台北市收入認定算的很嚴了，家庭收入150多萬以下才能申請

abyssa112/04 09:39打炒房=/=打房

quiet9312/04 09:39150萬租不起4萬的房子，我說的是不應該這種限制

likecyndi12/04 09:40美豬可以炒這麼久才扯吧 吵得好像只能吃美豬一樣

likecyndi12/04 09:40美豬占比這麼低

quiet9312/04 09:42所以才會討論社會需要補貼家庭200萬年收的人租房子嗎

quiet9312/04 09:43放弱勢在台北市新的社宅中，是真的也沒必要，因為附近的

quiet9312/04 09:43消費對他們的負擔其實太大

quiet9312/04 09:44台北市又不是只貴房租，台北市樣樣貴

piliwu12/04 09:45用左膠邏輯打左膠剛好而已，雖然都是錯誤邏輯

quiet9312/04 09:48社宅應該從政府大量提供好的租屋案件進市場的影響

quiet9312/04 09:49開始討論，有政府當租屋市場的競爭者，對租屋市場是好事

quiet9312/04 09:50一來安全，最近才有情侶死亡房東判賠的案例，二來，減少

quiet9312/04 09:50投資客炒房隔間出租，也有機會加快都更

H212/04 10:01我同意樓上的說法

Anyotw12/04 10:56租房仔又沒戶籍誰要管你，地方政府想的當然會跟租房仔想的

Anyotw12/04 10:56不一樣。跟你想一樣的你又不能投，然後就落選了，講話永遠

Anyotw12/04 10:56沒人聽

Anyotw12/04 10:58政府只會聽房東大大的心聲，因為人家有實實在在的選票/人

Anyotw12/04 10:58脈/資源

Anyotw12/04 11:00你們拱柯P搞這些社宅就是因為他還笑想近中央才會幹這些得

Anyotw12/04 11:00罪地方的事情。

abyssa112/04 11:10社宅會給住戶入籍啊 他也有開給就學就業的租

abyssa112/04 11:10入籍之後可能就他鐵票了

Anyotw12/04 11:17社宅會不會入籍再說。得到社宅一票，鄰居票敗光...虧到爆

Anyotw12/04 11:17。當然用中央來看可能會賺

H212/04 11:22現在社宅不太變成鄰避了，設施很多

sdhpipt12/04 11:40早就說了 社宅是給所得中位數以下的人租 最後就是中產賺

sdhpipt12/04 11:40到 便宜使用全市民的資產 XD

sdhpipt12/04 11:41根本就不是租不起的低收入戶

H212/04 11:44沒有房子的人也很難稱作中產吧

H212/04 11:44就是上班族而已

howdo12/04 12:13沒房不生 真的牽拖厝邊

Nightu0512/04 12:48我每年搬一次.. 好房子房東自己住都來不及了 XD 我也覺

Nightu0512/04 12:48得社宅是必要的

Nightu0512/04 12:50推Q大

Nightu0512/04 12:55記得上次有一個抽到林口社宅 但嫌遠。地點好真的是很多

Nightu0512/04 12:55人想抽

s2649275512/04 15:10拜託 A7合宜住宅很難抽耶 抽到還靠北 當初幹嘛抽

s2649275512/04 15:12另外外面也有建案一開始就做套房或一房一廳的喔

Nightu0512/04 20:28我也是滿疑惑幹嘛抽 哈哈 到手了就不想珍惜（？

Nightu0512/04 20:29我租過建商直接蓋整棟大套房，地點好超賺，還專人管理

AGODC12/04 23:47社宅也有保留部分給低收的好嘛，去看清楚規定...