[請益] 房屋重購退稅的問題
如題
最近因家庭因素
賣了一間才剛過戶兩年而且為贈與的方式過戶的(取得成本=公告地價)
公告地價一百多萬 實際賣出800多萬
導致最後算出來約要繳100多萬的房地合一稅
(稅率20%)
但我們家實際上是買新房屋 且新房屋的公告地價高於原先的房屋 公告價好像是200多萬請問這樣的情況下 也都符合重購的條件下
是否可以到完全不用繳稅,還是說可以大概可以少繳多少稅呢?
一百多萬的稅真的很多.....
--
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噓
我看起來像代書嗎?
推
買大屋換小屋,條件都符合的情況下,稅是可以全部退還的
推
你要買超過800多萬,就可以退。詳細可以問國稅局啦
推
贈與給我就免繳
→
帶著資料去問國稅局房地合一稅櫃台啦!
推
誰教你們用贈與的
8
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得5
[請益] 售屋稅率計算請教房屋102年跟建商購入,105年過戶交屋,今年賣掉獲利200萬 這樣適用房地合一稅還是舊制計算稅率? 因為要請領托育補助,父母小孩設籍在舊家,新購的房屋沒有設籍 這樣會影響稅率計算嗎? 家庭收入報稅約42萬,若今年賣掉房屋,要繳的稅費大約多少?3
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Re: [新聞] 向錢莊借150萬!千萬房遭「無償過戶」這案子要搞清楚的 其實只有100多萬的錢跑哪裡去了? 房屋實價登錄800萬 但欠銀行貸款400-500萬 實際上只有300多萬的資產價值2
Re: [請益] 房屋合一稅問題) 過戶是贈與嗎?當初爸爸申報贈與多少金額? : ,在今年110年4月份因一些因素我把房子(50%)過戶給我哥,目前房子所有權(100% ) 再贈與嗎?申報多少金額?2
[請益] 買房申請自用住宅房地合一稅請益最近媽媽想脫手投資的一間房子 我幫忙看了一下房地合一的稅率條款 發現申請自用住宅 賣方可以有400萬的免稅額 因爲網路上條文查 我有點不太理解 想請問瞭解稅法的大大們1
Re: [請益] 關於房地合一的問題(發P幣)我閱讀能力不太好,如果沒有理解錯誤 房屋105年以前取得是舊制,財產交易所得,隨著5月報稅一起報,老公寓若用契價報很低 ,重購退稅要符合自住,但舊制的重購只能對舊制,不能新舊互用 土地今年受贈取得,新制房地合一,房地合一土地沒有什麼重購 所以結論無解,賣的時候拆新、舊制乖乖繳稅- 原本AB是夫妻, 房地產原本在A名下,後來AB之間辦了夫妻間的贈與,由A名下轉到B名下。 據了解根據房地合一稅,如果之後B把房子賣出, 取得成本的計算,可以以A當時購屋時的合約作為證明。 以當初購屋的價格作為B的房屋成本價格。
爆
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