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[請益] 售屋稅率計算

看板home-sale標題[請益] 售屋稅率計算作者
jdkj1110
(金俗西)
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請教房屋102年跟建商購入,105年過戶交屋,今年賣掉獲利200萬
這樣適用房地合一稅還是舊制計算稅率?
因為要請領托育補助,父母小孩設籍在舊家,新購的房屋沒有設籍
這樣會影響稅率計算嗎?
家庭收入報稅約42萬,若今年賣掉房屋,要繳的稅費大約多少?
由於是第一次賣房子沒經驗,請教高手解惑,謝謝
更正是104.10月過戶登記的。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.25.115 (臺灣)
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abyssa112/18 17:26厲害了 報稅42萬 買屋賣屋獲利200萬... 總價要1000萬吧

abyssa112/18 17:26這個所得房價比是多少?

piliwu12/18 17:2942萬可以買800萬房子我佩服佩服

taoist999912/18 17:29本案適用新制房地合一稅:因買賣而取得不動產之日期

taoist999912/18 17:29認定是以登記日期為準。

taoist999912/18 17:32稅率20%:因為持有時間為逾2年而未滿10年。

taoist999912/18 17:34新制房地合一稅採分離課稅,在登記日期30日內要申報

taoist999912/18 17:34

taoist999912/18 17:38備妥資料向戶籍地之國稅局申報,有疑問就問承辦人員

taoist999912/18 17:38

Innnn12/18 17:49據說台灣有很多無須報稅的高收入黑數,莫非這位也是嗎....

abyssa112/18 17:51所以大家就知道哪些人會去租四萬公宅了....

jdkj111012/18 18:04那還是辦理戶籍登記,滿六年後在賣好了,謝謝大家回覆。

taoist999912/18 18:15戶籍登記、無出租、無營業要連續六年,才能適用新制

taoist999912/18 18:15房地合一稅自用住宅規定。

piliwu12/18 21:58低收租四萬還能領租金補貼超爽的

jdkj111012/18 23:12不好意思,剛回家看了權狀是104.10月登記的,這樣稅率要

jdkj111012/18 23:12怎麼計算呢?

※ 編輯: jdkj1110 (101.12.22.134 臺灣), 12/18/2020 23:16:38