[閒聊] 台灣的預售屋建商會搞這些套路嗎?
建商如何利用開盤割韭菜？
https://v.douyin.com/JXnfKC5/
建商如何利用接待中心外部割韭菜？
https://v.douyin.com/JXn5fBp/
建商如何利用接待中心內部割韭菜？
https://v.douyin.com/JXtceEk/
記得小時候去姑姑家，有兩次剛好碰到附近有接待中心請歌星來辦工地秀，有
次還看到請九孔來，他本人超高。
然後前幾年去逛百貨公司，看到後面有個接待中心，以為是要蓋在那塊地上面
就跑進去詢問價格，期間時不時會聽到廣播"賀成交"。
昨晚刷到中國的建商炒熱氣氛的手段，真是刷新我的三觀，請問台灣有建商會
這麼玩的嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.120.142 (臺灣)
※ PTT 網址
→
現在是夢醒時分了。
→
新竹某建商潛銷會這樣，投客VIP才能去，一直廣播賀成交
推
台北這樣沒用了 反而會搞預約制弄得像精品店VIP室
27
[閒聊] 各地連假賞屋狀況分享329檔期來了 建商聯合開案有活動 配合連假應該是會很旺 有版友願意分享各地接待中心賞屋狀況嗎？ --![[閒聊] 各地連假賞屋狀況分享](https://i.imgur.com/YqkzvSgb.jpg "[閒聊] 各地連假賞屋狀況分享")
18
[心得] 竹北建商真的覺得現在的建商跟投資客根本綁在一起 大家都想買椰林 打電話問接待中心只會說 不知道何時開賣 不知道 不知道 結果最後的消息就是 不好意思都賣光了？ 有必要這樣內部操作嗎？平民老百姓就沒資格買？只能買投資客的？ 為什麼不把消息公開？怕排隊？要排大家來排 先搶先贏 這不是很公平嗎？![[心得] 竹北建商](https://i.imgur.com/LU9sbZUb.png "[心得] 竹北建商")
19
[問卦] 能蓋接待中心的建商賺多大?晚安 各位有沒有去過賣預售屋的接待中心啊? 每間都蓋得有夠浮誇 看過最扯的是弄出一棟城堡![[問卦] 能蓋接待中心的建商賺多大?](https://i.imgur.com/aRYWMXAb.jpg "[問卦] 能蓋接待中心的建商賺多大?")
8
[問卦] 建商連基地位置都不敢寫？臉書上的一堆預售屋 拿了一堆知名景點當廣告 最後註明是別墅 價格沒寫 基地位置沒寫 只寫接待中心的地址7
Re: [新聞] 1.7億變1.2億？連雲玥恒危老住戶控合建遭光是裡面地主提到未經他們同意就在基地上蓋接待中心就知道在屁話了 蓋接待中心需要土地所有權人100%同意，建管處要看同意書的 這些台北市精華地段地主喔，每個都自以為聰明可以卡建商，事實上就是一群白癡 為了多要10%20%在那邊跟建商互卡好幾年，就算成功了年化報酬率也才多少 不如第一時間接受建商條件用最快的速度分回房子再出售5
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道不要賣預售 好啊 對建商來說 成屋賣更貴啦 更好賣 高雄中都濕地京城某建案 還沒蓋好就開始賣了 接待中心也蓋好接單 但自從台積說要來後3
Re: [請益] 豐溢開發公司請益: : 當時分析了許多有成功勸退，可最近家人又與 : 業務取得聯繫，業務口頭告知現在已經漲到一 : 坪五十，我怕再單方勸退下去會生有嫌隙，被 : 認為是阻擋獲利機會，但又覺得看起來風險很3
Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?這案子在去年均價就9字頭德杰也一樣 只是說真的我也覺得那邊當時9字頭有貴 但最後還是快速賣完 至於有人說海悅折扣 這就要感謝內政部抓炒房
Re: [心得] 板橋畢業心得文記得去年的時候看原po 買的預售屋建案 記得接待人員好像說三月要動土開工 但這幾天經過的時候好像接待中心都還沒拆 之後會不會延遲蓋好呢？ 買預售屋假如建商延遲交屋要怎麼辦@@
50
[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌![[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌](https://i.imgur.com/vJwZUd4b.jpg "[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌")
48
[情報] 好房網6月房價![[情報] 好房網6月房價](https://i.imgur.com/E24BuyCb.jpeg "[情報] 好房網6月房價")
35
[閒聊] 高大洗到仁武，北高有可能到南高林園？![[閒聊] 高大洗到仁武，北高有可能到南高林園？](https://i.imgur.com/opQkxiTb.png "[閒聊] 高大洗到仁武，北高有可能到南高林園？")
28
[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼![[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼](https://i.imgur.com/Mo46MgBb.png "[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼")
33
[閒聊] 在楠梓有自住需求的今年底是最後機會嗎26
Re: [情報] 好房網6月房價![Re: [情報] 好房網6月房價](https://i.imgur.com/b0ztRQ4b.jpeg "Re: [情報] 好房網6月房價")
26
Re: [請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)14
[請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)17
[請益] 桃園A7富宇15
[請益] 2種玄關規劃請益![[請益] 2種玄關規劃請益](https://i.imgur.com/HEPVrnZb.jpg "[請益] 2種玄關規劃請益")
14
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30![Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30](https://i.imgur.com/Xax163bb.jpeg "Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30")
10
[請益] 爲什麼賣不掉加價賣？10
[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版![[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版](https://i.imgur.com/JnYOAOWb.jpeg "[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版")
10
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?7
Re: [請益] 基地台長什麼樣子？10
[請益] 如果建案在順向坡會買嗎？5
[請益] 大樓保全也在賣房,會影響仲介帶看意願嗎?3
[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~![[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~](https://i.imgur.com/g5Hr1q9b.jpg "[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~")
2
[請益] 換房過渡期租屋(搬家)要先租近或先租遠？1
Re: [請益] 基地台長什麼樣子？1
[請益] 囤房稅2.0上路，是不是房市利多？
[社區] 新北新莊 君泰