[心得] 竹北建商
真的覺得現在的建商跟投資客根本綁在一起
大家都想買椰林 打電話問接待中心只會說 不知道何時開賣 不知道 不知道
結果最後的消息就是 不好意思都賣光了?
有必要這樣內部操作嗎?平民老百姓就沒資格買?只能買投資客的?
為什麼不把消息公開?怕排隊?要排大家來排 先搶先贏 這不是很公平嗎?
不只椰林 新竹有名的建商都是如此
就是有這些建商 才會讓房價如此惡性循環
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汝不悅勿買
說得好
新竹推案量是最少的,完銷案量卻是最多的!還不搶房子?
椰林本來是CP值高,但現在被投資客炒高,還有搶的價值
嗎?
投資客出的價比平民老百姓高,是你你賣誰
樓下支援某建案洗手台漏水
新竹爛建商太多 椰林的好是比較出來的
不爽不要買阿 哭喔
等坤山新案吧
因為投資客買過很多次是vip,同樣價格先賣給vip他們還會
再來買,自住客買一次而已當然排後面一點啦
換個角度想 這麼多人要買 為什麼要賣你
只有覺青會說什麼都要公平,但這社會本來就不公平…
幹嘛買椰林?買惠宇 美麗華 坤山不好嗎? 就可以不
錢砸的沒有人家多通常只剩無露台的2、3或頂
用跟投資客搶啊
同意rig2121
經銷商的概念
人打從出生的那一刻就不公平了
建商是私人企業耶,又不是政府...
就一堆人跟投客接盤 能怎樣?
自由市場沒人接盤今天就沒投客
看中古屋吧
我認識的連技術員都加80萬接盤
賣給自住客在那邊囉哩八嗦......
現在賣方市場 建商要剔除低端買方
就拿我朋友講好了,很想買台中g0某建案,已經跑接待中
心4次了,就硬要人家便宜給他
現在去連水都沒得喝了
投資客看都沒看就買 自住客還要回家問神 煩死
好好想想人家為什麼買得到 你買不到吧 不要整天抱怨
椰林沒很好,又被投資客炒高,值得嗎
這個單純沒營養抱怨文吧?人家要怎麼賣要問過你?
投客跟建商買不會囉唆,又能幫銷,開賣當然先給投客
不要買椰林不就不用擔心這些問題了
投客去一次當天就下訂 你自住要拖幾個月還要凹贈品 都幾
?
房子不是拿來住,是拿來炒的
椰林大問題不多啊,有問題都會積極處理!反觀..
大問題是什麼?看不出來椰林除了便宜還有什麼優點...
買寶佳還比較好
捧椰的沒看到椰x某建案 廚房通風油管是怎麼接的嗎...算是
奇觀了...
讓你排隊說作秀 不讓你排隊說不公平
自由市場競爭下 價高者得 這不是常識? 要公平正義可以
選社宅啊
買寶佳比較好,所以你買了嗎?
最近建商買廣告和網路文宣很兇
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Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商.46
[閒聊] 竹北 竹科匯又開賣?今天無聊打電話問一下代銷中心 本來鎖起來又開始開賣了? 不過價錢好像還沒訂出來 網路也沒消息 講實際對於建商拿出來銷售滿重要的25
[閒聊] 是否建商配合投資客才能不斷炒高房價最近重溫了當初中國及越南房產炒作過程 通常建商都是分abcdef好幾輪開賣 在行情好時a輪一開賣有關係的投資客 就進場買光所有好的標的物 在賣完一輪後 建商在a輪的基礎上加價20趴 再繼續賣13
Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?實際上這種銷售模式很容易拉低建商自己的評價。 像大家嫌棄要死的寶咖跟豐 現在都是講幾號開賣就幾號開賣 椰林還讓人排隊搶順序 那兩家就是第一批人進去拼嘴速2
Re: [閒聊] 竹北預售屋其實可以查各上市公司的財報大概就知道每間公司的玩法 豐邑不是被拜託來買房 而是他在高鐵初期就幾乎把台中的資產變賣來新竹大量接手便宜土地 那時候景氣太慘 ,包含椰林等新竹本地建商都拋棄戰未來的高鐵周邊 在沒有銀行壓力的情況2
Re: [新聞] 投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及逃命變搶購 花代理部長傑出的一手阿 你以為政府要打炒房 結果政府是幫忙炒房 從前面講的限制法人購買住宅的許可制 會用子法大開後門 讓建商確保可繼續炒房外 這次修法唯一最大的功能 就是讓市場上預售屋禁止換約 換投資客逃命潮的房價下跌 結果 花代理部長也 用"日出條款"來確保投資客們的利益 而且會讓反而現在市場上的預售屋 成為最後一批可以換約賺錢的預售案 反而價格看漲2
[閒聊] 政府不打投資客 投資客還不敢進來?林右昌都說只打投機客 不打投資客 就代表房價還會漲 房產拿來投資幾乎穩贏的 推升房價 的重要推手投資客佔很重要的一部分 建商提供房子 投資客鎖碼 剛性自住客接盤建商賣一半之後建商再用個假實登拉高房價 一 連串的操作都是不能說的秘密 政府鼓勵投資住房 投資客應該能進場掃貨
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