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[請益] 法定停車位設於室內問題

看板home-sale標題[請益] 法定停車位設於室內問題作者
desk20030605
(老賊)
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想請問 社區連棟透天一樓室內前方規畫停車位 後為一房間

法定停車位如果是畫在一樓室內 如圖

https://imgur.com/a/qkaDiRN

有網上查詢說法定停車位屬於公設

那該戶使用上會有甚麼問題嗎?

這樣算不算二工違建?

建商這樣做的目的是?

這部分不是很了解 再麻煩版上大大解惑

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cobrabaton12/13 10:26容積啊 停車位不計入容積,所以你當停車位用就沒有違

cobrabaton12/13 10:26建問題

carterdunk12/13 12:31目的當然是拿容積獎勵 通常會約定專用給一樓違規使用

carterdunk12/13 12:31 被查報畫停車格就好

desk2003060512/13 13:16那車位像這樣是不是應該車位價格跟建物價格分開算

desk2003060512/13 13:16

desk2003060512/13 13:18如果被算在主建坪數裡,建商算是在坑人?

cobrabaton12/13 21:26樓上透天就是都你的....社區型,主建物也是單獨權狀,

cobrabaton12/13 21:26你是不是搞錯什麼?

cobrabaton12/13 21:28除非有另一個管理室會分配給全部住戶共有,這才是公設

cobrabaton12/13 21:28。至於共有車道部分是另一筆單獨土地持分共有。通常會

cobrabaton12/13 21:28二次施工做中庭