[請益] 停車位為公設，為何還要額外買

zeroyaking05/01 00:24沒買車位的跟有買車位的 公設數字不一樣......

Haa05/01 00:25買車位的公設是用在車道啦

a38603605/01 00:27持分面積不同

Francix05/01 00:34買了車位，你的公設就有該法定車位的持分坪數及其使用權

Francix05/01 00:35車位本身沒有重複付費問題，車道就是另一個議題，水很深

JuanWang05/01 00:36車位的公設比不等於建物的公設比啊……

suwy05/01 01:40現在沒有分大公小公，只有分共同使用 與 共同使用(車位)

suwy05/01 01:40沒買車位的人，不會拿到共同使用(車位)

suwy05/01 01:42現在的爭議是 共同使用常包含很多車道 也就是車道灌進公設

suwy05/01 01:45反而共同使用(車位)沒包含那麼多車道

yyc21005/01 03:22車位 不是公設 車道才是

chen33805/01 05:55看報導還分法定車位、増設車位、獎勵車位三種

ali21005/01 08:46真希望各種公設都能透明細項列出占比和價位...

menace05/01 08:51不太可能啦 有些不計價也是騙人的啊

menace05/01 08:51有些單價便宜 車位賣超貴

menace05/01 08:51或是以前建照雨遮超多等等

menace05/01 08:52就算都標示清楚 也不是正確的價格

menace05/01 08:52整體要算還是看總價 和買了哪些東西

menace05/01 08:53有些建案可能單價30 但車位5坪賣200

zaza556605/01 09:18最近看到一個發哥的案子 沒買車位的33萬/坪

zaza556605/01 09:19有車位的也是33萬 但是平面車位只簽110萬 遠低於行情

zaza556605/01 09:19如果換算成車位180 單價大概28萬上下而已

zaza556605/01 09:20變成沒買車位直接變盤子XD 總價低 當盤子好開心

zaza556605/01 09:21公設列價位有夠沒意義 難道列了你能說不買嗎?

zaza556605/01 09:22車位去算坪數跟價格也沒意義 平面車位不同建案

zaza556605/01 09:22不論是5坪也好 或是灌水到10坪也好 都是均一價

menace05/01 09:23其實都是這樣 什麼買房送家電裝潢都一樣

zaza556605/01 09:23沒有人會去殺車位價格 今天就算車位20坪 他還是固定價

menace05/01 09:23所以一樣是看總價 和產品內容決定

menace05/01 09:23世界上沒有免費的東西

menace05/01 09:24免費的最貴 都藏起來而已

menace05/01 09:24他亂標你也只能吞

menace05/01 09:24尤其是騙不懂的更危險

zaza556605/01 09:24沒錯 雨遮不計坪不計價是騙菜雞而已 建商照蓋 價錢照算

menace05/01 09:25不管什麼制度都一樣

zaza556605/01 09:25利潤就在那邊 我不計 總價還是會一樣

menace05/01 09:25當然 不然不蓋能看嗎

menace05/01 09:25政府應該提供一個合理的大致規範就可以

menace05/01 09:26管太多真的是很左膠

homeaoi05/02 10:43什麼制度都一樣，還是談總價

Trams05/02 18:02雨遮不計坪不計價之後，蓋一圈土星環雨遮牟利的建案就少了

Trams05/02 18:02，這就是政策要達到的目的。當然原本雨遮就是必要的窗戶等

Trams05/02 18:02還是加在總價賣。

labell05/02 20:26大樓爛點還有不能亂隔套房