Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
經濟社會的發展就是這樣啊
尤其是自從寬鬆大撒錢被發現有效後
資產價格都是被其他的資產撐起來的
你撐我 我撐你 所以世上的實體物質越來越貴
房市是全球性問題
香港均價是250萬台幣/坪
但人均GDP也才台灣的不到兩倍
說明房產跟人均所得本來就是脫鉤 尤其是都會區
工作機會多 生活機能好的城市
而且說實在的 很少人會思考用存工資來買房
資產價格既然是被其他的資產價格撐起來的
就說明現代房價可以這麼貴
一定是因為某種另一個資產產生的利得可以支撐高房價
所以很多人用股票利得 債卷基金利得 或其他資產產生的利得買房
你說股票 債卷基金崩了怎麼這麼辦？
我也不知道
但是上面講到資產都是互相撐著彼此
總覺得有種無形的手法 或不知名的機制
在讓一切達到均衡 不輕易崩盤
這個道理我現在還想不透
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.29.94 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這串是不是跑題了 後面的論述越講越空泛
推
這很真實 去年2020從股票大賺的人很多 房價有撐
噓
券啦..X
推
真的 死薪水要買真的難 其他投資賺的滿滿滿
→
很多傳奇都是從不可能開始 例如把房蟲打到跳樓
推
這一篇文法看了很痛快
→
很多窮人都是從不爭氣開始，然後就去犯法成為社會底層毒
→
瘤
推
推，蠻有道理的
→
背後道理很簡單就是貨幣撐著
→
你有100萬會煩惱花在哪好，你有100億可以選擇的對象就非常
→
有限
→
資本市場就是那幾樣去看保險公司怎麼分配資金
→
所以喊五折就是沒讀書又不肯學習
→
你不懂市場，市場更沒必要回應你
38
[標的] 有四千萬房產的人數>有100張GG的，為什麼？1. 標的：2330 台積電 2. 分類：請益 3. 分析/正文： 看股權資料，在台gg 30多萬股東當中，只有5000個左右持有超過100張。而台灣持有超過3800萬價值房地產的人鐵定超過5000人。光台北市就人均一套3000萬房子吧。為什麼更多的人願意資產大部位重壓房地產？ 世界上主流資產管理基金的portfolio，公開股票佔比大概40%左右，而房地產10%左右，其他50%包含私募、債券、未上市股權、現金、經營權 等等30
[心得] 房價永遠不跌理論1. 只要活這個世界上的人類都逃不過, 必須用自己的"時間"去換"錢", 不管你是醫生, 工程師,老師,勞工,律師..... 2. 所以錢就是時間的代名詞,也是這一個時間物理量的測度 3. 資產的定義是有價格波動且會給你利息的物品如房地產,股票... 4. 有錢人的定義就是擁有大量"便宜資產"的人, 如巴菲特(股票), 李嘉誠(房地產), 台![[心得] 房價永遠不跌理論](https://i.imgur.com/ARsely8b.png "[心得] 房價永遠不跌理論")
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[請益] 資產大國台灣怎麼沒有知名私募基金？台灣其實走日本路線 日本一堆老人 結果海外資產超過10兆美金 光這些資產收益每年可能就10兆台幣 台灣人均金融淨資產比日本還高 消費未來肯定不行了13
請教各位是否該轉移資產到基金請教各位如果資金大部分在美元 目前虧損約9萬多台幣了 均價29.5 現在會推薦把其中部分轉移到美金計價基金嗎 例如NNL投資等級債 或 柏瑞esg量化債 又或是放到聯博美國收益基金 或 施羅德環球收息債卷 還是有更好的選擇 另外以上幾隻我比較要承擔的的風險是什麼？因為比較沒接觸過基金(反而股票有投資過)12
Re: [請益] 若有1500萬要學兆豐哥還是買七棟千萬房?如果是去年或是前年放的美金定存， 的確有到2.5%-2.8%之間， 我放在中信的定存就是2.52%, 但是這些定存今年就會到期了，![Re: [請益] 若有1500萬要學兆豐哥還是買七棟千萬房?](https://i.imgur.com/6PVIyRtb.jpg?fb "Re: [請益] 若有1500萬要學兆豐哥還是買七棟千萬房?")
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Re: [心得] 資本主義的世界房價不可能跌啦 當權者都是手上握有很多資產的人 怎麼可能真的去打房，打自己的資產？ 政府想出一個辦法，就是多蓋社會住宅 讓買不起房的年輕人滿足居住的需求2
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？先說結論：「不可能」 你知道最近幾年因為低利率，銀行放貸了多少嗎？台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸，手上有價值的資產可能就是那間房子，如果崩了，已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且，政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤，想也知道根本不可能。![Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？](https://i.imgur.com/PLo6ZlHb.jpg "Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？")
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Re: [問卦] 打房呢？再一次強調 你買不起房屋不代表沒人買不起 你不買房也不會影響你現在的生活 為什麼要打房? 打房把經濟打崩了，你就買得起房了?3
Re: [心得] 資產配置: 房地產人均購買力會上升 中位數購買力會下降 然後通膨持續 因為炒作資產槓桿(股票，區塊鍵)刺激通膨![Re: [心得] 資產配置: 房地產](https://i.imgur.com/YFDJnf0b.jpg "Re: [心得] 資產配置: 房地產")
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