Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
最近政府疑似在打房
而我也想要在今年購屋(二手)
買一間更大的房子給我們全家人住
不過,現在房價好像還是蠻高的
且台股屢創新高,各國持續印鈔票
代表頂尖資產族群的資金依舊很多
所以說,今年的房價有可能會下修嗎?
懇請各位鄉民大大解說,謝謝!
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「盟蘇事件」,可參考以下Mobile01連結網址:
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=651&t=6235270
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你可能這10年都很難等到下修..
你可以學上面某鄉民講的,十年後再來看這句話.
你不要特定指定哪一個建案,你以台灣整個巨觀95%的房子去看.
十年內都很難跌...
沒辦法,這次寬鬆太誇張,百年來人類最誇張的寬鬆.
and..各位在台灣無法理解在外國的狀況...
了解,所以現在算是可以買的時候,也可以說不是買的好時候
未來還會愈來愈高的QQ
最好的買點是...滿清的時候進場.
你就可以成為下一個南合興+高醫...XD
喔!我懂了!這樣說也對喔!
政府的態度並沒有要把房價打到跌.
他只是要緩漲.
而緩漲透過增加交易的困難度,例如交易稅或是限制你貸款.
但問題是..
你的目標漲幅跟這個無關.
目標漲幅跟基本面有關,跟資金面有關.
你基本面沒有變差,資金又氾濫..
政府把大漲打成緩漲會怎樣?
會本來漲五年可以達到目標價,現在要漲八年..XD
反而把漲價的時間拉長.
進而拉長的時間又加上通膨推升基本面.
所以到最後要漲九年才達到那時候的理論目標值.
那這樣要等跌...太難了.
就算達到理論目標值,他又不一定會跌,因為沒有跌的理由.
因為他並沒有產生超漲的問題之外.
現在政府控制的都是降低槓桿...
這樣等同把風險和不安定因子都打掉.
那漲幅更是堅固穩定.
這樣就更難跌...XD
因此...今天政府說要打房還是打炒房隨便.
你要看他的動作在幹嘛,會造成甚麼反應.
如果政府加持有稅..那就真的在打房,會降低漲幅高度.
但是政府現在是緊縮貸款.
那代表他在打擊風險+減緩漲速,但他不影響漲幅目標高度.
so...政府每次動作你都要看得很清楚,知道他要幹嘛.
不可以混為一談...是差很大很大的.
今年下半年會跌
下半年會跌?如果不會跌是不是該禁ID廢掉帳號?XD
謝謝c大的解說,感激不盡!
跌了你要廢掉帳號?XD
謝謝c大
網上問意見真的要小心 誰知道回答的是不是路邊乞丐還
是拿到鍵盤的猴子
明白,我會多加留意的!
不要買太大,買室內30左右即三大(晚婚不婚)或二大二
小適合住的房子可攻可守
管理費也不會太過
好的,我知道了!
政府打房只是緩漲 整體漲的趨勢不變
全民大炒房 房價要變成現在幾倍 才是明年的目標值呢?
美國剛過9000億美元財政刺激方案給你參考
緩漲比較健康
但還是漲QQ
跟著通膨漲其實沒有打壓的理由,這才是健康的房市
不健康的會在於大起大落造成有價差可操作覺青像不明白這點
但不管是大起大落還是溫和緩漲長線看價格都是漸揚的
明白,謝謝您的解說!
政府明明講很清楚是要打炒房,為什麼有人眼睛少看一個字
在台灣的人真的常常會有錯覺
這波疫情讓全世界政府貨幣財政政策出手不手軟
你沒感覺就會造成投資誤判
兩年小跌,十年對半砍,信我就對了
那我還是先觀望好了!
看看隔壁長榮航海王 再看看房板炒房魯蛇 幫QQ
哇!真神人!真是太神了!
人家股票漲翻天賺翻 你還在喊薪水買不起房
航海王證交稅期交稅繳幾千萬 所得稅稅率可能比你我都低
有錢人的世界就是如此樸實無華QQ
然後拿航海王批版友的 你確定他只玩股票不玩不動產?
有五億資產的人哪有可能只有一間不動產
他有5間都算少,你猜他獲利了結的錢會放在銀行嗎?
應該不會,都是現金比較多吧!
et220870有在loan版徵過貸款 台中6600萬透天30間套房...
這咖是專發討論廢文的,各位別浪費時間
別這樣嘛!我也是想知道未來房價發展的方向的QQ
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Re: [新聞] 雙北1字頭房價 全面消失全世界央行都在放水,趨勢無法扭轉,台灣不過是其中之一 台灣房價 美國房價33
[閒聊] 明年恐怕房價漲幅會更大現在資金寬鬆,加上全球新一輪的資產炒作潮開始, 包括全球房價也都有明顯漲幅,明年經濟復甦後, 預期央行不會採取緊縮措施下,將會讓更多資金往房地產這邊走, 而且也不認為國內政府會打房,因此,可以預期的是明年的房市將會持續上漲, 漲幅甚至還有機會比今年大,買房難度也只會比今年更高..13
[問卦] 台灣能支撐的住房價的因素有哪些呢?我們都知道,台灣的房價本身就是一種不可逆的概念,只漲不跌也是我們民族性使然。 那各位覺得台灣之所有可以支撐的住房價,讓他不斷往上噴發的因素有哪些呢? 1.政客都是有房階級,精華地段一間比一間多,房屋就是資產。 2.台灣人房屋自有率高,拼死拼活都要貸款買一間,免得老了沒地方住。 3.房子是資產,買了就不能跌,沒有一個人會願意我家便宜賣。6
[心得] 政府不敢打壓房價.緣自1990年台股大崩盤台股在1990年發生過一次大崩盤,從12682-2485, 那波的崩盤為何如此慘重? 主流非主流政爭,波斯灣戰爭固然是主因, 除此之外,1990年那次差點釀成本土金融風暴的強力打房,恐怕也是原因 1990年政府提出打房措施,當時的措施很狠,就是要把房價打下去, 於是房價是打下去了,那年的房價跌幅達到20%,但是房價打下之後發生什麼後果?
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