[請益] 銀行估價說是法拍屋但、、“
想要買一棟房子
跟銀行A申請房貸
銀行A堅持我看的房子在多年前是法拍屋
其實買了就算了
但我在 內政部不動產資訊平台https://pip.moi.gov.tw/V3/A/SCRA0601.aspx
卻沒查到我看的房子的法拍資料
我去問屋主,他堅持說不是
謄本拿出來,上面也沒記載(我不知道會不會有)
請問資訊平台可能錯誤嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.44.85 (臺灣)
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推
我比較好奇,是法拍又怎樣?
這間銀行估價有差 他是用法拍屋的原價估
推
※ 編輯: concen (123.195.44.85 臺灣), 01/16/2021 11:47:50
我用別的專業資料庫幫你查看看 可以私訊
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因為如果是法拍取得
→
多數銀行只能貸款法拍價的八成
→
而不是成交價的八成
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屋主也有可能再轉過一手 這間銀行不行就換其他間
→
已經轉一手也只能貸法拍價的8成嗎?
推
一年內法拍的 才會用法拍價八成
推
登記謄本會有取得原因是拍賣,如果再轉一手後當然就
→
看不到了。
推
申請異動索引看看,可先打電話問一下地政事務所。
推
乖乖繳一年再重貸就好
推
要調異動索引
→
異動索引一年內有法拍的紀錄,不管轉幾手,估價一樣認法
→
拍價,很多銀行是這樣規定的
→
去地政花錢調"異動索引"
推
網路申辦好像一張20元 索引一般有2~3張
80
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