[請益] 房仲未告知將有重大工程施工!
請問版上前輩,在房屋交易時,若賣家及房仲未告知房子前方將有重大工程要施作,是否有追訴或補償的辦法。小弟買房後才看到公部門的公告,門前道路要改建,原本距離房子有段距離的橋樑將延伸並通過我的住家,改建後房子將變成橋邊,有點無耐!
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD.
--
你要對一下公部門公告時間點跟你簽約誰早啊
如果因公共建設要賣家補償,那反之若有好處要不要吐出來?
賣家/房仲只對房屋本身負責吧,外在因素又不是他們能主導
那家房仲啊
這個...
買房投資有賺有賠 詳情請詳閱公開說明書?
有閒錢可以買房,為什麼還要在乎重大工程施工?我不懂。
那你漲價要不要歸公啊?
沒有告知的必要吧
奈啦
自己沒評估好怪誰?
沒有,又不是漏水凶宅海砂屋誰鳥你
自己沒做功課要怪誰
沒有告知的必要
自己要注意的 孩子
我之前看上一間套房景觀不錯 問仲仲前面那塊停車場地
目 就被放生了 肯定之後蓋大樓從此沒景觀
還有我住的大樓旁邊有小塊建地 但我算過他蓋不到15樓
我就買了 結果後來蓋了十樓 被他擋的住戶氣死 因
為當初買房被騙說隔壁只會蓋到五樓
房仲沒有義務告知這種事情吧
這完全與房仲無關…
這個關仲仲跟屋主啥事....孩子你要做功課阿
如果前面是捷運出口賺錢,要不要給前屋主
有輸有賠 請勿怪人唷^^
如果未來漲價 要不要分前屋主?
蓋捷運房價漲了,記得繳回
那如果前面蓋遠百你要加錢嗎
呵呵
哪條法規有告知的義務?
於法你站不住腳,房仲都很黑心的
這裡一堆房仲,你來這裡討拍?
推樓上 哈
我覺得房仲仍有告知的道義
這種交通預定地看地籍圖就能預測了,只是時間問題。
去跟你業務拍桌啊,或是去跟總公司申訴
買房都是賭XD 有的是買了以後 隔壁小地才賣掉 還貼身蓋
了七樓..超慘
可憐 錢都讓人賺了 仲仲服務費也收了 結果這件事不知道
可憐哦仲介為了成交怎麼可能跟你說
附近有地或假公園的全都要注意 隨時黏著你讓你景觀變
面壁
你沒事先問 他也沒必要講吧?
被陰了,這種一看就是前屋主已知有重大變更才急賣房子
不知道我理解有沒有錯
好像有規定屋況查檢時要確認是不是重大工程的預定地
這種房價直接打9折以上,但要舉證損失應該很難,算你衰
但這個預定地似乎只限權狀地號本身
不太確定 有錯再麻煩更正補充
碰到不誠實的人
房仲集體霸凌
這不是買之前就要自己查清楚嗎?
...... 特別是空地跟交通工程
什麼都不用講,好意思收手續費?
是不是收手續就要包生孩子?
都更沒跟你講,賺錢要不要分前屋主?
什麼都要人保護,你去玩大富翁不就好了
不然 屋主幹嘛賣 當然是有問題。而且不甘屋主的事
28
[閒聊] 買房好難小弟有400頭期款,看上過嶺一間1300萬大坪數的房子,但房仲告知最近過嶺頂多貸到7成 ,因為實價登入追不上房價,這樣頭期就要390,加上家具裝潢就要500了,現在準備400買1 300都買不了,買房也太難了吧 --20
[閒聊] 0元買房開始爆發受害者哭訴事件(以下公開網路文章源自「我是板橋人」) 大家有聽過0元購屋的說明會嗎? 我透過0元購屋的說明會輾轉由住x不動產買了人生的第一間房子,付了頭期款100萬之後 ,發現房仲對我有所隱瞞及欺騙。 1) 仲介欺騙我,賣方權狀日期109/4/8為遺失補發日期。(實為購屋日期。)16
[請益] 台灣房仲每天精進的是話術? 騙成交?看過不少 房仲東騙西騙的例子 例如 最近成交是四年前 或最近成交是惡鄰宅 或 嫌惡設施 或這間房子其實有漏水 有惡鄰 有某某某淺在因素 卻沒告知 我以為房仲是協助買賣雙方找到適合的房子11
[請益] 道路要六米寬 才可建房屋?請問 家中長輩有一塊地想售 結果房仲說這塊地如果有買家要買 建築法令新規定 新建房必須這塊土地的連外道路有六米寬8
[請益] 南港富康街一帶未來性板上各位前輩好,房板首po還請包涵。 家住南港二十餘年,都在中研院附近,工作通勤都經由南港展覽館站出入。 近期覺得富康街一帶臨近捷運站,門前道路也很寬闊,附近生活機能也不差, 在考量是否作為自住的選擇(不過聽附近住戶說很多都改建來租人XD) 觀察時有詢問經過的住戶,似乎有部份房子已在談都更,6
[請益] 遇到專簽的房子各位前輩大家好 小弟是要買房的菜鳥 近期在591看到一個很喜歡的預售屋案子有人在賣 於是請認識的房仲幫忙詢問 後來房仲是說這個案子是某家專簽的5
[請益] 已設定區域,該主動拜訪那附近的房仲嗎?家裡附近剛好有幾間大品牌的房仲,原本想說去告知所需條件,請他們幫忙留意,但最近 在數字網等找住家附近的房子,發現看到幾間物件其實房仲都在比較遠的店址,本意是想 到住家附近各間房仲拜託,會找到更多物件(甚至有未上數字網的獨有物件?)這樣跟我原 本的想法是否有牴觸? 再問一下,如果在數字網找該物件有四家房仲在賣,如果價格房仲覺得差太多(想以實價
21
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎64
[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子10
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎?22
[情報] 淡海美麗新要關門惹3
[閒聊] 象山對面的豪宅3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?8
Re: [情報] 信義10月大台北房價指數2
[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼2
[閒聊] 空空已經開始幻想了嗎X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍2
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?