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[閒聊] 0元買房開始爆發受害者哭訴事件

看板home-sale標題[閒聊] 0元買房開始爆發受害者哭訴事件作者
smallpenguin
(板橋占士邦板橋好棒棒)
時間推噓20 推:28 噓:8 →:55

(以下公開網路文章源自「我是板橋人」)

大家有聽過0元購屋的說明會嗎?

我透過0元購屋的說明會輾轉由住x不動產買了人生的第一間房子,付了頭期款100萬之後,發現房仲對我有所隱瞞及欺騙。

1) 仲介欺騙我,賣方權狀日期109/4/8為遺失補發日期。(實為購屋日期。)

2) 仲介以頭期款進履保專戶之後,就可以將房子出租,再交屋前為我爭取2個月租金收入。(當我付了頭期款後,詢問房仲如何與賣方分攤水電瓦斯費時,仲介回覆:要等房子過戶後才能出租)

3) 仲介又以賣方想從履保專戶提領80萬做修繕,以利讓我趕快出租。

4) 後來發現賣方是同仲介公司(住x不動產)的另一加盟店店長。

5) 仲介口頭告知這社區實價登錄是24萬。賣方成本價是17萬,我買24.33萬。後來發現案情不單純後,才去請銀行鑑價,只能估到18.33萬。

仲介很多小瑕疵,但又不構成解除契約。

我是第一次買房子,沒有經驗,我只想解決問題,請問我可以怎麼辦?

#以上原文結束

板橋占士邦重點整理:
1.
房仲詐欺
2.
房仲話術
3.
買方有權拒絕未拒絕
4.
房仲應告知而未告知
5.
購屋前應提早參考銀行鑑價資訊而非購屋後

by塵世間小房仲板橋士邦
台北第一間7280萬
新北第一間3350萬
處理數百間案子保持零糾紛紀錄
祝您購屋問題一切順利解決

目前已跟原po取得聯繫

聽原po哭訴中...

只有一種感覺...

沒有專業法律背景

沒有媒體伸張公義報導

這樣的遭遇很容易也會被視為炒房者

但跟原po接觸當下

我只覺得是個普通老百姓

想找個方法投資

一時衝動了

這種事一定會越挖越多

應該明早就會上新聞吧...

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.191.91 (臺灣)
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※ 編輯: smallpenguin (223.136.191.91 臺灣), 07/14/2020 02:01:48

s2649275507/14 02:20前一手買的日前不重要 還沒過戶就是用借屋裝修偷偷出

s2649275507/14 02:20租 這樣可以提早切水電費正常不會被拒絕 但是明文是禁

s2649275507/14 02:20止的 履保別動 至於賣方是不是仲介 取得成本是怎樣

s2649275507/14 02:20很重要嗎 實登沒騙你 買的低為什麼要賣你低 要投

s2649275507/14 02:20資就是多做功課 不做功課繳學費就是下場

s2649275507/14 02:22坦白說 這算不上伸張正義 就是沒做功課的下場 很多

s2649275507/14 02:22點都是很怪的 買的低屋主身分買入日期 都是屋主本事

Magicwind07/14 02:22所以第一次買房是買來出租?有點怪怪的

Magicwind07/14 02:25整個看起來就是買貴輸不起,不知道行情還硬買被削應該

s2649275507/14 02:34就像股票別人叫你買你就買 都沒做功課當然容易gg

s2649275507/14 02:35另外房版本來就常被抄新聞 上新聞也算不上什麼

Magicwind07/14 02:35而且你說他沒炒房,他買房出租期待房價漲,不就是炒房

s2649275507/14 02:35人生總要為自己的一時衝動負責

s2649275507/14 02:37最弔詭的是 別人買多少跟他有什麼關係 如果你的每個

s2649275507/14 02:37客人都跟你說這個物件當初買多少 我要用那個低價買

s2649275507/14 02:37 你能有多少次成交

Magicwind07/14 02:37頂多就是投資失利,為什麼要寫的苦主天真被騙一樣

s2649275507/14 02:38我小時候松山才3x萬 那時候買的應該用這個價格賣我...

s2649275507/14 02:38.

s2649275507/14 02:41對啊 我也看不懂 就沒做功課所以投資失利 怎麼好

s2649275507/14 02:41像天大的委屈....

yangxyz6407/14 02:41結論是房仲不可信。小時不讀書,長大當房仲

Magicwind07/14 02:58文章內說0元購屋,又說付了100萬頭期款,邏輯不通

Magicwind07/14 03:00前後矛盾,你真的確定是在伸張正義嗎?

smallpenguin07/14 05:43突然想到博恩的苗栗人...

smallpenguin07/14 05:43苗栗人:嗯?怎麼了嗎?

smallpenguin07/14 05:44這麼明顯合法包裝非法,卻還要無視嗎?

lu071307/14 07:05哪一條違法?

douxid07/14 07:11那當傳家寶也不錯!

cicatrix07/14 07:20看不太懂 不過自己要貪「零元」炒房,被人坑殺真的是剛

cicatrix07/14 07:20好而已

cicatrix07/14 07:23不用太相信一個路人說的話,當初要用這種奇怪手法炒房地

cicatrix07/14 07:23產,他就是網友講的「造業者」,有本事你就賺到,但很

cicatrix07/14 07:23顯然事情沒他想的那麼簡單,反倒是他像肥羊

jejeyu07/14 07:330元怎麼炒房?

jejeyu07/14 07:33我都覺得那個像是詐騙

cicatrix07/14 07:57傻子才會被這種FB社團吸引

rushaun07/14 08:25都說0元你還拿一百萬出來

keieykdx07/14 08:460元購屋,100萬頭期?

keieykdx07/14 08:47第一句看完就看不下去了哈哈

blueup07/14 08:53實價登錄自己要去查,不是聽房仲說

kuanhunter07/14 09:090元購屋還出了100萬 智障沒藥醫

ppp0000307/14 09:12講的跟受害者一樣,就問你損失在哪裡?如何量化?

ppp0000307/14 09:13買賣達成合議,自己被仲介騙找另一個仲介哭?

ppp0000307/14 09:13笑,拿得出一百萬頭期款,拿不出5000塊去諮詢律師

eipduolc07/14 09:42臉書超多的

eipduolc07/14 09:43看起來最在意的是買貴了

YukiTW07/14 09:44投資失利或是炒房失敗而已

smaller07/14 09:52投資房子不就是炒房嗎 是在凹什麼?? 願賭服輸

linyap07/14 10:08投資理財有賺有賠 申購前請閱讀公開說明書

Matsui07/14 10:13結果完全沒看到什麼新聞......

shooter55507/14 10:430元購屋 然後先付一百萬?

foxs907/14 10:50就是貪...

hellogym07/14 10:57笑死 買貴不服氣而已 活該

hellogym07/14 10:57屋主買17 跟你買24 關個屁事 那要不要以後買的比屋主貴

hellogym07/14 10:57的都出來吵

s2649275507/14 11:37所謂的0元購屋應該是那100萬是信貸出來的吧 然後尾款

s2649275507/14 11:37房貸 在用出租的租金去繳 寬限期之前轉賣出去 之前

s2649275507/14 11:37看過有人這樣說 反正 房子看過 約也簽了 成年人

s2649275507/14 11:37 請為自己的行為負責 提到什麼沒有背景無法伸張正義

s2649275507/14 11:37 會上新聞之類的 想操作輿論?

cicatrix07/14 12:04就是貪心,不要輕言相信人說的話,買方會騙人、賣方會騙

cicatrix07/14 12:04人,業務員也會,只要有利益就有說謊的動機,想零元賺

cicatrix07/14 12:04錢的人不是弱勢啦,是貪婪者

henryeech07/14 12:10聽到0元購屋級end 了

LuciusMalfoy07/14 12:23竟然有人會相信0元購屋這種事...

touchBB07/14 12:30別人都沒事 就你有事

cicatrix07/14 13:45這種沒本事的房蟲賠死活該

taohua07/14 14:20銀行鑑價都比市價低不是常識嗎?

dollarshih07/14 14:26這跟0元購屋完全不同…

AGODC07/14 14:460元購屋,然後被另一批人宰

abyssa107/14 15:22口頭告知實登你就信? 這有點無言

abyssa107/14 15:23自住還有人同情 投資失敗 可憐哪

mark020407/14 15:31貪的+笨的遇到騙的,還沒圖沒點證據,廢文

tracyyu07/14 16:11原原po 心臟大顆... +不做功課

yilnbgde7007/14 16:14現在永慶實價登錄都可以看到門牌號碼了 還是要查一下

yilnbgde7007/14 16:14比對吧

eddie072907/14 16:23投資有賺有賠 這個賠了活該 難道賺錢他會分大家?

Nightu0507/14 19:42連聽都不會去聽...

lefan07/14 19:49恭喜仲介賺大錢

kerororange07/14 20:38投資失利而已,下次功課做足再來吧...

ssiou07/14 21:03很多人以為有利可圖就被鬼牽走,這個案例很警世,這世上沒

ssiou07/14 21:03有穩賺的事

cobras040907/14 21:35科科 會相信0袁買房

aesdu07/14 22:07當然有穩賺的事... 只不過沒有不付出代價這種事XD

ssiou07/14 22:39這去年就有新聞,只能說,貪哪!

ssiou07/14 22:39https://cht.tw/x/ob1va

alanbread07/15 09:31占士邦人真好!換做是我看到0元買房、一年帶你住帝寶

alanbread07/15 09:31等等的受害者頂多花一秒打個”幫QQ”

apple0007/18 14:09就對岸的房租貸 ...