[請益] 道路要六米寬 才可建房屋?

onlybrian03/26 22:31自己退縮不就好了

killerbbt03/26 22:31可以自己退阿 但是就變成你可以蓋的面積變小

killerbbt03/26 22:33重點是退完 可以蓋的面積扣掉樓梯到底多大

zeroyaking03/26 22:34那不是新規定 是很久就有了 同事曾經賣過土地60坪60趴

zeroyaking03/26 22:34建蔽率的 結果三面臨2-4米路 從馬路中心線各退3米後

zeroyaking03/26 22:34原本能蓋36坪的剩下24坪多能蓋 退縮的地不能當空地比

zeroyaking03/26 22:35另外馬路中心線不是從目測中央量 要請地政局的人花錢

zeroyaking03/26 22:35來量 如果比較靠近你 你就要退更多

zeroyaking03/26 22:36還有各縣市各地區法規不同 例如面寬跟面積多少才能蓋

ajax444403/26 22:43有這種規定，那小巷子也是嗎，樹林中學附近有一條小巷

killerbbt03/26 22:44小巷子更麻煩喔 要有9米迴車空間

ajax444403/26 22:45正在蓋，是全拆挖地基，不是用修建的，它直接臨巷道白線

yahoooooo03/26 22:45任何地都是 一般來說中心線雙面退縮達6米才能指建築線

ajax444403/26 22:46蓋，我一直想說這建蔽率怎麼弄的，這麼猛。若巷子也要退

ajax444403/26 22:463米，那太扯了吧

mirlll03/26 22:47謝謝z大說明，受益良多。

zeroyaking03/26 22:47不是扯 是新蓋的房子就要預留 所以很多用翻修名義

ajax444403/26 22:49感謝告知，長知識

ghostdx03/26 22:55會從道路中心“均等”退縮達6米

mirlll03/26 23:01分享一下、這種巷子很吃鄰居的素質。有的鄰居不甘心自己土

mirlll03/26 23:01地退縮，會在道路上（他覺得還是他自己的土地部分）擺花盆

mirlll03/26 23:01雜物，叫警察來鄰居又擺臉色、甚至跟你爭吵......

matsui5503/26 23:51道路退縮地不是既成道路喔 說是地主的也沒錯 只是要

matsui5503/26 23:52開放供通行使用 但通行不代表各種車輛...總之這是中딠

Fujiwarano03/26 23:52看你那區的都市計畫規範阿

matsui5503/26 23:52華民國繼既成道路的爛法 又不徵收 又限制地主行使權利

matsui5503/26 23:53一屁股爛帳啦.....

matsui5503/26 23:54大法官釋字400號都提醒政府既成道路應盡早有計畫徵收

matsui5503/26 23:54結果不但不徵收 還擴及非既成道路的空地叫人家退縮...

zeroyaking03/26 23:59政府只會回 沒錢收

IS098703/27 00:18m大z大正解QQ

niko020203/27 07:48透天退3米的規定一直都有吧 所以老屋才夯

knownany03/27 10:24謝謝大家的意見 m大的心得 真的最近很有感觸...

aitela03/27 14:50你不退縮又不挖地下停車場，透天租給人做生意結果車塞馬

aitela03/27 14:50路邊？這就是台灣刁民噁心素質

knownany03/27 19:00樓上是有什麼誤會嗎？

cobrabaton03/27 23:52樓樓上就典型不懂法條的，上面幾樓講多清楚了