Re: [閒聊] 亞東醫院站附近 要噴了嗎？

※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言：
先上個圖
https://i.imgur.com/Pwja1GF.jpg

以在地人的觀點討論亞東醫院站周邊的發展
圖中的紅色區塊+藍色區塊是遠東的地（紅色區塊沿著四川路有一些不是，但我懶得區分了），未塗滿的紅色區塊原本是遠東紡織，現在除了蓋好的之外，還有大片土地等待開發？！

左邊有塗紅色的一小部分目前是元智紀念館&元智幼稚園，右邊塗藍色的是舊愛買&豫章工商。豫章也是遠東集團的，但因為被舊愛買包住所以外表看不太出來有間學校在那。

以遠東的角度來看，這些地夠他們慢慢開發了，這也因為都是遠東的地，所以也只有他們能蓋房子，沒辦法看到像是重劃區那樣各種高樓平地起。

以這樣大的地為核心的亞東醫院站周遭有幾個生活區塊：
1.黃色區塊：沿著四川路的巷弄。離捷運站近，卻也因為遠東的地太大，所以走到捷運站的感覺（個人主觀感受）非常遠，如果要騎車到亞東醫院站再搭捷運，幾乎只能停亞東的停車場，附近沒什麼機車停車格。這裡多半是二十年以上的社區或公寓，要有新建設可能得等都更。當然，四川路到南雅南路有地下道可以穿越就是了。

2.紫色區塊：目前有勤樸富邑、弘韋東玥、嘉廷家傳、美捷市等社區。缺點是一面臨65快速道路，一面臨南雅南路、縣民大道，車流量大。不過去捷運站的動線是一直線，算是好走。

3.綠色區塊：這裏以前有許多遠東的地，後來蓋了房子之後賣出去。以這裡的生活圈來說，我覺得算是三個當中最好的。街區、生活機能完整，且離捷運站的動線也算方便。不過這裡沒有新成屋就是了。之前房仲帶看三十年的社區，權狀二十幾坪的兩房開價1600的樣子，當時覺得貴而不出價，後來當天就成交了，還真搶手。

亞東醫院區塊是不錯，但我個人認為因為遠東的地剛好在中間形成一個錐子，加上這裡恰好是板橋土城的交界處，也是往樹林（浮洲橋）的主要幹道，車流量相當大使得這裡被分割成三個區塊，也讓部分區域因為遠東土地太大的緣故，反而使走到捷運站的動線變得......不方便吧？不過等遠東開發完，應該是非常完整的產業園區。
對了，在這邊跑步還滿不錯的，街廓大跑起來就是舒服。

: 今天來這邊看醫生被這區域嚇到
: 不知道原來新北市有這種地方
: 亞東醫院站這邊遠東通訊園區
: 以前算是板橋邊緣沒人要鳥的地方
: 但噓噓東野心很大看起來要把這搞起來
: google總部現在要進駐了
: 亞馬遜也要進駐
: 附件有圖書館和賣場，大量綠地
: 環境搞的很漂亮
: 聽說這園區還會再蓋10棟樓
: 目前看到的就有三棟在蓋了
: 還會蓋55層超高大樓
: 感覺這附近沒啥討論度被低估了
: 未來的發展如何呢
: 有機會成為齊平新板特區嗎？
: 雖然離台北市更遠，也離板橋市中心較遠
: 但感覺有機會自成一格成為科技聚落？
: https://i.imgur.com/AYEU1Zp.jpg

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: 推 howard753: 那邊老早就漲了，哪裡邊緣.... 01/30 16:14
: → abyssa1: 早就已經噴了吧 接近新板有可能 齊平很難 交通有差 01/30 16:14
: 推 shaddylane: 呵呵 一堆鍵盤看房的當然不知道 其實新莊也是啊 不過 01/30 16:15
: → shaddylane: 現在買已經遲了啦 所有資產都一樣 就是要買在利空出 01/30 16:15
: → shaddylane: 盡 賣在利多實現 當然買的夠便宜就不用賣了 01/30 16:15
: → shaddylane: 雙北年後開始準備噴一波 01/30 16:16
: ※ 編輯: ilovedt (27.52.62.73 臺灣), 01/30/2021 16:17:10
: 推 howard753: 這區10幾年前就開漲了 01/30 16:19
: 推 CharleneTsai: 早就噴了啦 遠東板橋王可不是喊假的 早在這邊經營 01/30 16:21
: → CharleneTsai: 了幾十年 01/30 16:21
: 推 wtf426: 你真的腿太久了 不怪你 01/30 16:22
: 推 Yunk: 遠揚加州2017年就敢開1坪60萬了 現在你覺得呢? 01/30 16:24
: 推 tswen: 漲很多了耶55萬起跳 01/30 16:26
: 推 shenmue1001: 噓噓東從那一帶還是農田的時候就慢慢投資到現在 01/30 16:26
: → shenmue1001: 以前小時候經過那邊真的是非常荒涼 01/30 16:27
: 推 DraymondHuan: 那區的地都是遠東集團的，真的噴了你也吃不到 01/30 16:33
: → abyssa1: 浮洲合宜宅從偏遠地區變成精華區隔壁 01/30 16:33
: → abyssa1: 遠洋加州早早就賣未來價... 當年還真的看不懂哪來的自信 01/30 16:34
: 推 DraymondHuan: 北環段的蘆洲北側和社子島的重劃才是所有地主一起吃 01/30 16:34
: → DraymondHuan: 香喝辣 01/30 16:34
: → abyssa1: 新店裕隆城 板橋遠東城 01/30 16:36
: 推 F93935: 早就噴了-....-你是民國幾年人 01/30 16:39
: → F93935: t park搞好久了 01/30 16:40
: 推 bryant780417: 那邊多貴了啊 你真的有去看過嗎 01/30 16:54
: 推 howard753: 新板特區還是會比較貴，不太可能追上 01/30 16:57
: 推 s26492755: 搞好幾年了 我都進去做好幾次辦公家具了 01/30 17:06
: 推 jecko: 早就搞很久了 tpark搞起來就是第二個南軟 早就噴了 01/30 17:09
: 推 v3015: 搞很久沒錯，但一直缺大人物進駐，看來噓噓東給的條件很優 01/30 17:12
: → fedona: 你鴿子封包 01/30 17:14
: → v3015: 其實遠揚加州的價位不算高，醫院正對面多少還是有抗性 01/30 17:15
: 推 reil: 已經很貴 01/30 17:22
: 推 taoist9999: 台灣幾個財團，噓噓東也算是經營有道，連政治獻金也 01/30 17:50
: → taoist9999: 是…… 01/30 17:
50
: 推 F93935: 噓也算是少數成功的富二代 01/30 18:27
: 推 bryant780417: 那附近的抗性是那個爛學校啊 晚上去看看被改管垃圾 01/30 18:39
: → bryant780417: 吵死 01/30 18:39
: 推 DraymondHuan: 噓噓東的企業幾乎清一色是有牌照的特許行業 01/30 18:46
: 推 F93935: 沒有那些政治獻金 呀尼早就被撤除礦證了 01/30 19:05
: 推 IS0987: 那邊這樣很久了好嗎= = 01/30 19:05
: 推 n123456n: 都工業用地吧 01/30 19:20
: 推 hune: 噓噓東真的很厲害 藍綠通吃 專做政府穩賺不賠的特許行業 01/30 19:43
: 推 zaknafein: 合宜住宅跟著噴 01/30 19:46
: 推 wtf426: 一堆亞東醫師在那掃貨 價格都在天上這麼久了 01/30 20:06
: → wellilin: 噴到哭 01/30 20:35
: 推 enemyli: 新版特區那邊還是比較誇張 01/30 20:59
: 推 obrag: 感謝分享 01/30 21:31
: → edshen: 早就漲了.... 01/30 21:31
: 推 gothmog: 舊愛買要蓋板橋豪宅 一坪百萬 頂樓有直升機停機坪 01/30 23:39
: → gothmog: 信不信隨便你 01/30 23:39
: 推 f2460f: 你那裡還來的及，趕快去買 01/31 00:55
: 推 DraymondHuan: 愛買那邊2015年就說要蓋55層樓豪宅了，到現在都還沒 01/31 01:40
: → DraymondHuan: 動工 01/31 01:40
: → DraymondHuan: 其實就跟裕隆城一樣，知道豪宅不好賣，所以一直推 01/31 01:43
: → DraymondHuan: 遲 01/31 01:43
: 推 DraymondHuan: 遠東在高雄也喊說要蓋103層大樓，15年過去了，還在 01/31 01:47
: → DraymondHuan: 規劃中 01/31 01:47
: → supa64: 人家愛買是等旁邊學校收回.你真以為沒動工原因是啥啊 01/31 10:07
: 推 hugoworld: 噴很久了... 01/31 14:39
: 推 kusomanfcu: 你太lag了 01/31 20:05
: 推 AGODC: 噴很久了好嘛 01/31 23:33
: 推 suckurass: 這一區，是板橋難得的整齊大塊土地，發展起來非常非常 02/01 00:57
: → suckurass: 可觀 02/01 00:57
: 推 liocorno: 建商:亞東最後5字頭 02/01 10:29

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