[閒聊] 新店區的房價趨勢如何?
前陣子和仲介都很常約看屋，但因工作關係先停了
仲介似乎也打了幾通電話也沒聯繫…
最近想說有點時間，再來試試目前新店區的房價
所以就在新店區繞繞，這次鎖定新建案
覺得同樣價錢，不如買新不買舊
當然，新店區滿廣，實在有點不知怎麼開頭
聽朋友說，最近有鎖定台信城易迅、潤泰央北
請我先去做些功課，到時要去賞屋才容易理解
台信城易迅看起來，坐落的位置點在巷弄內
但銜接大豐路口，機能簡單便利
重點是距離大坪林捷運站很近，6-7分鐘會到
北新路也是重要道路，郵局、銀行、健身房等其實都有
如果沒有自用汽機車，住在這邊完全不用擔心交通問題
格局的話都是以2~3房為主，坪數20、27~40坪
價位官網是寫71~82萬，車位160萬
很少建案會把車位價格透明化，不然就是待定
而且附贈的裝潢、家電，應該一卡皮箱即可入住
https://imgur.com/pkfCdLV 潤泰央北位在重劃區
清一色都是綠地、待開發土地 傍晚後應該很陰暗
不過預估2023年完工 周邊建案應也完工，視野不知會受到干擾嗎
但中央路上，好像沒什麼好晃
只能騎車往中正路去覓食逛街
格局一樣有2~3房，坪數28、36、42坪
坪數偏大，價格則是67~76萬 但就沒有送家電…且附近捷運站只有小碧潭站
走路基本就要10分鐘了 https://imgur.com/JYZGvi2
簡單的綜整建案的內容，如果是大家會怎麼選擇?
考量的原因是什麼，謝謝
--
要跟朋友說我家住城易迅要有勇氣
160-300萬。其實大家都知道怎麼回事
央北買的是未來，現在看到的跟兩年後不一樣要先做好功課
家樂福那區是很熱鬧的
160-300不就機械、平面的價格嗎
新店平面車位開300真的太高
總價論的，你開價買車位就用送的。殺價車位就是300萬
央北比起其他重劃區沒什麼未來
恥度要夠大才敢住陳奕迅 我不行
有那個味道。不過就他賣最久、同期都秒殺了一定有原因kerk
er
不懂建設公司案名不能取質感一點嗎這逆向操作？越貴越Lo
好記比好聽重要 想當年的小室哲哉...
那住金城武呢？
七張到大坪林之間不是新開了一堆建案？
先決定區塊吧 大坪林 七張 家樂福 五峰重劃區 央北重劃
區 看你喜歡那裡再細看建案
小碧潭大約15分一般捷運，沒車要考慮
未來就是人手一台自駕車 滿地 都是自駕計程車
先搶郊區大面積重劃區就對了 居住品質才高
台北市就一群貧民窟裡面重劃一棟建築這種
等到我老了看會不會改善
最近有個大央北.. 規劃不差 但印象不便宜
看太少了吧 才兩個建案而已
某樓可能連央北有規劃什麼都不知道
新店大部分的新建案我都有介紹，可去看看部落格
央北的價值要等到未來才會出現，搭配十四張的商業區
，後市的確不錯，不過那時候...也老了哈
新店一堆有錢的公教人員撐住買盤，房價降不下來了
我朋友40年舊房，區公所附近，賣了半年沒人問
央北的好研究過的人才懂.
5年後 央北會是新店環境最好的住宅區域
預設小學能快點開設會更好
會不會是最好我存疑?但一定是新店開車最塞的住宅區
域XDXD
新店寶橋路 上班時間 現在就塞死你
合環 裕隆城 好了 更慘
台信只剩3房，一推出就賣的差不多，看來大坪林那邊的
都很買得起房
說真的大坪林那區很不錯 最近比較大的就台信城易迅和
大坪林one 但大坪林one是用鋼骨蓋我個人無法接受
40
[閒聊] 新店大坪林的預售案最近跟家人在看新店區的新建案，之前看央北建案，不過生活機能較不完備，後來看了大坪林台信建設的城x迅，離捷運站近是大賣點，但建商本身名氣不大，網路上相關討論資訊很少，想問問大家看過他們近年的預售案，或是有沒有住過他們家蓋的房子的心得之類的？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A515F. --14
[閒聊] 台信城易迅/璞御最近剛好在看新店的房子 一直覺得新店次區域的分享很有趣 裡面有非常多面向 例如住在七張住在大坪林和住在新店區公所的客群都不一樣 生活機能也有所不同6
[閒聊] 台信城易迅有人入手？今天經過新店建國民族路口 主打2~3房，26~40坪 含房屋、車位、裝潢、冷氣，還有9大家電 感覺可以行李箱直接入住 而且位在大豐路口，沿路一堆美食餐廳 想說有沒有人已經入手了 求分享 --![[閒聊] 台信城易迅有人入手？](https://i.imgur.com/AfE2Wghb.jpg "[閒聊] 台信城易迅有人入手？")
[Sold out] 全陽大璽高樓層兩房本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌： 新北市新店區央北重劃區全陽大璽B6-16F 房屋屋齡： 預售（預計111年第一季完工）![[Sold out] 全陽大璽高樓層兩房](https://i.imgur.com/iBsck34b.jpg?fb "[Sold out] 全陽大璽高樓層兩房")
[Sold out] 鐫画豐收三房本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市新店區央北一路鐫画 房屋屋齡： 預售屋（預計2022年下半年）![[Sold out] 鐫画豐收三房](https://i.imgur.com/lnB7Zxpb.jpg?fb "[Sold out] 鐫画豐收三房")
34
[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
23
[請益] 小資買房A7或竹圍![[請益] 小資買房A7或竹圍](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] 小資買房A7或竹圍")
16
[請益] 房客解壓縮11
[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
15
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了14
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
26
低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
12
[請益] 好租不好賣的案件8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
10
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷6
[閒聊] A7重劃區請益8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了3
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
3
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車![[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車](https://i.ibb.co/sjY3CJ8/2024-05-18-120820.png "[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車")
2
[請益] 想請問有關貸款的問題1
Re: [閒聊] A7目標價1
[請益] 想買房如何找仲介
[社區]高雄市鳳山區大東聚匯![[社區]高雄市鳳山區大東聚匯](https://img.ltn.com.tw/Upload/market/page/2023/10/19/th-231019-15123-4-rlhlh.jpg "[社區]高雄市鳳山區大東聚匯")
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
[社區] 新北新莊_興富發新富邑![[社區] 新北新莊_興富發新富邑](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/06/16/200616-9834-1-AEqKo.jpg "[社區] 新北新莊_興富發新富邑")