Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享

qqphor05/18 15:31開始戰仲介XD

firstbankMA05/18 15:31恩 沒買過房?

Mike98705/18 15:33講實話給推 一堆沒料的

playtrunk05/18 15:36我跟我成交的仲介也很不對盤，但是他就是剛剛好在對的

playtrunk05/18 15:36時間給我對的案子

etnie05/18 15:37仲介的工作就是買方問你什麼你都要協助處理 哪個字看不懂

mago05/18 15:44上次也發現我比仲仲還熟社區

nets197605/18 15:50一堆仲介應該比版上一票人都不專業 真的只有開門的功能

jkduke05/18 15:51幫屋主解答客戶的疑問，還有屋況

minikai05/18 15:55幫你補血實話太傷人

learninc05/18 15:59仲介業就是這樣 牛驥同一皁 雞棲鳳凰食

eett81102505/18 16:48除了屋主主動委託外 房仲也要去開發房源 別這麼天真以

eett81102505/18 16:48為輕鬆賺好嗎…

bms05/18 16:49自己買賣一次不就知道了

eett81102505/18 16:49量縮情況大部分人應該都不好賺

ChikanDesu05/18 17:43阿你要怎麼取代房仲？自售？

wati71061505/18 18:34你知道在開門之前有多少事情要作？ 要開發物件、要製

wati71061505/18 18:34作廣告，現在競爭激烈，很多都要拍影片做短影音，再

wati71061505/18 18:34來說到開門，對你們來說可能只是房仲來開門，但對於

wati71061505/18 18:34仲介要開幾次短門才會遇到剛好喜歡這間物件的客人？

supa6405/18 18:50真好.開一間店一天就是10萬出去.房仲真好做.既然這麼好做.

supa6405/18 18:50要不要體驗看看1日店長.覺得憑甚麼.那不如實際體驗一次一

supa6405/18 18:51日作業.我拿直營來說好了.早上9點開門.打掃完運動完.晨會

supa6405/18 18:52開始問你今天幹什麼.有接那些物件.接觸幾組買方.收了多少

supa6405/18 18:52斡旋.有幾件正在談.周邊店頭物件你熟不熟這物件狀態.回報

supa6405/18 18:53管制做了沒.正在代書流程作業進度到哪.然後跑業務到6-7點

supa6405/18 18:53開會.問你今天跑了那些行程.見到幾組買賣方.有誰有追蹤到

supa6405/18 18:54同行物件.你甚麼績效都沒有.請乖乖留到有績效.可以到12點.

supa6405/18 18:54你店頭經理.有沒有看過更慘的.當年奢侈稅待到凌晨3點回家.

supa6405/18 18:55整個績效掛蛋連回家都奢侈.憑什麼.你打字當然可以憑什麼

mago05/18 20:32上面講的是仲介的辛苦，我們問的是仲介的專業

knifechen05/18 20:40我也覺得樓樓上該獎專業性，我也問過房中連房地合一稅

knifechen05/18 20:40的免稅額跟時間都不清楚的

Beetch05/18 20:49房仲就兩面手法啦 我也遇過下斡隔天叫我自己去找屋主談價

Beetch05/18 20:49的 那我還要給服務費嗎

gourmet705/18 20:53少管閒事

supa6405/18 21:05專業性?我問個好問題.100個去考營業員執照新人.不論普專高

supa6405/18 21:05專.要先存活最少一年.1間店.20個人(這還只是一般店頭營運)

supa6405/18 21:06店長不是帶你就是給旗下資深帶.20個人.你能保證資深的怎麼

supa6405/18 21:07維持每個人心中那個所謂的"專業"?光是最簡單的大多數人說

supa6405/18 21:07的所謂"啊仲介都是騙啦"反過來.買賣方都不會騙仲介?這點

supa6405/18 21:08就可以問問.買賣方都會有善意"謊言"(ㄟ.我可沒說錯喔.你去

supa6405/18 21:08地院現在大多數檢察官都是比較偏買賣方是善意.仲介代書是

supa6405/18 21:09專業人士)那請問.這種所謂的"專業"是什麼?

supa6405/18 21:10先想清楚你自己口中"專業"要的是什麼.我們在細說

bms05/18 22:40很多人說希望專業的房仲 其實到後來都是希望賣的高買的低啦

bms05/18 22:40 在乎個屁專業xdddddd

bms05/18 22:41專業不一定能幫你成交 但是好物件和好價格一定能

bms05/18 22:43所以會開發跟會協商價格才是房仲的核心技能

ChikanDesu05/18 23:52專業就是成交阿 能成交很多間就是專業 其他真的不重要

ChikanDesu05/18 23:52==他是房屋仲介不是律師不是代書 懂法規跟眉角只是增

ChikanDesu05/18 23:52加他成交率而已 不懂也能成交那他肯定很有人脈 人脈不

ChikanDesu05/18 23:52能是專業嗎

DeathStarDS105/19 06:17房仲這職業永遠得不到尊敬

KYOLONG05/19 10:30工作內容不就是讓你買到你想要的物件嗎？然後幫你議價到

KYOLONG05/19 10:30你可以接受的價格嗎？最後幫你解答有關房屋的疑問嗎？幾

KYOLONG05/19 10:30十萬要記得公司至少先抽走一半。剩下才是業務的 好嗎？

fatb05/20 09:53其實你看作平台業者就好