Re: [閒聊] 蛋白區有什麼好處?
※ 引述《JQK2 ()》之銘言:
: 房市專家名嘴老是說要買在蛋黃區
: 抗跌轉手容易
: 這樣蛋白區不就乏人問津?
: 會買在蛋白區最大因素應該是價格吧?
蛋白區的好處一句話說完就是基期低
未來成長的爆發性強,倍數高
缺點就是不穩,可能向上也可能烙賽
蛋黃區就剛好相反
舉個例子
林口當初一坪 15 萬,漲到 45 萬就是三倍
台北市一坪 80 萬漲三倍是 240 萬
哪個比較有可能?
: 除了原本就住的當地居民
: 買蛋白區有哪些方面需要評估?
: 都更、公共建設、大眾運輸、未來發展性?
: 這樣跟投資者考量的有何差別?
這種東西寫起來落落長每個人都可以屁個六千字
但是交通跟就業是萬年不敗的房價保證!
當年鬼城林三淡目前為止最弱的就是淡水
為甚麼?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
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淡水交通就業氣候沒一個好的XDDDD
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價錢便宜、房子大
推
淡海真的悲劇,宏泰都開始在出脫淡海的土地,台灣
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最大的地主宣告不玩了
推
淡水對外交通不改善,很難翻身
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Re: [問卦] 買不起房子 幹嘛不買帳篷?買不起房是假議題.. 買不起蛋黃區才是真的 既然蛋黃區沒能力買 去買蛋白區就好了 新北市-淡水一坪20萬你買不起嗎? 桃園市-蘆竹一坪13萬你買不起?25
[閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因以往淡水跟林口三峽一起被稱為林三淡,就是新北外圍的蛋白區 不過在林口/三峽,整理幾個已知的點如下, 林口 a.有機場捷運,也有許多跳蛙公車/客運 b.有醫院以及園區,提供工作機會15
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱新鮮人or覺青在看房價都有一個很奇怪的盲點 就是喜歡拿蛋黃區的房價認為自己永遠買不起房子 然罵政府放任炒房要求在蛋黃區蓋合宜住宅 現在最大的致命點就是沒地 房子會貴不是建物貴是地(地點)貴6
[閒聊] 淡水一坪單價為何會比高雄大寮便宜?是這樣的,最近看高雄的房價,感覺實在漲得非常快速和兇猛 我實在很難理解為什麼像大寮這種高雄的蛋白區,透天一坪也可以來到近30萬? 我一時興起,想說去找看看同樣是蛋白區的台北淡水 不看還好,一看就一堆疑問 淡水有幾個物件也是透天厝,一坪才20萬出頭,北部怎麼還會有這樣的單價呢?X
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高?以後稍微有點機能的地方, 一坪大概都要五十萬起跳, 稍微有點機能大概是指有超商, 然後蛋黃區一坪兩百萬、蛋白區一坪一百萬 房市就是大到不能破的國家級甚至世界級老鼠會,3
[問卦] 蛋白區房價追上蛋黃區 合理嗎?事情是這樣的 最近一直在看房子 但台中新建案房子基本上都開30起跳 市區40起跳 有話題的50起跳 但一坪50萬這種 以前在台中都可以買蛋黃區了
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[閒聊] 2022新北行政區所得排行58
Re: [閒聊] 房價這波可能還漲不到半山腰16
[請益] 我感覺我被新竹永X房仲騙了14
[請益] 買房如何避過輪流限電區?12
[閒聊] 地下室腳踏車位11
[請益]請問公寓一般要比大樓低多少(同年分同地點)?32
Re: [閒聊] 未來一堆幾百戶小宅的社區會不會滯銷24
[心得] 這五年前和五年後的置產調整想法49
[閒聊] 未來一堆幾百戶小宅的社區會不會滯銷9
[閒聊] 房價這波可能還漲不到半山腰5
Re: [閒聊] 未來一堆幾百戶小宅的社區會不會滯銷2
[請益]如果ETF每年10%,2024的房價還能每年10%?2
Re: [情報] 2022所得-桃園重劃區排行2
[請益] 新竹竹北西區環北路三段週邊環境請教1
[請益]預售屋問題請教1
[請益] 兩房格局請益4
Re: [請益] 如果有天房價漲到宇宙高會怎樣X
[請益] 舒適度請益