[閒聊] 工地意外到底算不算凶宅

TWPresident03/04 15:31算

gk132903/04 15:31當然不算 也不能退

gk132903/04 15:33工地傷亡根本家常便飯 一堆沒報出來的

supersamkuo03/04 15:35算吧？

Lilyzoea603/04 15:37大建案很正常 只是大多壓得下來XD

fancy03/04 15:37就當成是地基主

HorseHawkDog03/04 15:37套套跟仲仲會洗腦不算xddddddddd

Catlaco03/04 15:42不算阿

ceca03/04 15:44凶宅跟建照走，你建照都沒有怎麼兇

sdhpipt03/04 15:44不算

ceca03/04 15:44外加意外不是凶宅，凶宅只有自殺，他殺

ceca03/04 15:45這法律規定，你亂講凶宅等下被所有權人告你妨礙商譽

oasis6666603/04 15:51法律上不算，用詞請小心

zebracoco03/04 15:54你就當成這社區2個地基主就比較心安

oasis6666603/04 15:56你可以直接指名說他出過工安，但是不能說他是x宅

hultese03/04 15:57法律上來說不是 主觀意識來說大家還是在意

oasis6666603/04 15:58然後想解約退款更不可能了，一切照合約走，沒聽說過預

oasis6666603/04 15:58售合約會保證出工安可無償解約

hcbd03/04 16:09施工不嚴謹就算不是凶宅品質也堪慮

zaza556603/04 16:10法定上不算啊 但一般民眾會介意

ceca03/04 16:10中小坪數影響還好,之前某豪宅也是公安,後來都還好.

zaza556603/04 16:10等到成屋之後就忘光光了啦

ceca03/04 16:11另外,記不記得之前颱風,架子倒下來壓死機車騎士.

ceca03/04 16:11那棟目前銷售也抗性沒很大的樣子.

zaza556603/04 16:11建國路那間？ 賣的嚇嚇叫啊XD

geral7402603/04 16:20你要看狹義還廣義 要看判決還是感覺而定

opop113303/04 16:25我記得建商施工中的意外不算

ceca03/04 16:40上面更正一下,不是建照,是使照.XD

ceca03/04 16:40正確來講是跟著建物權狀跑..建物權狀要使照發下來後才有.

kinmengon03/04 16:42還有聽說工人上工後人不見了報失蹤 然後原來是人已經

kinmengon03/04 16:42死在電梯井屍體跟著住戶電梯上上下下多少日子了

Tattoo03/04 16:48變成鬼故事了

ttlun03/04 16:50不算 但下一任買家會拿這個壓價

taoist999903/04 16:50在法律上不算！但實際上會影響交易價格。

taoist999903/04 16:51也會影響到風評。

jaricho03/04 16:51下一個買家如果不查 會知道嗎

taoist999903/04 16:51某個建案是有人在電梯被打死，你覺得搭電梯時會不會毛

taoist999903/04 16:51毛的？

ceca03/04 16:52價格不會影響,銷售影響程度要觀察,畢竟這在美術館.

taoist999903/04 16:52賣方是無義務告知此事，但買方知道之後，甚至可能不買

taoist999903/04 16:52。

ceca03/04 16:52如果在其他地方,其實銷售影響也很普通.

ceca03/04 16:53豪宅公安都沒甚麼影響了...XD

ceca03/04 16:53但在美術館,這邊產品有一定的奢侈品屬性.

ceca03/04 16:53所以影響多大需要觀察.

ceca03/04 16:54不過另一個問題在,他已經銷售到尾聲,剩沒幾間.

ceca03/04 16:54所以只能從二手轉讓上面去觀察影響有多大.

jaricho03/04 16:55有錢人可能更在意這種事

ceca03/04 16:57不過這間兩房有一個特殊定位是,他比中古屋還便宜(總價)

ceca03/04 16:57當然原因也是因為他把坪數縮小.

ceca03/04 16:57但不管怎樣,如果今天你想要在美術館卡一間房子.

ceca03/04 16:57錢又很緊.

ceca03/04 16:58你就會買它.

ceca03/04 16:58現在美術館兩房598開價的好像剩兩間.

ceca03/04 16:58預估這兩三個月5字頭開價的兩房會滅絕.

ceca03/04 16:59而更囂張的是,650以下的,剩四間.

ceca03/04 16:59預估半年到一年左右有機率滅絕.

ceca03/04 16:59滅絕下去美術館兩房只剩650up...

zaza556603/04 17:00我是覺得不會影響就是 過沒多久就忘光光了

ceca03/04 17:00而我白天鵝轉單不怕你們知道,我轉讓價是580.

Innnn03/04 17:00那如果不是公安而是兇殺呢？例如把屍體偷埋在工地水泥裡

ceca03/04 17:00你就知道它競爭力有多強..XD

Innnn03/04 17:00金田一還是哪部漫畫好像有類似的劇情

ceca03/04 17:00卡一間無論你是要收藏,度假用,掛小孩以後學區用.

ceca03/04 17:01都是會有不少買盤有興趣.

ceca03/04 17:01so...這間本來競爭力就不是來自品牌,而是來自推的產品.

ceca03/04 17:01上面回一下,他沒使照,所以你工地兇殺,凶宅還是無法產生.

ceca03/04 17:02凶宅必須掛在建物權狀上面,你建物都還沒權狀,怎樣掛兇宅?

ceca03/04 17:02例如它建照好了,兇殺在建照的13樓5號.

ceca03/04 17:03那建商取得使照前,他把號碼五號跳過.

ceca03/04 17:03那13樓5號就不存在.

Innnn03/04 17:03了解。感謝ceca大解惑

ceca03/04 17:03所以在取得使照之前,怎樣死都無法產生兇宅.

neck198203/04 17:04謝謝ceca大

supa6403/04 17:21說會的大概連基本的法律都不知道吧(菸

zaza556603/04 17:24就是法律跟一般觀感問題而已 連房子都沒有 哪裡凶宅

buddar03/04 17:54ㄧ個地都不乾淨了，住怎會平安？

buddar03/04 17:54那怎不把房子蓋在墓地上？

tibau03/04 17:56地乾不乾淨，要問神明嗎，土地幾千萬年，死過多少生物

tibau03/04 17:56你願意把你家祖墳給別人蓋嗎

tibau03/04 17:56基督徒是不怕這一種的

tibau03/04 17:57這種迷信就看個人

buddar03/04 17:58你不怕 你房蓋在祖墳上剛好

Rakuten1003/04 18:00為何不算?

Xinz03/04 18:06觀感跟法律的問題 法律說不算 但他媽的就是兇地！

Unsullied03/04 18:34這個問題真是唯恐天下不亂 這時候應該是關懷傷者吧

Tattoo03/04 19:20哪個地方不死人，人比鬼可怕多了

ceca03/04 19:31講兇地不違法，不要去踩法律就ok

Nightu0503/04 19:54覺得不算+1 而且不少建案有發生只是不知道 或消息被蓋

Nightu0503/04 19:54掉不是嗎

nctugoodman03/04 20:06 去年底一個死在電梯井裡的公安 要搭電梯會毛毛的

F9393503/04 20:28101這樣也算凶宅嗎

F9393503/04 20:29 https://i.imgur.com/dNVG5y8.jpg

polestar050503/04 20:29贈送地基主給你 險地都變福地 傻傻的還在嫌

r4049110103/04 20:50算，其實稍微查或問一下工人不難知道

roxiang03/04 21:22老實說 很多人買房根本沒在查的，加上又是美術館低總價

roxiang03/04 21:22案，等蓋好後根本就沒人記得了

piliwu03/04 21:23101那個案件我親眼目擊永生難忘

piliwu03/04 21:24傻傻的聽說信義計畫區以前還是日本的刑場之類的你還買不起

piliwu03/04 21:24呢

Anyotw03/04 22:012000坪基地有700戶，好拼喔

Anyotw03/04 22:02台北大概都不到這個一半

luc091903/05 00:25跟你說工地常常死人的，見怪不怪

aloness03/05 00:59台南健康路那一帶引領漲價的區域，以前還是墓地

opm03/05 07:07台北一堆大樓以前還是刑場墓地啥哩...-.-

piliwu03/05 08:32很多地名有「埔」的你猜猜是什麼意思

aloness03/05 08:37埔好像是土地的別稱？

aloness03/05 08:39例如桃園青埔，是以前有野青樹的地方

railwayman03/05 08:48我自己覺得算。但業者一定會有一種說法，但我絕對不會

railwayman03/05 08:48碰

leecoco03/05 14:36死一兩個不算 死五十個就算