[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?
畢業:
10月底交屋,終於快完成房子登科的最後一哩路!
地點是位於青埔A18的預售屋,等他蓋好都等到我從0寶爸變2寶爸(恐怖!),
當年一點都不想買房,但被長輩威誘情勒並施,證明不聽老人言吃虧在眼前!
因為這些年的收入不吃不喝+投資全部加起來,四年後反而買不起現在的房子,
事後想起如過現在我妻小沒地方可住,多少都會有恐慌感,壓力山大。
青安:
記得大約7~8月申請首購青安 1000萬貸好貸滿,用平常往來的彰銀,
很快就通過審查等房子交屋跟撥錢,
結果約9月打來說,因為各種因素,所以銀行只能12月撥款,但房子是10月交屋,
叫我自己先墊,後面再撥貸款下來給我(傻眼),最後急忙聯繫建商,
找建商配合台銀申請,一周審查通過,然後無縫接軌交屋,
雖然平常沒關注時事新聞,但這個事件也讓我體會到,真的有相當多人使用了青安貸款,
用到現金流有點卡住的感覺。
請益:
建商附的廚房家電如下圖,家電廠商是麗舍生活
https://i.imgur.com/6WeCYTp.jpeg
查相關資訊,大多是說洗碗機洗完後很熱,開門後就會乾了,所以也不用再拿去烘
(另個角度就是,能少一事就少一事)
所以想請問有人是退掉烘碗機的嗎? 來增加廚房櫥櫃空間
或是建議烘碗機直接當碗盤櫃用? (有甚麼優缺?)
還有,請問建商附的內容,有哪些替換別牌會更好?
最後,如果24小時都開空調和不開窗,還需要吊掛式除濕機嗎?
我自己這些年換變頻空調後的經驗是夏天冷氣很乾,需要增濕機、
冬天暖氣很乾,需要增濕機,那為什麼還要除溼機?
是否有我沒想周全的地方?
以上。
感謝房仲版許多版友的資訊,幫助很大!
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[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單以下全部都是真實,並無任何摻水造假,記者要抄請便。 過程是這樣的,我和太太是首購族,想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸,貸款審核通過,也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目,我們跟建商討保固跟修繕,我們都還在跟建商協調 過程中。57
[請益] 建商附的烘碗機要保留嗎?最近有空都會陪朋友去看房子 陸陸續續也看了不少的建案 我跟朋友都以為現在洗碗機應該要是標配了 結果發現很多建案廚房三機都還是配烘碗機 因為朋友覺得還是要有洗碗機比較方便49
[問卦] 延遲交屋建商不願意付款,怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了, 但跟建商提出來後, 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?44
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單欸,你根本亂七八糟搞啊 8/25就設定抵押權 代表8/25建商就交屋給你了 你卡撥款卡到9月底 認真說起來,你要依照延遲交屋賠錢給建商34
Re: [問題] 有洗碗機還需要烘碗機嗎洗碗機的烘乾功能終究不是專業的 烘不烘的乾 這還跟你放進去洗的碗盤有關 有的碗底有個小凹槽倒扣洗碗後會積水 洗完直接烘常烘不乾這種的20
[請益] 房貸撥款問題最近碰到個不知道該如何處理的問題,我是首購戶可以貸新青安,但因為可以跟公司集團 內的銀行辦理員工貸款,利率比新青安低一點。 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚,最好6月就 弄好,不然可能到時候沒辦法撥款。 建商本週才要驗屋,我已經是最早第一波可驗屋的,上週末業務說完稅的流程可能要花2-16
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路 一、預售 先去接待中心簽約,付個小定幾十萬不等,大多中間要繳工程款,完工才貸款 |----建商蓋房子----|--------| 小定 貸款 交屋9
Re: [請益] 建商附的烘碗機要保留嗎?我買的是新成屋,建商附的也是烘碗機 廚房很小(建物扣完陽台雨遮有36P,廚房只約3P) 基本上只能擇一,所以一定是選洗碗機的 洗碗機必買,沒聽過有誰買了後悔的,都是後悔沒早點買 我沒有小孩,父母都在南部,偶爾才北上來住幾天,4
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。3
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單內行的作法不是用貸款卡建商不交屋好嗎? 通常驗屋的瑕疵不會大到你不想要這間房子,像什麼漏水,沒有依照客邊,這種都直接撥款就對了。 對建商來說你撥款後面都好談好說。 後面建商不修你再告他給付不完全就好了。 除非你瑕疵嚴重到是什麼結構壞了,房子根本沒辦法住,不然通通不影響契約。
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??32
[請益] 這波會回測2022年嗎19
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂15
[請益] 三重環泥水澐開案16
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機X
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃6
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?