[閒聊] 全國性的建商不同地區定價的差異是什麼
這邊全國性的建商舉例如國泰/興富發/寶佳
因為在不同地區,ex:台北/桃園/新竹,即使裝潢類似的建案,大小也差不會太多,似乎價格也會不同
當然房屋的成本可能受很多因素影響,例如:
a.建商購地的地價
b.營造的成本
c.當地房價的天花板以及地板價
因此就好奇,全國性的建商不同地區定價的差異是什麼?
有人能說明一下嗎?
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你不是已經在問題裡就回答了嗎
推
主要就是地價而已
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地主賣一億跟十億 房價當然差很大
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你在自問自答什麼?就你講的abc啊?
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感謝說明,原本想說是否還有其他原因這樣
推
光是彰化市跟台中市土地一坪可以差十倍
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[請益] 房屋品質要看營造公司還是建商各位學長姐好 最近有需求要入手新竹或竹北 但價格都很驚人 比較親民的剩下一些發哥或是寶佳的建案 假如建商一樣的情況下19
Re: [閒聊] 說真的,台灣建商營造水準是不是很低落就我個人觀點,建設營造業者和消費者間的資訊 不對等相當嚴重。 一個建案完工後,施工有沒有偷工減料,結構有 沒有問題,建築瑕疵多不多,除了一些肉眼可見 的外觀和重大瑕疵外,消費者基本上難以得知。6
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水 在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事 3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金
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