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Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制

linlinme5208 發表於 2021/3/18 下午5:34:18
看板home-sale標題Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制作者
linlinme5208
 (我是幸福的天使)時間推噓34 推:35 噓:1 →:26

個人小小看法

這個管制措施在新竹和台南的炒房負面新聞

浮上檯面後短時間內公布

代表政府已經不再容忍高調炒房

所以可否低調一點

另外看完這個

大概可以肯定不會逕行囤房稅政策

未來會朝向減少多房貸款施行

或許終有一天N房以上不能貸

但是真的這樣

房價應該炒翻天了 LoL



※ 引述 《fs6u12》 之銘言：
: 標題：[新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
: 時間: Thu Mar 18 16:35:58 2021
:
: 連結：
:
: https://reurl.cc/R69lLD
:
: 內文：
:
: 為抑制炒房風氣，中央銀行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選: 擇性信用管制。
:
: 央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。
:
: 央行也調整自然人購置住宅貸款，第3戶由六成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成: 數由六成降至五成。
:
: 豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新: 增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數為5.5成。
:
: 央行去年12月7日無預警召開臨時理事會，決議採取新一波不動產針對性審慎措施（選擇: 性信用管制），在公司法人部分，第一戶房貸限貸六成，第二戶以上房貸限貸五成，均無: 寬限期。
:
: 在自然人部分，新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定，高價住宅貸款（俗稱豪宅: 貸款）維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調，本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶，: 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，他強調這次房價是溫和上漲，相關措: 施是希望房價軟著陸
:
: 央行上季也新增「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六: 成五外，還須保留其中一成，在動工興建後才能撥貸。
:
: 央行還破天荒宣布，對餘屋貸款採取管制措施，最高限貸五成，楊金龍表示，主要是為了: 避免建商利用銀行資金囤房。
:
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: 心得：
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: 房市會怎麼走？
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ssiou03/18 17:39法律規定不能殺人原來是要低調殺人犯的意思啊XD

推

g11121s03/18 17:40台積電1張60幾萬，年輕人買不起，怎麼不打一下股市

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g11121s03/18 17:42禁止融資，證交稅調到3%

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panzerbug03/18 17:44可以買零股......

推

scratch0103/18 17:49股票可以多空，你房市能多空嗎? 亂類比的搞笑仔

推

goofy112903/18 17:52拿股市比必需品真的邏輯一百分

推

s875213403/18 17:53樓上又在必需品 XDDDD

推

sawaman03/18 17:54股市會大跌房價會嗎=.=

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sawaman03/18 17:55台積電一股600手續費1元共601=.=打工半天即可擁有

推

goofy112903/18 17:55樓上這不是對折專家嗎xddd

推

g11121s03/18 17:56戰起來！XD
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ahwung03/18 17:57爛公司股價高有可能會被空到下市

推

jeromeshih03/18 17:59台積電可以買零股啊，所以應該大家都能負擔

推

s875213403/18 18:02工三毀? 房子你也可以買深山裡啊 一間不用100萬

推

qwqwsos006603/18 18:05每個都說買不起，結果人人都用蛋黃區當依據

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goofy112903/18 18:06樓樓上，我買在深山可以你要賣我全新一百萬嗎

推

s875213403/18 18:09你自己蓋啊 運個貨櫃裝一裝就好, 絕對全新 還需要我?

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s875213403/18 18:10不然茅屋草屋看你想幹嘛都好 不要只會伸手牌

推

goofy112903/18 18:12開開玩笑市場回歸正常供需是好事啊一起來支持一波而且

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goofy112903/18 18:12打房你不也都說越打越高沒什麼不好吧

推

carterdunk03/18 18:12同意股房長期應上漲

推

babyMclaren03/18 18:12同意，應該會有限貸的政策

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babyMclaren03/18 18:13只要控制桿桿不要超過

推

CGDGAD03/18 18:13木葉中忍考試：不是不能作弊，是要你作弊不被抓到

推

g11121s03/18 18:17台積電漲到1張600萬，零股也是買得起XD

推

jerrylin03/18 18:21屯房稅理論上 蔡英文下台之前會過關 理論上啦

推

lagadidi03/18 18:22要別人蓋給你是伸手牌？

推

g11121s03/18 18:311張台積電「壁紙」賣60萬，搶著買，一整棟房子1000萬，

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g11121s03/18 18:31嫌貴？XD

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Nightu0503/18 18:33央行的人一定有在看房板XD

噓

superman725003/18 18:36笑死，有膽第三房不能貸款～

推

lain200203/18 18:40股市資金很多也是不動產貸出來的,只是怕泡泡吹太快

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john030203/18 18:55二樓 股市被打很慘啊。融資只能借5-6成。 原先房子可以

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john030203/18 18:55貸8-9成

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john030203/18 18:56應該開放 台積電融資8成。把台積電拉到1000元

推

sunsand03/18 19:39以我這麼多房在炒來說，影響不大，做做樣子而已

推

we14712103/18 19:41囤房稅不推，搞這種小動作，看看樓上說的

推

s2649275503/18 19:41傻傻的 這個比囤房稅有效好不好

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s2649275503/18 19:42要讓房價降就是讓人不想買房或限制人買房

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s2649275503/18 19:42囤房稅頂多資產活化而已

推

Ensidia03/18 19:44限貸本來就最有用 真的要重拳全面限貸保證跌爛
推

s2649275503/18 19:44要我選 我寧願你不要限貸推囤房稅 我多買幾間要嘛稅

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s2649275503/18 19:44賦轉嫁要嘛稀釋利潤但樣本變多

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Ensidia03/18 19:44日本當初就是限貸直接打爛的

推

maypcc03/18 21:42限貸如新加坡第二戶就45成喔...

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maypcc03/18 21:42搞得要換屋的也很難同時間買兩房、但換個角度看、房價跌了

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maypcc03/18 21:42換屋的難度也變小了、所以還是有好處

推

ai231103/18 21:57我是覺得政府現在的態度大概就是不能再漲 要跌最好是能跌

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ai231103/18 21:57到五年前甚至更低一點 不然選舉選舉選不贏了

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paunch03/18 22:51房價跌如果選的贏，地方政府就不會把房價漲當政績了

推

ai231103/19 00:12如果炒房就能贏 現在執政的應該還是國民黨

推

ai231103/19 00:14對了上次有個喊發大財說要高雄房價炒起來的被罷免了..

推

Nightu0503/19 00:21跌爛應該也不用選了

推

s2649275503/19 00:45跌爛不用選 漲爆不用選 很難控制啊

推

duckweedgina03/19 01:28發大財是因為太智缺，就算現在執政黨打房也救不了這

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duckweedgina03/19 01:28段時間做的事，除非對岸助攻。

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AIronKuma03/19 09:10沒有處理囤房稅都是打假球 再演就太假了

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fancy03/19 09:57房東社團都在說，只要有囤房稅，一定漲房租。最後犧牲的還

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fancy03/19 09:57是租客

推

s2649275503/19 10:04就完全搞不清楚重點 尤其五折社團愛的市區 信用管制大

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s2649275503/19 10:04於囤房稅都不懂

→

ssiou03/20 10:24房東社團XD，原來房東也需要取暖，笑死
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