Re: [請益] 關於竹圍新建案 - 香草莊園 波爾多
有四字頭的房子
包含了新成屋漢皇豐川高樓層
https://i.imgur.com/cG6qFHd.jpg
跟湯泉如意高樓層
https://i.imgur.com/cMyTgy4.jpg
元利的水世紀水紀元應該也有這個價位
https://i.imgur.com/smgNN1b.jpg
https://i.imgur.com/NyJvJv1.jpg
南加州比較便宜是因為工業宅的關係
公設管理幾年前也有問題
竹圍新案要四字頭應該是沒錯的
特別是有景觀的
因為新成屋真的供給不多
現在比較多餘屋的都是大坪數的成屋
香草莊園的地點不好
詳情請參考這篇
#1Ti-Yr_J (home-sale)
這地點本來合理價格應該在三字頭
不過大隱小藍海開四字頭之後,
這地點大概想跟進
竹圍建議挑成屋別挑預售屋了
這邊成屋性價比比較好
※ 引述《SimpLeMoW (Mr.MoW)》之銘言:
: 今年初開始人生首次的看房之旅
: 目前看到一個在新北市竹圍,即將要做好的新建案『香草莊園波爾多』
: 格局跟大小都令我們家很心動
: 唯有代銷在該建案的高樓層
: 開到單價一坪 41 萬,這件事情有點卡住
: 因為我們在查附近的實價登錄的時候,根本沒有看到竹圍四字頭的開價
: 連河景第一排的南加州工業宅單價都在 31 上下
: 我們是第一次購屋自住,當然不求撿到最便宜,只求買到合理的價錢
: 所以想請問各位一下,有沒有什麼在購屋上與代銷的應對進退?
: 還有竹圍的新建案大家心中合理的價錢會坐落在哪裡呢?
: 行文至今,特別感謝看完的各位
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竹圍臭臉蒸餃跟馨雞財好吃
非常感謝回文唷,我們家會在考慮看看的,畢竟是因為有
工作上距離的考量
也可以考慮關渡知行路這邊,也是四字頭
不過我個人認為香草這邊生活機能不優,地形在坡地上,我個人是
不喜歡
因為在紅樹林可以找到更便宜但是到捷運站更近的
如果同樣犧牲生活機能的話啦
我覺得關渡也可以看看
關渡很好,不過也是新屋供給有限,不過關渡醫院附近有個新案
應該要開案了
奉勸別買竹圍,小弟住那邊時就40萬,十幾年過去了
它還是40萬,同期買的都漲2倍了
竹圍十幾年前才20左右吧 南加州預售時才18 現在也差不多兩
倍啊
過去五六年漲幅的確有限,最主要漲幅在2015之前
如果是當年高點買的水世紀水紀元,的確沒啥賺還可能倒虧
竹圍機能沒很好,人行道又不友善
我是聽說那附近比漾廣場已經開始動工了
即使現在機能不算好,比漾蓋完以後就不一定?
不懂騎車5分鐘就能到馬偕生活圈為什麼不便利?
(在澳洲鄉下待了2年的人
機能很好啊,只是道路狹小建築擁擠停車不便人行空間不友善
但是有傳統市場,有全聯頂好超商,有醫院診所,但是沒有學校
這個地方竟然可以討論到這麼細 看來人很多啊
竹圍有國中國小?離馬偕不到兩公里。說真的我想不出竹圍機
能還能缺什麼?
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樓上H 版友的形容 也同樣可以套用在新店市區
反正都是成熟的生活圈 人多房子多車子多 只能擠囉
覺得每一區都各自有支持者
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[閒聊] 台中連太平都要四十了?而且這個案子還是在南太平,和台中原市區離比較遠,這樣74環內預售五字頭根本是基本 的吧? --24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說,寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點,格局也都方正為主,衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受,但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低,這點沒話說,寶佳的必殺技18
[請益] 預售成屋三房格局請益各位前輩好,最近在看預售屋有一間地點不錯,而且雙陽台雙衛浴蠻喜歡的 三面採光,目前旁邊沒其他建築物,有永久棟距至少10米 這間是成屋有去看過實品屋,沒有吃柱問題,主臥印象中是沒有柱跑出來的 室內坪數22坪,預計先兩大使用,想問一下前輩對這格局有什麼建議 格局圖如下:17
[請益] 台北市新成屋能歐印嗎本寶寶最近去北市看房,附近預售行情約160 但是近期看的成屋開價約110,而且只有2-3年 對比一下行情覺得成屋房價也太便宜了吧 請問板上大大北市成屋行情有機會跟上預售屋嗎 這時候是不是能歐印了?4
Re: [新聞] 升息+熱錢退「爆高價逃命潮」?其實 搞不懂你在說什麼耶 一下說剛需可以買,投資不可以 一下說中古屋比較便宜 一下說剛需應該去買預售屋不可以買投客新成屋就算建商35投客27