Re: [請益] 該不該買房 還是繼續租屋
大家一直關心的地理位置，其實就是屏東，未來換工作也只會屏東高雄跑而已，對我來說是可以接受到範圍，但因為房子的地理位置不是很好，在交流道附近，生活機能可能不是很好，但自己是可以接受（很宅），所以很怕無法脫手或是出租，即使脫手可能也會賠錢不如租屋，自己有打算大約存個4-5年想換大一點的房子
但如果買了這間，可能存錢的時間又要拉長（如果沒租出去）。
各位大大有沒有什麼建議
--
你要不要考慮買屏東市區的中古屋..XD
ㄆ屏東交流道很外圍,外圍又非有話題炒作區的新建案大樓.
就算因為熱錢他有點漲.
漲幅可能也會很疲弱.
主要是,你可能估拎拎的一棟在那邊,資金根本沒想過這邊有大樓
除非你那邊有個重劃區..那就另外看.
重劃區就會有集中炒作+市府基本上新興重劃區比較少擺爛.
所以也會順推力道.
但如果只是剛好有人手上有土地,然後就拉一棟起來賣.
地點又是超級偏..你這種偏還真可能.
四周都是農田,然後你這邊拉一棟大樓..XD
這樣你會備資金忽略你的存在.
總價低頂多平轉而已 哪會虧錢... 你繳房租才會一直虧
今天你要買的房子才300萬 又不是3000萬 是能虧到哪去...
出租要找對租客，找需要離交流道近的人就好
買能租得出去的
恩...屏東交流道雖然有好多個.
但...靠近有工業區的只有一個的樣子.
並且原PO只住個兩三年.
這種情況買這麼偏的新屋+持有時間兩三年.
確實可能漲幅跟不上交易成本.
各位有興趣把屏東地圖打開,沿著交流道看.
無論是國三還是88....
應該都不是大樓型產品的好選擇.
不如市區中古屋...
你說靠近長治或是大鵬灣那邊買新透天別墅.還ok.
但是要大樓型產品..感覺不太ok.
犧牲新屋,買市區的中古屋,在價格上會比較安全..
反正兩三年,中古屋墊一下..之後轉賣賺錢再買更好的住
這是真的可能發生出租不好租的問題的狀況.
其實如果之後工作在高雄，你ㄧ樣可以住屏東。多的是屏東高
雄通勤的。看上下班時間的高屏大橋就知道了。
不過如果是要通勤高雄，交流道附近不很方便。潮州或海豐還
可以考慮一下，其他地方真的不如買市區一點
爆
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