Re: [請益] 土城新建案-華南MLB
※ 引述 《KennyZephyr》 之銘言：
: 如題，請問有板友去看這間嗎？想大概了解一下開價跟格局，看起來整棟都是三房規劃，: 應該蠻不錯的，只是看網路上都沒有什麼討論，可能是剛開始銷售而已吧～再請有去看過: 的板友不吝分享，謝謝！
1.每坪4X萬左右（看樓層）價格到那建議現場詢問
2.車位抓約200萬（看樓層，b1-b3樓層）
3.與地主合建，地主戶佔一半
4.每層4戶（38坪兩戶、48坪兩戶）
5.一樓兩個店面、一戶住家、規劃一小健身房、一小交誼廳
6.每層兩個電梯
權狀48坪格局
https://i.imgur.com/mrX8WWx.jpg
權狀38坪格局
https://i.imgur.com/tQNNtQN.jpg
https://i.imgur.com/0eWB5fh.jpg
--
Sent from my iPhone 7 Plus
○ PiTT // PHJCI
--
◇└──┘ ║┌╮ 誠摯邀請您至 ψsakurats
╚╧╧══
○ ┌┐ ╭╖ interior 室內設計板
╭╮└┘ │║ ╔══╤╤ &
│╰──╮│╟───╢□ └╯ (供詢問裝潢相關事宜)
╰───╯│╟┬┬┬╢□ by 板主 gothmog
--
其實格局還不錯耶
蓋完就很強了，一堆缺工的
三房建議實際看屋體驗一下
宣稱不二價，約41上下
代銷說已完售 可以排隊等看看有沒有機會
兩房太神 廚房在最深處 端個菜穿過全家
更正是38坪
48坪的格局真的讚
附近有土城長庚醫院 算不錯
三房有間房間窗戶超小，採光悲劇，48買三房太大，加一只
能做和室，如果有這個需求就不錯
健身房二工，那個大門像公寓一樣小...
這一棟好像比較樸實無華一點，我看旁邊的新大興就美麗許多，
大廳還有挑高最近在施工
這個建案 真的可以用樸實來形容
跟附近的建案比外觀和名稱都很樸實...
新大興是寶佳呵呵~
廚房在最深很老派，跟老公寓一樣
好大的柱子，廚房到餐廳好遙遠
後陽台這樣算大嗎？柱子真的蠻粗的
實際去看過38坪的樣品屋，其實廚房到餐廳不算太遠
33
[請益] 竹北 竹風Qmax 利豐御邸這兩三個禮拜積極看了大概15間房， 最後總結兩個物件想上來問問大家意見。 1. 竹風Qmax: 主打大陸營造，勝利國中，頂級位置？？（縣三）。看的是10樓34坪，一 坪開50（...希望可以到45-47），車位B5 200 (再往上覽趴要捏爆了) 2. 利豐御邸： 算縣一附近，家樂福生活圈，機能較成熟只剩4樓38坪，一坪開45，車位28
[請益] 三房格局請益各位前輩好 小弟目前考慮一處12樓建案，樓層都在6樓，一層五戶兩梯，其中兩戶為三房格局，請問 板上前輩覺得這兩戶各有什麼優缺點呢？ 陽台皆朝南 選手A 權狀坪數約38坪，室內實際約為25坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/TXosoBPb.jpg "[請益] 三房格局請益")
27
[請益] 3+1房格局跟座向請益(桃園楊梅區)如題 小弟最近在看大樓 有看到一間還蠻喜歡的 想上來請益一下座向跟格局.![[請益] 3+1房格局跟座向請益(桃園楊梅區)](https://i.imgur.com/FEwQLaMb.jpg "[請益] 3+1房格局跟座向請益(桃園楊梅區)")
20
[請益] 頂樓vs1樓極端選擇A物件 ：預售屋三房此物件為15樓層的一樓 無夾層 非店面也不能做店面 挑高4米 權狀登記27.76坪 室內20.21坪 陽台1.53坪 大露台15坪約定專用18
[請益] 預售兩房格局請益各位先進大家好，最近看到一個建案中兩房有兩種格局, 想請教大家如何選擇 格局一 權狀約27坪,室內18.1坪 格局比較狹長, 陽台要經過廚房 有玄關, 原客廳似乎可以隔一個小空間當書房儲物間![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/JGG2ZQ0b.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
15
[請益] 二房格局請益目前考慮的成屋 權狀約32坪 室內約18坪 2房1衛 想詢問格局優缺點及裝潢建議 目前覺得公設比很高![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/8GAB50Zb.jpg "[請益] 二房格局請益")
7
[請益]房屋格局&車位請教[請益]房屋格局&車位請教 目前預計購入的房子為預售屋， 地點：土城 權狀坪數：37.06 公設：33.5%![[請益]房屋格局&車位請教](https://i.imgur.com/hutM3ocb.jpg "[請益]房屋格局&車位請教")
3
[情報] 汐止新建案 明峰佳園這次連假 閒閒沒事跑去看了一個新建案 在明峰街2巷裡面 三面臨巷道的基地 應該是床的世界老闆買下的雙拼別墅 兩間申請危老重建拆掉來蓋 基地位置在這邊: 這個基地我之前跑去爬山路上經過有發現
Re: [閒聊] 高公設比是必然結果其實直接調妳家社區的平面圖就好了 一樓不算 每層可以分成 「住戶」「梯廳」「外牆持比」 後2算公設 我剛剛看最早的圖面 每層4戶 約104坪
![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")