Re: [閒聊] 買房子特別找驗屋公司有必要嗎?

※ 引述《w19890804 (時省)》之銘言：
: 最近跟朋友出來聚餐，話題不外乎就是工作
: 都是在聊成家買房買車，還有人打算買第二間的
: 從看房講到和房仲交手再講到驗屋
: 不過我自己還沒有類似經驗 (整個狀況外
: 結果聽大家討論的很熱烈，就拿手機出來google
: 本來以為驗屋不就是交屋的時候，和建商交接確定屋況沒問題這樣
: 結果驗屋表格的項目多的遠遠超過我的想像，才發現原來我太單純了
: 漏水裂縫什麼的都是基本的 (默默想起舊家每次下雨天就會變小瀑布的牆…
: 其他像管線、門窗、浴室抽風、消防瓦斯偵測及管路檢查，甚至電線迴路漏電等等
: 看到mobile01和版上也有人是請驗屋公司
: 有覺得找哪家驗屋公司有比較值得嗎?
: 主要文章裡看很多儀器是平常家裡不會出現的
: 感覺是自己驗屋為了驗屋一次買來用也是不太划算
: 還是其實就自己和家人一起驗屋就可以了？
: 最近也有算開始看房子，想說順便了解一下

驗屋你要抱一個基本心態，除非是立即會出現狀況(例如漏水)
很多驗出來的缺失不見得建商會全部修
或者一些缺失根本雞毛蒜皮硬凹建商去修可能更慘

例如，我看我同事的驗屋報告上面有寫窗框有刮痕
這種缺失就不用理了，窗框安裝過程中難免會碰撞，我看過有人凹建商要幫他換窗框
窗框換下來旁邊的水泥也要跟著敲一些下來，你換新的上去搞不好窗框接縫沒補好
原本不會漏水，硬換反而會漏水

驗屋出來的報告只是讓你知道那裡可能以後會出現問題，在裝潢的時候就要預防
或者以後要準備一筆錢等問題出來時再修

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