[請益] 屏東鄉下的透天能下手嗎?!
最近從家父的朋友介紹之下,
看了一棟屋齡25年左右、三樓半的透天,
地坪30坪左右,五房三衛兩廳,
地點離婆家、娘家都近,
附近幾乎沒有什麼生活機能,
只有一家雜貨店,最近的超商和國小要騎車5分鐘
底下是一些優缺點,想聽聽大家的意見~
優點:1.採光不錯
2.總價低於150萬
缺點:1.位於死巷的最後一間,旁邊是香蕉田,而且田的地面高度高於巷子的路面約60公分。
2.屋內漏水嚴重,幾乎找不到一面完整的牆,從頂樓到一樓都有壁癌
3.房間格局都是雅房,而且有兩間房間偏小,目測只有3-4坪
因為總價很低,家父希望我們能買下來,
但是因為漏水非常嚴重,我們怎麼想都覺得不妥
目前請工班的朋友稍微看過後表示,
翻修可能會打到剩下鋼筋骨架,
預估至少要花200萬翻修(還不含裝潢)
所以要整修到可以住,保守預估至少得花250-300萬。
這樣加起來,已經可以在稍微熱鬧一點的鄉下地方買中古透天或是社區大樓了
因為看房子的經驗實在是不多,
請大家多多指教!
--
都花這麼多錢整理了 為什麼不買更熱鬧一點的區域?
25年就漏水嚴重啊...囧
漏水問題花錢又難處理…
買房子重新大翻修 還以為是台北老公寓呢
別買吧 田邊到時有沒有老鼠蟲子問題?
光看你敘述的條件就不值得,買會後悔,不要貪便宜
不好意思 直接嘴了 又是標準南部長輩親情勒索爛招
看到家父朋友第一句 就沒好事
互相凹來凹去 小到互相借廚具 大到買房子 都要凹一下
你要不要把這錢拿去買一台很棒的露營車
田邊一定有蛇鼠蟲之類問題,機能性也不好弄到你覺得像
一般透天感覺可能不只2,300萬
還有如果果樹噴農藥會有好幾天散不掉
300萬買台頂級露營車都比這玩意好
你能接受偶爾有蝙蝠在你家裡繞嗎
死巷就只有一條路 路一塞 出入就覺得很麻煩
不要,缺點實在太多
不要
接盤俠是你?
誰知盤中飧,粒粒皆辛苦
買田旁邊蚊蟲超多 還是死巷 完全不考慮...
50萬再考慮
不要買
是自住的話建議再想想,有小孩子也要考慮就學接送問題。
如果是閒錢投資自己判斷囉
打掉重蓋啊
我是覺得整間打掉重蓋比較好,不然找個專業設計師聽他
建議吧,總價是真的蠻低的可以考慮……
屏東房價真的親民……
不要 根本不划算
有香蕉田,就會有蒼蠅跟蜘蛛喔!!很大隻的蒼蠅,很大
隻的蜘蛛!!!
買地蓋比較好啦
大蜘蛛跟大喇牙不一樣玩意 別搞混了
不建議...
你要買這個不如等台灣金聯
完全不值得,光要重弄就花太多了
絕對不要! 地點 與 屋況都不好. 花錢找罪受.
爆
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