Re: [閒聊] 基本工資的間接影響
大概再幾個月
就會開始出現講租房素質情況了
複習一下可能的狀況
30年貸款貸好貸滿基本工資雙薪的時代剛要過去
再十年後應該會開始吵租不起
然後會開始一堆人分享分租勝利組之類的
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 2014年9月15日發布,自104年7月1日起實施,每月基本工資調整為20,008元
: 2016年9月19日發布,自106年1月1日起實施,每月基本工資調整為21,009元
: 2017年9月6日發布,自107年1月1日起實施,每月基本工資調整為22,000元
: 2018年9月5日發布,自108年1月1日起實施,每月基本工資調整為23,100元
: 2019年8月19日發布,自109年1月1日起實施,每月基本工資調整為23,800元
: 調整最高幅度5%年增 最低3%年增 大約700-1300
: 時間 年年最高 年年最低
: 2020 23800 23800
: 2021 24900 24500
: 2022 26100 25200
: 2023 27400 26000
: 2024 28700 26800
: 六都的租金所得比為23.9%
: 影響約為1/4
: (28700+26800)/2=27750
: N為當地套房最低租金
: 14 N
: 15 N+
: 16 N+
: 17 N+250
: 18 N+500
: 19 N+775
: 20 N+950
: 24 N+1950
: M為當地公寓最低租金
: 14 M
: 15 M+
: 16 M+
: 17 M+500
: 18 M+1000
: 19 M+1550
: 20 M+1900
: 24 M+3900
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.8.82 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.52.8.82 臺灣), 04/05/2021 16:28:45
噓
zzz...
→
紐約東都蠻多分租的狀況 也許
1
主計處上修GDP為5.88% 基本工資擬調為24720元 主計總處上修今年經濟成長率到5.88%,這也讓基本工資有機會調漲3%,預估從目前的240 00元,調高到24720元,基本時薪也從160元,調高到165元,但疫情衝擊到整個內需市場 ,工商界認為政府一邊紓困,一邊又要調漲基本工資,恐怕只是會讓更多人放無薪假。 如同預期11
資料調整 2014年9月15日發布,自104年7月1日起實施,每月基本工資調整為20,008元 2016年9月19日發布,自106年1月1日起實施,每月基本工資調整為21,009元 2017年9月6日發布,自107年1月1日起實施,每月基本工資調整為22,000元 2018年9月5日發布,自108年1月1日起實施,每月基本工資調整為23,100元
65
[閒聊] 貸好貸滿 vs 存款族 10年後誰贏?本魯友人最近被灌輸信用就是財富的觀念,決定把自己的信用開到最大。本來住老婆套房開civic,換成一台全新保時捷及2千多萬的房子(40w/p 在台中算不錯了) 工作上他是上市公司物流業務,薪水+獎金還不錯。每個月付完貸款剛好剩下生活費,沒存款,偶爾月底會透支 旁人乍看他行為覺得有點太誇張,但是他說理論上他的做法才是對的,符合當代金融,說同樣收入的同事存款族只擁有假的安全感,只會錢越來越薄 貸好貸滿 vs 不透支買低價房(搭配銀行保本產品) 哪個人生會笑到最後啊? --10
[問卦] 為何基本工資不一次漲到4萬?前幾年雖然年年漲基本工資 但杯水車薪,物價高漲根本太少 難怪一堆人討論0050、0056等ETF 很好奇漲基本工資對一般本來心死3、4萬都沒影響 怎不一次漲到4萬7
[問卦] 今年還會有勞工紓困貸款嗎?如題 肥宅我低階社畜啦!過去2次紓困貸款我都貸好貸滿 這次omicron 疫情比去年更嚴重,今年還會有再一次紓困貸款嗎? 有沒有這方面的八卦? -----7
[心得] 如果全台灣人都拿身家貸滿買房會怎樣???如果每個都貸八成 身家2000萬可以貸2E 在新北市應該可以買七八間 況且還有一些大戶 如果每個人都這樣搞 收集房子為終生目標 貸好貸滿 月薪30萬 可以貸出每月付28萬的6
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎回應的一堆人說沒差,但多數買房的人都是 貸好貸滿八成甚至更多,所以只要跌兩成, 你的房子價值就比貸款還低,淨資產就是處 於負數的狀態,銀行是有權利要求你補足擔 保品的,就算銀行不這麼做,這些嘴巴說沒3
[請益] 房貸是不是要一次貸好貸滿?一間沒貸款的房子想貸款出來投資 假設房子能一次貸到500萬 只貸出250萬 另外250萬有需求時再貸 跟一次貸好貸滿500萬 有成本上的差異嗎?2
Re: [閒聊] 貸好貸滿 vs 存款族 10年後誰贏?: 10年後...... 假設貸款2000萬,30年,每個月繳大約7萬 V.S. 貸款600萬,30年,每個月繳2.1萬 貸好貸滿 不透支買低價房2
[請益] 貸款問題小弟最近買了一個中古屋,準備要交屋了,約500左右,打算出租。目前的經濟狀況如下 ,家庭年收約500,定存約700,股票約800,已有自住房屋,無貸款,但此屋有借親戚去 做房貸,目前大約剩70左右,以及前年有在台北買預售屋約1200,預計明年底交屋,目前 是希望此屋貸好貸滿。 想詢問各位此棟中古屋貸款有必要嗎?是否會影響到明年底交屋的預售屋,感謝
72
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