[請益] 有沒有住新房小坪數的心得可以分享

jamo04/23 14:47這種事問別人怎麼會準...版上重劃區大戰老公寓都幾回了~

yyyyy611604/23 14:48就是你訂到太小間的民宿的心情

IS098704/23 14:49這種真的是看個人接受度

IS098704/23 14:49還有口袋深度

lacoste21604/23 14:50問問有經驗的人，參考一下而已，別那麼嚴肅XD

lacoste21604/23 14:51因為沒住過先問下，不然買了怕跟想的不一樣啊

blacktea504/23 14:5194爛 黑心建商蓋來獲利

eastereaster04/23 14:52很難想像一家人窩在20坪不到的空間… 一眼望去全家

eastereaster04/23 14:52人都看到了, 走路可能要互閃才不會撞到彼此, 我是

eastereaster04/23 14:52不能接受啦, 尤其是1衛的, 我不想大便還要等待…

fuzzycool04/23 14:53住過過來人經驗，兩個人最多。

fuzzycool04/23 14:55更正：2個人可以住室內11坪沒有太大問題

fuzzycool04/23 14:55社區很多小家庭(小孩國小左右) 都是這樣

fuzzycool04/23 14:55室內20 基本上三個沒有問題喔

espreso04/23 14:55家裏東西要少， 要斷捨離

fuzzycool04/23 14:56社區很多家庭兩大兩小 都住室內20坪差不多

s2649275504/23 14:58我現在實坪差不多18 兩房 兩個人兩隻狗 我是覺得夠住

s2649275504/23 14:58啦 但老婆很愛買 所以有時候會嫌東西不夠地方放 53

s2649275504/23 14:58雙鞋子 然後衣服我問老婆說我覺得你每天換不同衣服 一

s2649275504/23 14:58年都換不完耶 老婆還說女生這樣正常.... 所以很看人

kagaya04/23 14:59我覺得 有沒有小孩 差很多 兩個大人我可以擠4坪

kagaya04/23 14:59多一個小孩我就覺得需要25坪.......

kagaya04/23 15:00多一個小孩，就要有遊戲區 要有廚房 要有書桌 要有書櫃...

jecko04/23 15:01室內實坪 18坪2人 25坪3人 30坪以上4人

kagaya04/23 15:01要有垃圾回收區，要有玩具儲藏區 要有腳踏車推車存放區

jecko04/23 15:02等有小孩 你不會想住太小的房子

niko020204/23 15:02以前一個房間就10坪， 現在一家四口室內32坪 小到爆

kagaya04/23 15:04一個大人，就是一張單人床+一張書桌+超小衛浴就足夠

kagaya04/23 15:05就算三個大人，也只要三張單人床+三張書桌+一個衛浴

XX04/23 15:14一個人抓室內10坪比較舒適 但以現在的建案跟單價...很難

XX04/23 15:14然後你現在這種小建案真的沒辦法讓你囤一堆東西在家

XX04/23 15:14家裡東西越少越好...沒必要的都別亂買

XX04/23 15:1515-18坪只適合頂客族(個人認為)

XX04/23 15:15要生小朋友的話要多給他一些空間

XX04/23 15:16我跟我老婆第一間也才22坪 不過兩個人爽爽住

GDSY04/23 15:19兩個人室內13坪兩房覺得夠住 但如果要多一個小孩真的至少要1

GDSY04/23 15:197-18坪比較舒服

GDSY04/23 15:20口袋深度才是真的 有錢誰不想買大一點的坪數XD

ppt072604/23 15:33就像酒店公寓 東西會盡量買小

cutesuper04/23 15:36講那麼多 價差誰補

fedona04/23 15:38買老房才會後悔

sakeru04/23 15:40我朋友兩大一小住室內12坪給你參考...

jeromeshih04/23 15:47內政部好像有規範

jeromeshih04/23 15:47https://i.imgur.com/8j53RNj.jpg

jeromeshih04/23 15:47換算成坪大小就是

jeromeshih04/23 15:471人:3.96

jeromeshih04/23 15:472人:5.278

jeromeshih04/23 15:473人:6.6

jeromeshih04/23 15:474人:6.84

jeromeshih04/23 15:47一般一個舒服、具備功能性家，起碼需要包含起居室、廚

jeromeshih04/23 15:47房、浴室、臥室及曬衣陽台。起居空間（含開放廚房、餐

jeromeshih04/23 15:47廳及客廳）至少約6~7坪

jeromeshih04/23 15:48https://goo.gl/H7pwNd

jeromeshih04/23 15:48也有12.7坪3房2廳2衛

jackyjow04/23 15:49租14 兩人不夠用 好在快結束了...

duoht04/23 15:53以每個人6坪為最低的舒適標準

otira04/23 15:56我覺得空間配置也很重要，現在租的地方空間雖然很大，但是

otira04/23 15:56工作陽台太小，有時後還要把衣服曬在室內...

GDSY04/23 16:01我現在還是很好奇大家算的室內到底會不會把陽台算進去 陽台

GDSY04/23 16:01空間也很重要

Kayusumi04/23 16:05扣掉牆會更小

transiency04/23 16:07看過空間心理學類的文，坪數小太擠，家庭衝突會上升。

centerattack04/23 16:08室內40以上比較充裕

y1020204/23 16:14室內實坪18坪，加雙陽台2坪共20坪，兩個人住加一隻貓覺得

y1020204/23 16:14剛好舒適

flamer04/23 16:14最好大家都隨便住室內40啦 XD

lenta04/23 16:15鳥窩建案 走路要閃來閃去 很痛苦

lenta04/23 16:17鳥窩房都這麼貴 絕對跟少子化有關係

jeromeshih04/23 16:19不過日本大都市印象室內空間也是不大，不過還是可以住

jeromeshih04/23 16:19就是

ibaby04/23 16:2920p還好但要二衛 不然光早上搶廁所就是一大慘劇

tony7799804/23 16:29日本公寓沒床占空間阿 都打地鋪要睡在鋪

ibaby04/23 16:30日式浴廁分開也可以緩解但台灣人很不能接受日後賣屋會被嫌

sdhpipt04/23 16:37那就買大間一點啊

sdhpipt04/23 16:37日本三房通常只有1個馬桶 台灣人難接受

Sam2704/23 16:38通常是小孩小六後就很難接受20坪以下了

tomy1041704/23 16:40沒有比較就沒有傷害

k79897686904/23 16:48台北小套房 沒小孩還OK吧 有小孩應該沒辦法擠得下

ben5430204/23 16:54室內十坪初頭住不生主義情侶應該是剛剛好唄。

jeromeshih04/23 16:56不過板上是大家家境都不錯嗎?不然也聽過或看過雙北兩

jeromeshih04/23 16:56大兩小住約23坪3房2衛的房屋，大家一樣到大學還是住

k79897686904/23 16:58大家南部人啊

gust098504/23 17:03室內15坪不含陽台2大大1小很夠用了拉，重點是你收納規

gust098504/23 17:03劃、家具要選好不然空間感會很壓迫就是，還有個缺點就

gust098504/23 17:03是如果你鄰居是那種很愛在走廊講話那種，像這種小坪數

gust098504/23 17:03的就容易被吵到就是……

gust098504/23 17:05當然你電視聲可以開大一點蓋過外面走廊聲音就是……

b00402001804/23 17:06鄉下老家80坪 上北部不到25坪居覺得像牢房 無法想像

b00402001804/23 17:06一家四口20坪...

Sam2704/23 17:06中南部平均比雙北大50%兒加平車，這不同世界在對談

Sam2704/23 17:07不過台中環內開始推2-3房，快新北化了

PPTAlex04/23 17:19我老家一百坪~說實在常活動的地方就那幾個地方~

PPTAlex04/23 17:19現在在台北買個20坪的~我是比較喜歡20坪這個~可以知道小

PPTAlex04/23 17:19還跑去哪裡躲~

misuta2704/23 17:26日本蠻多室內15坪住兩大兩小的家庭...不過他們的小孩最

misuta2704/23 17:26晚念完大學後，基本上都會搬出去，剩下兩老就可以住到晚

misuta2704/23 17:27年，都會區蠻多這種案例的，所以對他們來說廁所一個也OK

poeoe04/23 17:38就很擁擠啊

qooisgood04/23 17:39現在台北那種小坪數住起來都跟坐牢一樣

qooisgood04/23 17:39室內不到20坪格三房？

abyssa104/23 17:42退休族 頂客族 只生一個 都適合極限三房

abyssa104/23 17:43生兩個三個的有標準三房四房的舊房子可以選啊

vladnya04/23 17:49兩房兩人住是可以的，但之後如果有新增成員就真的要買三

vladnya04/23 17:49房了（室內十七坪）

IBIZA04/23 17:53就算大學搬出去也要在青春期住六年啊，父母跟兩個青春期孩

IBIZA04/23 17:53子住15坪六年......這我不行

kk08576604/23 18:10目前住室內四十坪以上 四位大人 我覺得差不多而已

kk08576604/23 18:12基本上你人口數不多 很多小坪數坪效更好

nautasechs04/23 18:27我一個人住38坪就覺得還有不足。想想自己要的，hom

nautasechs04/23 18:27e gym+彈琴間/書房這樣就兩房了，剩下一間長輩客房

nautasechs04/23 18:27一間自己臥室，客廳連多擺張椅子我都嫌煩

ann9904/23 18:2820坪以下三房很不ok，每間都很憋，再怎麼靠裝潢都不舒服，

ann9904/23 18:28有小孩至少25坪以上，不然光放個地墊就佔掉整個客廳或走道

kevin97904/23 18:33目前住室內約22坪的大樓，只有兩個人，覺得有點太大！

LAGaaaa04/23 18:47如果生得多最好還是買坪數大的 太小壓力大回家也沒放鬆

tomaschang04/23 18:48看要幾間房，雙人床含衣櫃要4坪以上比較好

tomaschang04/23 18:50浴側1坪，曬衣2坪，廚客6坪

heremattis04/23 19:20住小坪數，看了很多收納書也養成了買必要用品的習慣

childay04/23 20:10我朋友最近買一間權狀26，扣陽台16.5左右的，夫妻跟一個

childay04/23 20:10嬰兒住，住進去到現在三個月常常在說太小要換房子。

childay04/23 20:11不過我現在室內15坪多兩大一國小住，我覺得還好。 所以真

childay04/23 20:11的是看人。

p12260704/23 20:17重點是廁所，三人以上沒兩間廁所就很痛苦

alex839804/23 20:33我北市買13xx都能租到28000了，你這個三萬穩吧

alex839804/23 20:33回錯篇...

leonhsu04/23 20:442人20坪可以

leonhsu04/23 20:462人40坪以上時會想養小孩或寵物

ricamya04/23 21:02住過香港四大兩狗10坪，台灣哪裡都很夠住

chicio200204/23 21:193人住18坪多（含陽台）2房 覺得很舒服呀 小坪數找設計

chicio200204/23 21:19師好好規劃 善用空間和收納

siaumin04/23 21:28斷捨離也重要，空間再大擺一堆東西還是不夠

OldGhost04/23 21:33好奇牢房住起來是什麼感覺？q大可以分享嗎@@

drin04/23 22:05我台北房室內20坪，兩大一小，住起來還好，當然是不能像南

drin04/23 22:05部老家那種佔地八十坪的比，但小房子也是可以住，其實在大

drin04/23 22:05房子裡面，小家庭還是會大部分聚在房子的某個角落生活，可

drin04/23 22:05能要睡覺或唸書才回自己的空間，小房子通常就是私空間較少，

drin04/23 22:05但如果日常生活應該還好

nicegood88804/23 22:18住雙北 家裡不需要gym/客房/琴房 這樣省超多空間

kagaya04/23 22:35我覺得嬰兒比國小更需要空間……人越懂事反而可以越小空間

alex839804/23 22:40看你從小怎麼長大的 如果從小家裡都很大 由奢入儉難

zhi556604/23 22:59其實新大樓廁所可以不用兩間啦 真的急用可以去公廁

zhi556604/23 22:59當然有兩間不用排是很爽

GDSY04/23 23:00住19 20坪到底哪裡像坐牢 3人小家庭也可以住的很舒服吧 說

GDSY04/23 23:00像坐牢的八成學生時代也沒租過小套房雅房 胃口被養大了

zhi556604/23 23:01以前大學四個大男人擠三,四坪也過了好幾年 只是說打炮不

zhi556604/23 23:01方便

Aofia04/23 23:13我們家可用範圍約18坪但挑高有夾層，住了四人（父母我妹）

Aofia04/23 23:13，還好有兩間廁所，雖然也住了10幾年但真的空間有限+沒房

Aofia04/23 23:13門的生活XD 就是生活機能很好

iele04/23 23:17其實台北人應該都很習慣，在那裡哇哇哇的應該都中南部來的

iele04/23 23:19就貴啊，要不然幹嘛不買獨棟別墅

iele04/23 23:19台北其實很久以前房子就都不大了

iele04/23 23:20少買不必要的東西比較重要

iele04/23 23:21有的人很愛亂買亂接收一堆十年都沒用過的東西，一棟透天也

iele04/23 23:21不夠

hinajian04/23 23:44日本有些睡覺空間白天收起來當起居空間用的

hinajian04/23 23:45之前Airbnb住過，日本神奇就是能把小空間弄得很舒適

kusork04/24 00:05自己去租看看感覺最準

simplegreen04/24 00:43之前因為很想住電梯大樓，跟男友住在有漂亮裝潢的大

simplegreen04/24 00:43樓兩年，總坪數17坪，一房一廳做開放式格局，還有一

simplegreen04/24 00:43個完整的廚房與陽台，住了兩年的感想是非常痛苦，完

simplegreen04/24 00:43全沒有個人空間，兩人行事相互干擾，即使已經做開放

simplegreen04/24 00:43式格局偷到坪數了還是很阿雜。後來寧願買公寓五樓，

simplegreen04/24 00:43都覺得生活品質好很多，無論是地理位置或是空間實效

simplegreen04/24 00:43都好原本那個房子太多，加上請人代收垃圾也沒多少錢

simplegreen04/24 00:43，反而比大樓還方便。有些大樓收信件包裹時間也不見

simplegreen04/24 00:43得方便，真的是自住的話，其實公寓的困擾有很多方法

simplegreen04/24 00:43可以克服，但空間帶來的生活品質改善卻是買不到的。

Nightu0504/24 01:40室內18 2人算剛好，要擠3個ok

Nightu0504/24 01:42現在室內28坪 2人 就覺得太大...

sunnyeva04/24 01:57室內+陽台15 2人覺得還ok

RaiGend051904/24 05:15大，就４正義

RaiGend051904/24 05:18不要看人家房子外觀富麗氣宇軒昂好不威風

RaiGend051904/24 05:19金絮其外時，小不拉Ｇ這條件也是一種大大的敗絮其中

shawncarter04/24 06:57我家人均坪數是33.3坪 覺得滿剛好的 沒有太大

kumo013004/24 07:10一家三口住不到15坪，打掃很快，太大型物品完全不考慮，

kumo013004/24 07:10省錢

kumo013004/24 07:12舒適度與否主要還是在於有隔間

opop113304/24 08:32練習斷捨離 東西就不會多

ming271004/24 08:52含陽台20 兩人住舒適 另一半還嫌打掃很累

Bourne1004/24 08:52東西買，舊的要會丟，我就是不用的都丟，室內17坪兩大

Bourne1004/24 08:52一小很OK。

vovhsin04/24 09:00之前住室內14坪1+1，2人還算舒適，優點就是不會亂買東西

vovhsin04/24 09:00，斷捨離訓練得很好，未來住18坪2人很期待，感覺由奢入

vovhsin04/24 09:00儉比較難適應

cheetahspeed04/24 09:54我一個人沒住七十坪不習慣 至少一百坪才有家的感覺

dodoru04/24 10:21買過小坪數，住的時候沒有後悔過，因為會買小坪數第一原因

dodoru04/24 10:22一定是因為預算呀，更大的就是還買不起所以沒啥好後悔的，

dodoru04/24 10:23最多後悔自己賺得不夠多吧XD

dodoru04/24 10:23如果預算夠或只是微微緊繃，我也都會建議直上大一點的。

dodoru04/24 10:24但如果不市單一一個人住，預算都還是建議都還是抓好裝潢設

dodoru04/24 10:33 是

dodoru04/24 10:33計費，尤其有小孩的話，小空間更需要讓大家各區規畫非常細

dodoru04/24 10:33心計算並各自保有隱私。

kagaya04/24 10:36樓上 是小坪數電梯跟大坪數公寓在選啊 預算是一樣的

dodoru04/24 10:53這我有經驗呀XD 所以覺得有自己看過比較過的話不會後悔，

dodoru04/24 10:54買電梯大樓如果只能買小坪數，我覺得很多人應該和我當時一

dodoru04/24 10:55樣，就是很多條件都卡很緊，預算也當然是很緊很緊，同樣預

dodoru04/24 10:57算不見得在同樣地段或稍外圍一點有什麼大坪數公寓好選。

dodoru04/24 11:05簡單來說能較低預算/預算緊的人就是選擇性很少，舊公寓也

dodoru04/24 11:07沒多便宜，預算內勉強OK的案件也不多，仲介可能也是丟給你

dodoru04/24 11:07你在網路上早就看到爛的鬼屋，要花不少錢整修+能貸款成數

dodoru04/24 11:08少，是很多人嚇到去買較新的幾年內大樓或預售屋小宅的原因

dodoru04/24 11:17。因為不見得有選擇權，同樣預算也不見得買得起大坪數公寓

dodoru04/24 11:17，或根本沒有適合的釋出。

penny977304/24 11:18平常住鄉下，北部的17坪偶爾回來住，2大2小住幾天還可

penny977304/24 11:18以

penny977304/24 11:20每天住會很辛苦，小小的廚房廁所，小小的活動空間...

michael1404/24 11:52不會想這樣，像住鳥籠

fedona04/24 12:21買非蛋黃的大坪數 只是被套牢一輩子而已

duoht04/24 13:26蛋黃就算了 現在一堆外圍也都推權狀20-30 室內不到16的 是

duoht04/24 13:26怎麼住

jimei204/24 16:55實坪18雙面採光 三人住好幾年了感覺還好

misuta2704/24 22:07採光 通風也很重要，會讓裏面的人比較不會壓抑

koushimei04/25 07:28香港人：我們300呎住4個人很普通

m6jp604/27 10:24快變跟香港一樣，再誇張一點以後連寄生上流那樣都要被迫接

m6jp604/27 10:24受了...

pearlQQ07/21 02:58唉，政府打不了房，買不起